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| 编号: *********-**** |
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| *. 招标条件 |
| 南京扬子科创科技发展有限公司建设项目扬子科创中心*期项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁高管内备字[****]***号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~*************受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 南京南咨工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *. 项目概述与招标范围 |
| *.* 标段名称：芯科大厦*-*层、**-**层局部室内装饰工程设计 |
| *.* 工程地点：南京江北新区产业技术研创园**地块 |
| *.* 工程类型： 大型工程 |
| *.* 建设内容及规模： 本项目位于芯科大厦*-*层、**-**层，公共区域装饰（包括电梯厅、卫生间、茶水间、中庭等）、给排水、电气、暖通、消防、智能化等均按原建筑施工图施工完成。本次预计设计面积约*****.**㎡，其中*层****㎡，*层****㎡，*层****㎡，**层****.**㎡，**层****.**㎡，**层****.**㎡，**层****.**㎡，**层****.**㎡，**层****.**㎡，**层****.**㎡，**层****.*㎡，设计范围包括建筑、室内装饰、给排水、电气、暖通、智能化等全部专业的设计工作。 |
| *.* 设计合同估算价：***.**万元（工程计费额按****.**万元） |
| *.* 设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：设计范围包括：（*）方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计（设计内容包括但不限于建筑、室内装饰、给排水、电气、暖通、智能化等全部专业的设计工作，直至达到使用需求）；（*）各阶段需报批的设计文件均由中标单位汇总后形成完整的设计文件，配合招标人通过审批（含建筑结构变动许可、消防、施工图审查等）；（*）全过程设计跟踪，包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务；施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作；（*）上述材料均需提供符合相关标准要求的纸质文件和***及****电子文档。其它阶段相关服务的范围包括：/。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| *.* 设计服务期：**日历天 |
| *. 投标人资格要求 |
| *.* 投标人资质等级及范围：无 |
| *.* 项目经理资质类别和等级：无 |
| *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *. 招标文件的获取 |
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| *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（****://******.*******.***.**/*****/*****.****）免费获取招标文件。 |
| *.* 递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:** |
| *.* 工具及平台使用费 * 元。 |
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| *. 资格审查办法 |
| *.* 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.* 本工程资审合格的必要合格条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （*）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （*）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无 |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| *. 评标方法 |
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| | *.*投标报价（**分）*.*.*设计费最高限价为***万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。*.*.*评标基准价计算方法：方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*，最高投标限价为*，则：评标基准价=*×**＋*×**,**=*-**，**值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，**的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%；评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值*时，若*≤有效投标文件＜*家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的*个最高价和*个最低价。*.*.*评标委员会在评标报告签字后,上述方法*的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。*.*.*投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。*.*业绩（*分）*.*.*企业业绩（*分）企业自****年*月*日（含）以来，承接过单项合同面积在*****平方米及以上的公共建筑室内装饰装修工程（住宅、公寓、厂房除外）的设计业绩，每提供*个得*分，最多得*分。（须提供中标通知书、设计合同，缺*不可，相关证明材料以“*路阳光”交易平台为准。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。如提供的证明材料数据出现不*致，时间以合同签订时间为准，面积以合同为准。企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，满分*分。）*.*.*项目负责人业绩（*分）项目负责人自****年*月*日（含）以来，承接过单项合同面积在*****平方米及以上的公共建筑室内装饰装修工程（住宅、公寓、厂房除外）的设计业绩，每提供*个得*分，最多得*分。（须提供中标通知书、设计合同，缺*不可，相关证明材料以“*路阳光”交易平台为准。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。如提供的证明材料数据出现不*致，时间以合同签订时间为准，面积以合同为准。企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，满分*分。）*.*设计方案（**分）*.*.*设计构思评分标准（**分）（*）总体构思及创意设计：设计方案总体构思及创意设计清晰，理念新颖，功能合理，满足使用要求。(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)（*）平面布局：平面布局合理，符合正常使用需要，交通流线组织清晰、顺畅、互不干扰。(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)（*）方案设计：方案设计符合招标项目性质要求和相关的设计规范，质量目标明确，设计方案、设计手法、设计元素等要素能充分体现设计理念并能具体落实在设计方案上。方案设计功能包含：封闭办公空间、会议空间、辅助用房、开放式办公空间等，每层可根据自身设计理念设置部分公用区域，辅助用房等。(等级打分：优=*良=*.*中=*差=*.*无=*)（*）主要空间设计分析及主要材料的设计表述：主要空间设计分析及主要材料的设计表述，主要空间的立面做法，主要材料的工艺做法节点；关键技术问题有深入的表述，解决方案经济安全、切实可行，措施得力。(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)（*）装饰配套设计：智能化、导视标牌、陈设及艺术品配套设计符合招标人要求，提升内部空间品质，优化室内景观环境。(等级打分：优=*良=*.*中=*差=*.*无=*)*.*.*项目解读评分标准（**分）（*）设计质量保障措施：保证设计质量的措施及考核机制明确、管理得力。(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)（*）成本控制措施：设计中对工程成本控制的措施具有合理性、科学性、可行性。(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)（*）重点、难点问题的解决方案：设计中常见的重点、难点问题的解决方案，分析到位、措施得当、情况考虑全面。(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)（*）限额设计管控：针对招标人总投资及施工过程中的变更管理，限额设计管控措施得当、有效。