各镇人民政府,县政府各部门、各直属机构:
《连山壮族瑶族自治县征收地上附着物和青苗补偿标准》业经**届第**次县政府常务会议审议通过,现予以公布,自公布之日起实施。实施过程中遇到的问题,请径向县自然资源局反映。
:连山壮族瑶族自治县征收地上附着物和青苗补偿标准
连山壮族瑶族自治县人民政府
****年*月**日
连山壮族瑶族自治县征收土地地上附着物
和青苗补偿标准
*、短生青苗补偿标准
项目 | 补偿标准(元/亩) |
水稻 | **** |
番薯 | **** |
花生 | **** |
香芋 | **** |
杂芋 | *** |
莲藕 | **** |
烟叶 | **** |
木薯 | **** |
蔬菜 | **** |
糖蔗 | **** |
粉葛 | **** |
黑皮蔗 | **** |
棉花 | **** |
马蹄 | **** |
淮山 | **** |
生姜 | **** |
黄花菜 | **** |
备注:*.短生青苗是指生长周期≤*年的农作物;
*.本表未尽短生青苗项目参照表内同类作物情况进行合理补偿。
*、鱼塘补偿标准
项目 | 补偿标准(元/亩) | 说明 |
鱼塘 | **** | 以*大家鱼为主 |
备注:鱼塘补偿标准中包含推塘费、干塘费及迁移费。
*、果树类青苗补偿标准
序号 | 项目 | 单位 | 补偿标准 | ||
未投产 | 已投产*年以下(含*年) | 已投产 *年以上 | |||
* | 沙田柚 | 元/株 | *** | *** | *** |
* | 柑桔(不含年桔) | 元/株 | ** | *** | *** |
* | 年桔 | 元/株 | ** | ** | *** |
* | *华李 | 元/株 | ** | *** | *** |
* | 木瓜 | 元/株 | ** | ** | ** |
* | 柠檬 | 元/株 | ** | ** | *** |
* | 无花果 | 元/株 | 高*.*米以下**元/株 高*.*-*.*米**元/株 高*.*-*.*米**元/株 高*.*米以上、直径***以上***元/株 | ||
* | 黄皮 | 元/株 | ** | *** | *** |
* | 青梅 | 元/株 | ** | ** | *** |
** | 枇杷 | 元/株 | ** | *** | *** |
** | 桃树 | 元/株 | ** | ** | *** |
** | 沙梨 | 元/株 | ** | *** | *** |
** | 板粟 | 元/株 | ** | *** | *** |
** | 柿子 | 元/株 | ** | *** | *** |
** | 枣子 | 元/株 | ** | *** | *** |
** | 杨梅 | 元/株 | ** | *** | *** |
** | 布李 | 元/株 | ** | *** | *** |
** | 芭蕉 | 元/株 | 高*米以上**元,*米(含*米)以下*元。 | ||
** | 佛手 | 元/株 | ** | ** | *** |
备注:其它果树参照同类型果树补偿。
*、桂花树移植补偿标准
项 目 | 规格 | 单位 | 补偿标准 | 说明 |
桂花树 | 直径*厘米以下 | 元/株 | ** | 按****株/亩标准种植的以株计算,超过****株/亩标准种植的以*****元/亩计算 |
直径*-* 厘米 | ** | 按***株/亩标准种植的以株计算,超过***株/亩标准种植的以*****元/亩计算 | ||
直径*.*-*厘米 | ** | 按***株/亩标准种植的以株计算,超过***株/亩标准种植的以*****元/亩计算 | ||
直径*.*-**厘米 | *** | 按***株/亩标准种植的以株计算,超过***株/亩标准种植的以*****元/亩计算 | ||
直径**.*-** 厘米 | *** | 按**株/亩标准种植的以株计算,超过**株/亩标准种植的以*****元/亩计算 | ||
直径**厘米以上 | *** | 按**株/亩标准种植的以株计算,超过**株/亩标准种植的以*****元/亩计算 |
备注:规格直径*厘米以下及*-*厘米的由地面量上**厘米为直径界;直径*厘米以上的由地面量上***厘米为直径界。以上树种只作移植补偿,不作损失补偿。
*、竹木类青苗补偿标准
项目 | 规格 | 单位 | 补偿 标准 | 备注 |
牛根竹 | 胸径***以上 (含***) | 元/条 | *.* | 已成材 |
胸径***以下 | *.* | 未成材 | ||
大乐竹 | 胸径***以上 (含***) | *.* | 已成材 | |
胸径***以下 | *.* | 未成材 | ||
水竹 | 胸径***以上 (含***) | *.* | 已成材 | |
胸径***以下 | *.* | 未成材 | ||
