{"**":{"******":"白鹭湾科技生态园能源站委托运营管理服务","****":"************/**","**********":"*","**********":"*","******************":****,"****************":****,"******************":*************,"****************":*************,"****************":*************,"****************":****,"***************":*************,"*****************":*************,"***************":****,"*****************":****,"***********":****,"**********":*,"**********":*,"**************":"深圳阳光采购平台","******":*************,"********":***,"********":"深圳阳光采购平台","*********":*,"***********":*************,"*********":*************,"****************":"上述数据仅作为系统填报使用，本项目服务期为：本协议包含运营咨询服务期与运营服务期，其中运营服务期*年（具体开始时间以甲方通知为准），运营咨询服务期为自本协议签订后至运营服务期开始前。","********":"乙方须严格按照甲方要求管理能源站供冷、供热设施（含制冷主机、风冷热泵、冷却塔、蓄能设备、输水泵、供水、供电、控制系统等）、管网、全部末端风机盘管的运行、维修、维保、催费、客户服务等，具体包括但不限于如下事项：* 运营咨询服务*.* 从能源站专业运营角度、利用运营经验为深化设计、施工阶段提供咨询服务，包括但不限于提供系统优化建议、设备选型、设备安装、能源管理系统接入等运营咨询服务，并根据甲方要求提供驻场服务。*.* 针对能源站深化设计提供运营咨询服务，输出《能源站深化设计运营咨询服务报告》。*.* 针对能源站施工提供运营咨询服务，输出《能源站施工期运营咨询服务报告》。* 接管验收服务*.* 在能源站竣工时进行全系统调试、验收，能源站正式投入运营前乙方须进行系统查验、协助优化整改等工作，确保系统各设施各项性能参数符合相关技术规范的要求（包括不限于冷热源、蓄能系统、风机盘管、水泵、板换、清洗系统、冷却塔、阀门、群控系统、计费系统及水质等）。如未能达到相关标准及要求，乙方应提出具体问题及建议，并推动总包及厂家在质保期内完成所有销项工作，输出《能源站接管验收报告》，整理设施设备清单（台账）。*.* 能源站接管验收完整性包含：全部工程实体（含相应建筑设施和全部生产系统及其配套等）和工程资料（计算机网络及能源管理软件；各设备随机配供的专用工具、备品配件；设备、系统的设计图、竣工图；设备系统安装的数据记录、验收文件、试验报告、调试报告；设备采购及工程建设的保修权益等）。* 能源站相关客户服务客户服务内容包括：入驻企业的需求咨询、投诉受理、业务宣传、空调延时需求（加班供冷供热）的受理、审核以及相关服务，空调费单据及发票传达等。* 客户装修管理客户装修管理服务内容包括：涉及能源站空调之入驻企业的装修咨询服务、装修受理与审批、装修监管、装修验收等。* 能源站运行管理能源站全系统运行策划、实施、调整、系统检查、系统评估（每年两次）、运行记录、培训管理、能源站全系统设备巡查及能源站运营方案编制、能源站管理制度建设、质量控制体系建设等。* 能源站维护保养及维修管理能源站制冷系统、制热系统、蓄能系统、换热站、末端相关设备的维护保养、维修。* 能源站财务管理乙方按月或按季（根据甲方要求）对空调费用出具费用清单、催缴款项、发票传达、进行会计核算及财务管理。* 能源站应急管理能源站应急管理服务内容包括：能源站事故/险情的紧急处置等。* 能源站信息化管理乙方应做好能源站的信息化系统管理，提质增效，同时配合完成能源站信息化系统的数据接入甲方园区管理平台等工作，负责质保到期后的技术支持及维保服务。","***********":"*. 投标人须为中华人民共和国境内注册并合法运作的具有独立法人的企业、事业单位或其他组织，需提供营业执照副本或事业单位法人证书或其他主体资格证明文件的复印件。*. 投标人具有至少*个近*年内的同类业绩（从****年*月*日至递交投标文件截止时间为止，以合同签订时间为准）或具有至少*个仍在合同期内的同类业绩（截至递交投标文件截止时间为止）。（同类业绩是指建筑面积**万平以上的产业园区或工业园区或机场或医院或学校的集中式能源站运营管理或能源管理服务）（提供业绩合同关键页复印件加盖公章）；*. 本次招标不接受联合体投标。","*****************":*****,"**************":"*","****************":*,"*******":*,"***********":*,"***************************":"*. 控制价分为运营咨询服务费、人员成本（每年）、服务酬金比例及投标总价。运营咨询服务费上限为人民币：******元（人民币*拾*万元整）；人员成本（每年）上限为人民币：*******元/年（每年*佰*拾*万*仟*佰元整）；服务酬金比例上限为：**.**%（百分之**点**）；暂定总价上限为人民币：*******元（*佰*拾*万**佰**元整），投标人投标文件中填报的运营咨询服务费、人员成本（每年）、服务酬金比例及投标总价均不得超过控制价，否则应否决其报价。