(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)（*）材料选用的合理性：材料选用具备合理性，符合消防、环保等方面要求。(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)（*）后期服务跟进计划方案：对后期服务跟进计划方案，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠。(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)*.*项目组成员及其他（**分）*.*.*项目负责人：具有*级注册建筑师资格得*分；同时具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）工程师职称的加 * 分，具有工程建设类高级工程师职称的加 * 分，具有工程建设类工程师职称的加*.*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台为准，满分*分。）*.*.*建筑专业负责人：具有*级注册建筑师资格得*分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加 *分，具有工程建设类工程师职称的加*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台为准，满分*分。）*.*.*结构专业负责人：具有*级注册结构工程师资格得*分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加 *分，具有工程建设类工程师职称的加*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台为准，满分*分。）*.*.*装饰专业负责人：具有工程建设类高级工程师及以上职称的得 *分，具有工程建设类工程师职称的得 *分。（提供职称证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台为准，满分*分。）*.*.*给排水专业负责人：具有注册公用设备工程师（给水排水）资格得 *分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加 *分，具有工程建设类工程师职称的加*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台为准，满分*分。）*.*.*电气专业负责人：具有注册电气工程师（供配电）资格得 * 分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加 *分，具有工程建设类工程师职称的加*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台为准，满分*分。）*.*.*暖通专业负责人：具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格得 *分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加 *分，具有工程建设类工程师职称的加*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台为准，满分*分。）*.*.*造价专业负责人：具有注册*级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格得 * 分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加 * 分，具有工程建设类工程师职称的加 *.* 分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台为准，满分*分。）*.*项目负责人奖项（*分）项目负责人自****年*月*日（含）以来，承接过公共建筑（住宅、公寓、厂房除外）室内装饰装修设计项目获得省级及以上装饰装修设计奖项的得*分；市级装饰装修设计奖项的得*分。（限评*个获奖奖项，以最高的获奖计分，奖项以建设主管部门、行业主管部门或所属的行业协会颁发的为准。提供获奖证书或获奖文件、设计合同，缺*不可，证明材料须体现项目负责人姓名，时间以获奖证书或获奖文件为准，相关证明材料以扫描件形式编入投标文件中，满分*分。）备注：*、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（职称证书、注册证书等）和合同业绩等，均以“*路阳光”交易平台为准。*、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。*、项目负责人和项目组其他成员不得重复计分，同*人不能多专业重复计分。*、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为*人及以上时，去掉*个最高分、*个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐*至*名中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序。 |
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| *. 发布公告的媒介 |
| 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（******.*******.***.**/*****）、江苏省公共资源交易中心网（****://******.******.***.**/）和江苏省建设工程招标网（****://***.****.***.**/****/）等媒介上发布。 |
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| *. 其他 |
| | *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“* 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*、投标人资质等级及范围：投标人资质等级及范围必须符合下列条件之*：（*）工程设计综合资质甲级（*）建筑行业设计乙级及以上资质（*）建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质（*）建筑装饰工程设计专项甲级资质。*.*、项目负责人资质类别和等级：具有国家*级注册建筑师资格（相关证明材料以“*路阳光”交易平台为准）。*.*、投标申请人必须提供拟投入本工程的项目负责人、项目组成员与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的（****年*月-****年*月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若以上人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则*律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。*.*、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称*致，如果不*致，视为资格审查不合格。*.*、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*、建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。*.*、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理"红黑榜"实施细则》（宁新区精推办〔****〕*号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。*.**、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用*级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔****〕*号）要求，自 ****年*月*日起，*级注册建筑师统*使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传*级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹*致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。*.**、本项目对未中标人的方案无补偿。*.**、本项目招标人名称已变更为南京江北新区科技投资集团有限公司，后续签订合同等以南京江北新区科技投资集团有限公司签订。*.**、其他要求详见招标文件。 |
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| *. 联系方式 |
| 招 标 人：南京扬子科创科技发展有限公司 | 代理机构：南京南咨工程咨询有限公司 |
| 地 址：南京市江北新区浦滨路***号 | 地 址：南京市浦口区浦东北路*号扬子江数字基地*幢*单元***室 |
| 邮 编：****** | 邮 编：****** |
| 联 系 人：陈寅 | 联 系 人：晁玉增 |
| 电 话：***-******** | 电 话：***-******** |
| 传 真：无 | 传 真：无 |
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