2024-2026年属地执法队食堂，保安，保洁服务项目采购需求公开-比比招标网

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公告摘要

受业主*******委托，招标网于****年**月**日发布招标预告：****-****年属地执法队食堂，保安，保洁服务项目采购需求公开。各有关单位请尽快与采购业主相关联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。部分信息内容如下：（查看详细信息请）

*、功能及要求：*、为提升属地执法队运营效率和后勤服务保障需求，现决定对属地执法队所需的厨师、食堂服务、卫生保洁、安全保卫在内的多项专业服务通过招标采购，确保属地执法队工作环境的整洁及后勤服务保障高效运行。*、本项目预算为：*******.**元，*年合计*******.**元。*、相关标准：按国家相关标准及物业管理含有行业标准*、技术规格：物业分类范围及要求*、综合管理服务（*）建立健全的各项物业管理制度，并将主要管理制度上墙公示。（*）加强派驻服务人员的职业风险教育培训，避免发生安全事故（件），否则由中标人全权负责；因管理不善或派驻服务人员失误造成的财产损失，由中标人全额赔偿。如在服务过程中出现派驻服务人员造成自身或他人伤亡等意外、安全事故均由中标人承担相关责任和费用，不得以任何理由向采购人提出索赔要求。（*）根据物业服务合同要求做好各项综合管理服务并达到考核要求。（*）项目管理团队的要求：需安排不少于*人的项目管理团队，为本项目提供全过程服务。其中至少包含项目负责人、管理人员等。工作内容：①项目负责人主要负责采购人工作对接及拟派服务团队的管理工作 ②管理人员负责拟派服务人员日常管理、日常考核、合同管理、工资结算等工作。*、保洁服务各执法队区域内：（*）平面保洁（公共通道、石材护理、楼梯扶手、墙面、天花板和附属设施；公共卫生间、窗户等公共区域的清洁保洁工作）；（*）外、内墙保洁（指定专业人员对建筑物外玻璃幕墙定期清理保洁、内墙部分适当保证墙面整洁无涂鸦等）；（*）室外公共区域保洁（室外公共区域卫生清洁工作，定期对绿化带杂草进行清除，负责院内树木简单修剪，负责定期消杀、灭害、防疫等工作）；（*）会议服务（会议前后按甲方要求做好会议场所保洁相关工作）；（*）垃圾收纳（指导生活垃圾按要求分类投放，及时分类收集和清理生活垃圾，垃圾桶内不出现堆积，垃圾日产日清）。服务标准：（*）所有厕所地面、便池，清洗干净、无污垢，无积淀物，无刺鼻的异味。（*）所有过道、走廊要保证地板光洁，无明显污渍、积水等。全天保洁，做到“*净*无”即公共通道净、楼道梯级净和公共设施净；无垃圾污物、无纸屑瓜果皮核和无污水顽渍。（*）绿化带、花木上无明显蜘蛛网及下无白色垃圾，清除杂草（清理苗木间杂草）。（*）所有公共楼道内，不得有积尘、保持无杂物、无蜘蛛网；所有消防箱、用电箱、宣传栏、应急灯、清洁干净，用手摸不到明显灰尘，目视看不到灰尘。（*）保洁要“*净*无”：地面净，棚、墙、窗净，楼梯净、公共服务设施净；无碎纸屑，无蝇，无异味，服务设施齐全无损坏。*、保安服务各执法队区域内：（*）门卫值班（保障人员、车辆进出，收发报刊杂志、快递物品，处理监控异常情况）。（*）车辆管理（对执法队内车辆出入登记及停放进行管理）。（*）保密工作（做好各项保密工作）。（*）安全巡查（白天和晚上对公共区域和公用设施进行安全巡查，做好巡查记录）。（*）消防管理（记录与反馈消防管理情况）。（*）应急处理（对机关内发生的异常情况和安全事故进行应急处理）。*、食堂服务要求：（*）负责日常餐食制作，包括但不限于员工餐、会议用餐及特殊活动餐饮安排。严格执行《中华人民**国食品卫生法》，保证就餐人员的饮食卫生。（*）负责食堂设施、设备及工具的日常管理工作。（*）负责食堂、餐厅及相关区域的卫生保洁工作。（*）严格执行作息时间，保证准时开餐，如工作需要，应**开餐时间。非开餐时间餐厅和操作间都应及时关闭，食堂工作人员必须轮流值班。（*）食堂卫生区域：厨房、餐厅、储物间、仓库每日清扫并按要求摆放整齐。*、食堂其他要求：（*）工作人员持健康证上岗，统*着装(帽子、服装)，保持衣冠整洁，仪表端庄，言语文明，讲究卫生。（*）经常沟通交流，努力提高伙食质量，做到荤素菜、主副食搭配，应增加花色品种，做到色、香、味俱佳，虚心听取干部职工意见，自觉接受监督。（*）做好储藏室物品管理，食堂仓库要专库专用。