*.投标总价=运营咨询服务费+运营服务费（每年）*运营服务期；本项目运营服务期为*年。*. 运营服务费（每年）=（人员成本（每年）+维修维保费（每年））*（*+服务酬金比例）。*.本项目维修维保费（每年）为不可竞争费，该项金额固定为人民币：*******元/年，不参与竞价，投标人所填报的维修维保费（每年）不得调整，否则应否决其报价。","***********************":****,"***************":*,"*************":*********.**,"**************":"*","****************":"*","******************":"*","****************":"*","****************":*,"***********":****,"*******************":*,"*******":**,"**************":"","**************":*,"*************":****,"**************":*,"******************":*,"****************":*,"********":*,"*********":*,"************":****,"**************":****,"**************":*,"****************":*,"****************":****,"**************":****,"***************":****},"********":{"****":"********-****-****-****-************","*********":*,"*****":"白鹭湾科技生态园能源站委托运营管理服务公开招标采购公告","***********":*************,"******":"白鹭湾科技生态园集中能源站计划采用“空气源热泵+冷水机组+冰蓄冷+水蓄热”技术供冷供热，供能范围为项目*、*期，总服务面积约**.*万㎡。","*********":"","*******":*,"*********":****,"******************":"","*******************":"","***":****,"**********":[{"****":"********-****-****-****-************","*********":*,"*****":"白鹭湾科技生态园能源站委托运营管理服务公开招标采购公告","***********":*************,"******":"白鹭湾科技生态园集中能源站计划采用“空气源热泵+冷水机组+冰蓄冷+水蓄热”技术供冷供热，供能范围为项目*、*期，总服务面积约**.*万㎡。","*********":"","*******":*,"*********":****,"******************":"","*******************":"","***":****,"**********":[{"****":"****","****":"白鹭湾科技生态园能源站委托运营管理服务","******":"此项目招标文件有变更补遗，请及时登录系统进行查看。","********":[{"********":"无","********":"答疑-能源站委托运营服务.***","****":"补遗澄清文件","*********":****,"*****":****}]}],"********":****,"*******":****,"********":****}],"********":****,"*******":****,"********":****},"**":{"******":"白鹭湾科技生态园能源站委托运营管理服务","****":"************","*********":*,"*********":*,"******":"电力、热力、燃气及水生产和供应业","*******":"成都市","******":"白鹭湾科技生态园集中能源站计划采用“空气源热泵+冷水机组+冰蓄冷+水蓄热”技术供冷供热，供能范围为项目*、*期，总服务面积约**.*万㎡。","************":*,"***************":****,"*********":*,"*************":*,"**************":*,"**************":*,"*******":"成都市兴锦白鹭湾建设开发有限公司","*************":"杜工","**************":"***-********","**********":"白鹭湾科技生态园科创*中心*栋*单元**楼","********":"深圳交易咨询集团有限公司","***************":"张梅、王瀚斌","******************":****,"*******************":"***********、***********","******************":"**********@****.***","***********":"深圳南山智谷产业园*座（交易集团总部大楼）","*****************":****,"**********":****,"**************":****}}