竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

河南省济源中级人民法院

关于公开拍卖济源市济水办周园路北侧西关*队综合楼*单元*楼东户住宅用房的公告

 河南省济源中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在河南省济源中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：河南省济源中级人民法院，法院主页网址：**.******.***/区号——参见全国法院页面：*****://**.******.***/*****_****.*** ），现公告如下：

*、拍卖标的：拍卖标的位于河南省济源市济水办周园路北侧西关*队综合楼*单元*楼东户，建筑面积：***.**平方米，用途为住宅，建筑结构为混合，房屋总层数为*层，所在层为*层。

拍卖标的状况：

（*）土地实物状况描述

拍卖标的所在宗地形状规则，有效利用率高；开发程度达到“*通*平”即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通天然气及场地平整。

（*）建筑物实物状况描述

拍卖标的位于第*层，总建筑面积为***.**平方米。

配套设施有：水、电、天然气、通讯等，设施设备较齐全。

（*）位置状况

拍卖标的坐落于河南省济源市济水办周园路北侧西关*队综合楼*单元*楼东户，位于第*层。

（*）交通状况

*仙街,地址:*路*路*路**路**路**路**路***路黄河*峡线邵原线冶炼厂,地址:**路**路等多条公交线均设站从附近通过，出行便利。

（*）基础设施和公共服务设施状况

区域内基础设施达到“*通”，即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通天然气，基础设施完善；其周边市政配套相对成熟，医疗、卫生、教育、学校、文娱等设施较为齐全。

学校有：培森教育名学堂,地址:济源市济水大街*星老大烩面馆正对面济水花城楼下原小铁路处智亨元教育,地址:济源市济水大街济水花城。

医院有：济源市人民医院,地址:济源市健康路**号济源民德医院,地址:河南省济源市荆梁街与宣化街交叉口。

购物有：南华商业广场,地址:河南省济源市家和电器城*号西关农贸市场,地址:河南省济源市周园街***号。

生活有：金诚智慧生活馆,地址:济源市宣化街济水花城北侧约**米修车换电瓶,地址:济源市济水大街铁路居民小区东侧约***米。

娱乐有：艾灵康艾灸馆,地址:济源市济水大街祥和·景华苑北侧约***米美高梅音乐会所,地址:周园路与汤帝路交叉口。

起拍价：**.***万元，保证金：*万元，增价幅度：*.*万元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布起至开拍*日前止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，在工作日期间可以安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体人承担（或其他约定方式）。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：该房产属于共同共有，有抵押。

     *、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

   （户名：河南省济源中级人民法院，开户银行：中国农业银行济源分行金汇支行，银行账号：*******************，该支行行号：************。）

     *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

       付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

   *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    **、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

    **、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

  淘宝技术咨询：***-***-****

                                                                                           河南省济源中级人民法院

 *〇**年*月**日