撑蒿竹 | 胸径***以上 (含***) | *.* | 已成材 | |
胸径***以下 | *.* | 未成材 | ||
黄竹 | / | *.* | / | |
单竹 | / | *.* | / | |
细勒竹 | 成墩 | 元/墩 | **.* | / |
*散不成墩 | 元/条 | *.* | / | |
甜竹(大母竹) | 胸径***以上 (含***) | *.* | 已成材 | |
胸径***以下 | *.* | 未成材小竹 | ||
粉竹 | / | *.* | / | |
毛竹 | 高**米以下 | * | 按**株/亩标准种植的以株计算,超过**株/亩标准种植的以竹林计算 | |
高**米以上 | * | |||
笋竹(大竹) | 占地*.*平方米以下 | 元/蔸 | ** | 按**蔸/亩标准种植的以株计算,超过**蔸/亩标准种植的以竹林计算 |
占地*.*-*平方米 | ** | |||
占地*平方米以上 | *** | |||
未成材 | ** | |||
杂竹 | 胸径***以上 | 元/条 | *元/条 | 已成材 |
竹林 | / | 元/亩 | **** | / |
杂树 | 胸径***以下 | 元/株 | * | / |
杂树 | 胸径*.*-**** | * | / | |
杂树 | 胸径**.***以上 | * | / | |
杉树 | 胸径***以下 | ** | 最高不超过***株/亩的标准计算 | |
杉树 | 胸径*.*-*** | ** | ||
杉树 | 胸径*.***以上 | ** | ||
油茶树 | 地径*.***以下 | ** | 最高不超过***株/亩的标准计算 | |
油茶树 | 地径*.*-*** | ** | ||
油茶树 | 地径*.***以上 | ** | ||
樟树 | 胸径***以下 | ** | 最高不超过***株/亩的标准计算 | |
樟树 | 胸径*.*-*** | ** | ||
樟树 | 胸径*.*-*** | ** | ||
樟树 | 胸径*.***以上 | *** | ||
松树 | 胸径***以下 | ** | 最高不超过***株/亩的标准计算 | |
松树 | 胸径*.*-**** | ** | ||
松树 | 胸径**.***以上 | ** | ||
任豆树 | 胸径***以下 | ** | 最高不超过***株/亩的标准计算 | |
任豆树 | 胸径*.*-*** | ** | ||
任豆树 | 胸径*.***以上 | ** | ||
桉树 | 胸径***以下 | ** | 最高不超过***株/亩的标准计算 | |
桉树 | 胸径*.*-*** | ** | ||
桉树 | 胸径*.***以上 | ** |
*、苗(花)圃、草场补偿标准
(*)松树、杉树和红豆杉等经济苗木移植每亩*****元。
(*)荔枝、龙眼每亩*****元。
(*)柑桔、橙每亩****元。
(*)其他绿化苗木每亩****元。
(*)草场补偿标准每亩****元。
(*)盆载花木、果树等*律不予补偿。
种植说明:
柑、桔、橙、荔枝、龙眼、芒果、杨桃、木瓜、枣、黄皮、番石榴、柿子、柚果、青梅果树常规种植行距规格为(单位:米):
*、*次定植:常用*×*(**株/亩)、*×*(**株/亩)、
*×*(**株/亩)、*×*(**株/亩)规格,也有用*×*(***株/亩)、*×*(**株/亩)。
*、计划密植:常用*×*(***株/亩)、*.*×*(**株/亩)、*×*(**株/亩)规格,也有用*×*(***株/亩)、*×*(***株/亩)、*×*(**株/亩)规格。
*、立体种植:利用树荫下、树与树之间作苗圃或间作矮杆植物(果园加密)。
*、苗圃规格*般每亩*.*万株以上。
*、房屋拆迁补偿标准
项 目 | 檐口高度 | 补偿标准 (元/㎡) | 备 注 | |
住宅 、厨房 | 框架结构(高级装饰) | *.*米以上 | **** | 农村住宅内的储物木阁、水泥混凝土楼阁按每平方米补回***元残值。 |
框架结构(高级装饰) | *.*米-*米 | **** | ||
框架结构(普通装饰) | *.*米以上 | **** | ||
框架结构(普通装饰) | *.*米-*米 | **** | ||
混合结构(高级装饰) | *.*米以上 | **** | ||
混合结构(高级装饰) | *.*米-*米 | **** | ||
混合结构(普通装饰) | *.*米以上 | **** | ||
混合结构(普通装饰) | *.*米-*米 | **** | ||
石墙混合结构 | *.*米以上 | **** | ||
砖木瓦结构 | *米以上 | *** | ||
砖木瓦结构 | *.*米-*米 | *** | ||
泥砖木瓦结构 | *米以上 | *** | ||
泥砖木瓦结构 | *.*米-*米 | *** | ||
砖墙、石墙、石棉瓦、油毡纸 | *米以上 | *** | ||