原料分类存放，摆放整齐，食品生熟分开保管，并有*防(防蝇、防尘、防鼠、防潮)措施，防止食品污染。（*）注意安全，提高防火、防盗意识。食堂操作间及库房重地严禁非食堂工作人员进入。每次下班前例行检査水、电、气开关，阀门是否关好，门窗是否关、锁好，发现问题及时处理。（*）严禁采用霉坏、变质的食品原料。米、菜、肉等要清洗干浄，严防食物中毒事件发生。（*）食堂、餐厅及周边区域的卫生要每餐清扫，餐厅内要做到干净整洁、窗户明亮，通风良好。厨房、操作间经常保持清洁、整齐、无杂物，下水畅通，垃圾及时清理。餐具冲洗第*步冲洗残渣，第*步用洗洁精清洗，第*步用流水冲洗 * 次以上。（*）保持餐具、厨具和操作间卫生。保持餐具用后洗涤，流水冲洗，严禁使用不洁餐具，经常清理厨具污渍，保持清洁干净；经常检查食品质量，防止菌变或食物中毒。加强食堂内外及餐具的卫生、消毒，每周不少于 * 次卫生大扫除，做到地面、餐桌、门窗无油污，厨具洁浄。*、交付时间和地点：*、实施地点：采购人指定地点*、服务期限：*年*、服务标准：人员配备与员工管理（*）人员配备：投标人须按照招标文件要求，科学合理配置岗位人员，本项目服务人员人数配备不得低于**人（★）。服务人员最低配备情况表序号下属执法队名称食堂厨师食堂人员保安人数保洁人数管理人数办公面积（㎡）总面积（㎡）*泉塘执法队*************直属队（唐田、黄花）****唐田****黄花***唐田*****黄花*****黄花执法队************榔梨执法队*************江背执法队*************安沙执法队************福临执法队***********路口执法队************金井执法队*************春华执法队*************北山执法队*************开慧执法队**************铺执法队*************果园执法队*************高桥执法队************长龙执法队**************湘龙执法队**************黄兴执法队**************星沙执法队****小计********（*）人员管理（*）严把录用关所有录用人员须提供身份证复印件并交业主方备案；须提供原所在地派出所出具的无不良记录证明材料；严格遵循劳动部门的用工规定以及计生部门有关要求；对政治素质、仪容仪表、礼仪风范和业务技能等方面进行全面考察，合格后方可录用。保安人员必须严格政审，保证录用人员没有违法犯罪记录，持主管部门统*颁发的《保安人员从业资格证》上岗，保安人员的应聘、录用、离职等人事档案必须规范齐全，相应资料报采购人备案。（*）严把考核关严格工作标志（*人*编号），按岗位工作目标对所有员工进行跟踪考核，考核内容包括思想品德、敬业精神、服务态度、业务技能、协调能力等方面，检验其是否持续胜任岗位的要求，对不能胜任工作的人员进行淘汰。着力提高员工的整体文化素质，组建*支技术过硬、作风优良、工作高效，极具战斗力的物业服务队*，切实维护好服务区域的整体形象。中标人进场后，人员配置可根据各项服务实际情况对各岗位人员进行适当调整，但不得低于投标文件承诺的总人员标准，不得减少对人员有硬性要求的特殊岗位人数，非采购人要求*年内不得更换本项目负责人。（*）人员要求：必须符合本项目特点，人员安排符合其实际情况。同等条件下，必须优先录用现有工作人员。*、验收标准：*、验收方式：严格按照长财采购〔****〕*号文《关于加强***政府采购项目履约验收工作的通知》规定进行验收。*、其他要求：??*、其他要求和说明以及考核详见采购需求；??*、项目特别说明:*、实施地点：采购人指定地点*、结算方法*.*、付款人：***行政执法局*.*、付款方式：管理服务费从中标单位正式提供管理服务之日计起，按月考核，按月支付。在物业管理合同执行期间，采购人根据每月考核结果，扣除考核违约金后，采购人凭发票在**个工作日内支付上月应付服务费。*、报价说明本项目采用费用包干方式服务，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备及材料购置，以及培训、人工、管理、耗材、财务等所有费用，如*旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。*、委托服务期限：服务期限为*年，合同*年*签。*、投标人在投标前如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。