项目名称：江安艺术学院大楼附楼、江安建环学院大楼附楼物业外包服务

项目简介：

*.江安艺术学院大楼附楼（按照学院要求，**小时值守）

*.江安建环学院大楼附楼（按照学院要求，**小时值守）

物业外包服务签订合同即将到期，现需遴选****年*月**日至**月**日外包服务。（服务起始时间根据中标结果公示结束为准）

项目预算：*万元（*万元人民币 ）

服务要求：

*. 大楼公共区域及大楼外广场每日（节假日除外）清洁*次并保持公共区域干净整洁，做到公共区域清洁卫生没有死角。

*. 垃圾日产日清，不允许产生*次污染；大楼卫生消毒夏季每月*次，冬季每季度*次，定期杀灭蚊、蝇、鼠。

*. 清洁保洁工作不能影响单位正常工作。

*. 做好大楼卫生间的清洁保洁和管理工作，做好卫生间用品的补充（卫生间用品由甲方提供）。大楼卫生间每日保洁不少于两次，喷洒除臭药剂*次，每周消毒*遍，做到无堵、无垢和无漏，确保干净卫生。

*. 工作时清洁工具合理规范放置，工作完毕随人带走，不影响行人通行和辖区的外观整洁。

*. 作业工具以科技领先、服务为本采用大容量、低噪声、无污染、自动化程度高、抗干扰能力强、方便快捷的现代化清洁工具。

*. 卫生间管理：范围：楼宇内所有公共卫生间。

*. 公共卫生间的清洁工作主要包括地面、墙面、门窗、天花板、隔板(隔墙)、卫生洁具及其他室内设施的清洁等，配备烘手机、小功率吹风机、洗手液投放，卫生间用纸投放以及定期打蜡，异味清除,使用无刺激性气味的清洁剂，并于清洁完成后喷洒空气清新剂，保持空气清新。

*. 日常规清洁的次数可根据具体人流量和标准要求而定，每天每个卫生间安排专人负责清扫，周期性大清洁可根据具体情况拟定计划，*般可每星期、每半月或每月安排*次。

**. 定期进行清洁消杀、定期更换卫生间绿植、采用卫生间干手器（*方面提供可选择的干手方式，另*方面减少擦手纸用量）。

**. 保证消防系统设备安全，保障消防通道畅通及消防指示标识清楚齐全，随时检查各种消防设施，加强巡视，发现消防安全隐患及时整改或报告。巡查要求：(明确各类消防设施的巡查频次、内容和部位。巡查发现故障或者存在问题的，按照规定程序进行故障处置，消除存在问题。(定期对消防器材更换。消防控制室的设备应当实行每日**小时监控，确保及时发现并准确处置火灾和故障报。消防控制室的设备应当实行每日**小时监控，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警。

**. 人员配置：秩序维护员不低于*人；保洁员不低于*人。

**.*星维修服务（详见*）

**.卫生间耗材（详见*）

分项报价：详见*

供应商参加本次采购活动应具备以下条件：

*. 具备独立承担民事责任的能力；

*. 具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*. 具备履行合同所必须的设备和专业技术能力；

*. 有依法缴税和社会保障资金的良好记录；

*. 参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违纪记录的书面声明；

*. 法律、行政法规规定的其他条件；

报名相关事项：欢迎有意向合作的供应商前来报名，报名时须提供下列资料（复印件加盖供应商鲜章）

*. 营业执照、税务登记证副本；

*. 有关资质证书；

*. 联系人电话和有效身份证及单位介绍信；

*. 投标文件*式两份，其中标明正本*份，副本*份，投标文件正本与副本不符，以正本为准。（综合评分，评分明细见*）

请符合上述条件的供应商于****年*月**日**:**前报名。

报名时请准备以上资料与报价单（密封）送至*川大学后勤保障部校园物业管理服务中心办公室***室。（地址：*环路南*段**号）

联系人：王老师********、********。

后勤保障部校园物业管理服务中心

****年*月**日