砖墙、石墙、石棉瓦、油毡纸 | *.*米-*米 | *** | ||
土墙、泥墙、石棉瓦、油毡纸 | *米以上 | *** | ||
土墙、泥墙、石棉瓦、油毡纸 | *.*米-*米 | *** | ||
土墙、泥墙、石棉瓦、油毡纸 | *.*米以下 | *** | ||
副 房 | 砖木瓦结构(杂物房) | *.*米以上 | *** | 猪舍、厕所指盖有天面计算,其余按围墙计算。 |
砖木瓦结构(杂物房) | *.*米以下 | *** | ||
简易棚房(厕所、猪栏) | *米以上 | *** | ||
*.*米-*米 | *** | |||
*.*米以下 | *** | |||
楼 顶 楼 屋 | 框架或混合结构 | *米以上 | *** | |
框架或混合结构 | *.*-*米 | *** | ||
砖木瓦结构 | *.*米以上 | *** | ||
砖木瓦结构 | *.*米以下 | *** | ||
砖、石棉瓦、油毡纸结构 | *** | |||
建宅基地平整费 | ** | |||
*.框架结构高级装饰是指:楼地面部分:镶马赛克、彩釉砖、水磨石;外墙部分:镶马赛克、瓷片、云石、花岗岩、彩釉砖;内墙部分:镶彩釉砖瓷片、云石、夹板、喷图、刮塑;门部分:防盗铁门、卷闸门;窗部分:铝合金、钢窗。 *.框架结构普通装饰是指:外墙洗石米、水泥或杉木门窗、水泥沙或阶砖地面,墙身天花抹灰扫白。 其他结构房屋补偿标准已含水泥(阶砖)地面、墙裙、刮塑、其他装饰按实际情况补回差价。 *.凸阳台、外走廊按**%计算面积,封闭式阳台和楼梯按***%计算面积。 *.搬家费每户*次性补偿****元。 *.拆迁有合法权的住户,如户主未有新房居住,按该户常住户口人数每人每月补回临时住房费***元,*次性补偿**个月。 *.照明材料及安装费*次性每户补偿****元。 *.电话迁移费*次性补偿***元/台。 *.有线电视线路迁移费*次性补偿***元/户。 *.拆除有合法权属(农村)的小商店、小工场,其营业损失的补偿,按工商、税务部门核定的每月营业额**%补回*个月的损失。营业额以上缴税额款为计算依据并以征前*个月营业额平均数计,不能提供纳税情况等证明,按上年度本地区同行业平均税后利润额或者同类房屋市场租金计算。 **.室内食用自来水每户*次性补偿****元。室外拆迁自来水管补偿标准:钢管(镀锌管)*寸以上**元/米,*.*寸**元/米,*.*寸以下**元/米;塑料管*.*寸以上**元/米,*寸*元/米,*分*元/米,*分*元/米。 **.空调拆装费:柜式空调拆装费每台补偿***元;分体式空调拆装费每台补偿***元。 **.太阳能(空气能)拆装费每台补偿***元。 |
*、*星建筑物及辅助设施补偿标准
项 目 | 单 位 | 补偿 标准 | 备 注 |
砖砌炉灶 | 元/座(单眼) | *** | 已纳入房屋装修补偿标准的不作*星建筑物补偿,围墙高度以内台地面算起。 |
元/座(双眼) | *** | ||
元/座(*眼) | *** | ||
煤气炉灶台 | 元/米 | *** | |
砖砌水池 | 元/立方米 | *** | |
石砌围墙 | 元/立方米 | *** | |
*/*砖砌围墙 | 元/平方米 | ** | |
*/*砖砌围墙 | 元/平方米 | ** | |
泥砌围墙 | 元/平方米 | ** | |
坑渠(红砖水泥) | 元/平方米 | ** | |
阶砖地面 | 元/平方米 | ** | |
瓷 砖 | 元/平方米 | ** | |
马赛克 | 元/平方米 | ** | |
洗米石 | 元/平方米 | ** | |
红砖地面 | 元/平方米 | ** | |
水泥地面(厚度**厘米以下,含**厘米) | 元/平方米 | ** | |
水泥地面(厚度**厘米以上) | 元/平方米 | ** | |
砖砌化粪池 | 元/立方米 | *** | |
晒谷场 | 元/平方米 | ** | |
氨水池(容积) | 元/立方米 | *** | |
砖砌水井 | 元/米 | *** | |
砖砌大口水井(口径*.*米以上) | 元/米 | *** | |
手泵小口水井(机钻) | 元/口 | *** | |
手泵小口水井(人工挖) | 元/口 | *** | |
窑 头 | 元/个 | **** | 可以使用 |
回填土方 | 元/立方米 | ** | |
混凝土 | 元/立方米 | *** | |
卷闸门 | 元/平方米 | *** | |
电动卷闸门 | 元/平方米 | *** | |
***柱 | 元/立方米 | **** |
注:***为混凝土
*、迁坟补偿标准
项目 | 单位 | 补偿标准 |
太祖坟 | 元/穴 | **** |
房头坟 | **** | |
水泥坟(砖坟) | **** | |
土 坟 | **** | |
金 塔 | **** |