重庆市渝中区中山*路*号附**号**层房屋空置区域处

房屋招租（****年至****年）挂牌公告（第*次）

受重庆市渝中城市建设投资有限公司委托，我中心将对以下房屋以互联网竞价方式按现状公开招租。详见下表：

招租条件：*、 该房屋位于业成花园路与民生路交叉路口，建筑面积为***.**平方米，房屋结构为钢混，外墙为马赛克墙砖，安装卷帘门，室内地面为环氧树脂地面，内墙面刷白，顶棚抹灰，现室内空置；

          *、空置区域内出租，起始租金为**元/平方米/月，按建筑面积计租；

          *、房屋保证金为*个月房租，租金按季度支付；

          *、租期为*年，月租金从第*年起递增*%，在租赁期内给予*个月装修免租期；

          *、业态以体育运动、办公、超市、展览室、无油烟为主，承租人无不良或失信记录且无法律纠纷；

          *、业态经营涉及的相关营业执照（除工商执照以外）由承租人自行办理；

*、承租人必须自行经营，不得有分租、转租等行为，该标的对象为车库区域，无独立用水、无气及排污、有电，如需要增容，需征得物业管理方同意后自行解决；         

          *、承租人要服从巴将军车库管理方的物业管理和缴纳相关费用，并同租赁区域其他承租人共同管理公区部分；

*、承租人应提前自行实地了解后，要与出租方沟通，知晓该标的实际现状及可能面临的风险等情况，再自行决定竞标，如未沟通出租方自行摘标，后果自行负责；

**、承租人若不按期缴纳租金，逾期**天以上的，房屋租赁合同自动解除，并且已缴纳的保证金不予退还，同时出租方有权停止水电等相关设施设备的使用；

**、承租人市场经营行为必须符合国家相关要求，如有违法违规，出租方有权解除租赁合同。

特别告知：

*、本项目挂牌期自****年*月**日起至****年*月**日止。

*、竞价人资格：意向竞价人可为境内外企业法人、其他组织和自然人，法律另有规定的除外。

*、意向竞价人须在挂牌期内在重庆市公共资源交易网（渝中区）（*****://***.******.***/**********/）的其他交易栏中获取《重庆市渝中区中山*路*号附**号**层房屋空置区域处房屋招租（****年至****年）挂牌公告（第*次）》相关信息，在产权交易会员登录栏进行网上会员注册并完成网上报名（自行网上报名和到交易中心由工作人员指导下报名均可）。具体操作详见《重庆市渝中区产权交易系统操作手册-会员篇》及《渝中区公共资源交易中心产权交易网上挂牌竞价流程图》。为保护产权所（持）有人和意向竞价人的合法利益，特制定《互联网竞价承诺书》，请各意向竞价人仔细阅读并遵照执行。意向竞价人*旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为同意该承诺书。

*、竞价保证金

竞价保证金到账截止时间为竞价开始前两小时，各标的意向竞价人须将竞价保证金由竞价人注册的本人银行账户足额缴纳到各标的指定任意账户（竞价人为法人的应从公司银行基本户足额缴纳到指定账户），竞价人应自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求等。若未在保证金缴纳截止时间内到达指定账户，导致未取得竞价资格的，责任自负。各标的竞价保证金缴纳指定账户见公告末。   

*、意向竞价人需详细了解标的明细和瑕疵（包括但不限于标的无房产证、标的有占用）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和合同约定使用。

*、产权所（持）有人不统*组织现场查看，由意向竞价人自行查看标的。公告期间意向竞价人若需现场查看，可联系产权所（持）有人衔接查看事宜。无论意向竞价人是否自行查看标的，竞价资格确认后均视为意向竞价人已充分了解并认同标的物现状。

*、经招租人核实，标的*（重庆市渝中区中山*路*号附**号**层房屋空置区域）无原承租人。

*、支付方式：

标的*：先付款后使用，租金每季度交*次，每次支付*个月租金，承付时间为每个支付周期届满前**日内，租房履约保证金为*  个月租金。

*、房屋改造装修、排水管道整治必须征得产权所（持）有人同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，竞得人对房屋装修、装潢所产生的费用均由竞得人自行承担。租赁期满后，其费用自动摊销，竞得人不得要求产权所（持）有人补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。

*、租赁期间，因自身原因违法造成处罚及其*切安全责任由竞价人负责，产权所（持）有人不承担*切责任。

**、租赁期限内，未经产权所（持）有人书面同意，竞价人不得以任何形式转租、分租。不论竞价人是否有收取租金或其他利益，产权所（持）有人有权立即单方面解除合同并不承担任何责任，同时，竞价人应当承担违约责任，赔偿由此给产权所（持）有人导致的全部经济损失。

**、发布公告的媒介

本次竞价公告在重庆市公共资源交易网（渝中区）

（*****://***.******.***/**********/）上发布。

**、联系方式

出租方：重庆市渝中城市建设投资有限公司

联系人：刘老师     电话：***********

招租机构：重庆市渝中区公共资源交易中心

联系人：邓老师     电话：********

余老师     电话：********   

：《互联网竞价承诺书》、《重庆市渝中区产权交易系统操作手册-会员篇》

****年*月**日

竞价保证金缴纳指定账户：

特别提醒：

*、请务必使用在系统中备案的账户进行缴款，若使用其他账户进行缴款，或选择两个以上账户进行组合缴款的，缴款人将无法取得竞买资格。

*、建行竞价保证金账号由“主账号”、“—”、“子账号”组成，*者缺*不可，请在缴纳该标的保证金时务必确保保证金账号的完整性，否则将可能导致竞价保证金无法到达对应标的竞价保证金指定账户。

*、请勿使用支付宝、微信、云闪付等第*方平台进行缴款，否则缴款人将无法取得竞买资格。

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