庐江县天润星城小区物业服务项目招标公告

安徽中技工程咨询有限公司[联系方式]受庐江县岗湾街道天润星城小区第*届业主委员会的委托，对“庐江县天润星城小区物业服务项目”进行公开招标。潜在投标人须在“安徽智能采购云平台”（以下简称“徽智采”平台）及手机“中招互连”***中完成注册，方可获取招标文件。

*.招标条件

*.*项目名称：庐江县天润星城小区物业服务项目

*.*招标人：庐江县岗湾街道天润星城小区第*届业主委员会

*.*资金来源：自筹资金

*.*项目出资比例：***%

*.项目概况与招标范围

*.*招标项目名称：庐江县天润星城小区物业服务项目

*.*招标项目编号：****-************

*.*标段划分：*个标包

*.*项目预算：高层住宅收费标准为*元/㎡/月，商业收费标准为*.*元/㎡/月。

*.*最高投标限价：高层住宅收费标准为*元/㎡/月，商业收费标准为*.*元/㎡/月。

*.*招标范围：庐江县天润星城共**栋楼（含*栋商服楼，**栋高层住宅），总建筑面积**.****万平方米，其中高层住宅面积**.****万平方米，商业面积*.***万平方米，其他类型用房的面积以及本小区详细概况请投标人自行踏勘。总体要求包括但不限于庐江县天润星城范围内所有的公共部位设施设备维修维保、绿化养护、公共部位卫生保洁、安保，交通、车辆行驶及停泊；楼道、地下室等公共区域全费用维修维保，自行提供开展小区物业管理服务工作的维修、保洁、保安、绿化等相关工具，公共能耗费的承担；新建充电桩及充电棚等。具体详见招标文件。

*.*服务地点：招标人指定地点。

*.*服务期限：*年。合同*年*签，若合同履约情况良好，每年度考核业主满意可再延续签订服务合同。

*.投标人资格要求

*.*投标人应依法设立，具有完成本服务项目的能力及履行合同的能力（须提供营业执照（或事业单位法人登记证书））。

*.*投标人不得被人民法院在信用中国网站上列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单（在“信用中国”网站可查询到信息的投标人请提供网站查询截图，在“信用中国”网站查询不到任何信息的投标人请提供书面承诺，书面承诺格式自拟）。

*.*单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标包投标或者未划分标包的同*招标项目投标。

*.*本项目不接受联合体投标。

*.招标文件的获取

*.*获取时间：****年**月**日至****年**月**日**:**（北京时间）；

*.*获取方式：在线发售招标文件，有意参加的潜在投标人首先须在“徽智采”平台（网址：****://***.*****.**）及手机“中招互连”***中完成注册（注①），之后在**端安装“投标客户端”（注②），通过***扫描在“投标客户端”登录，缴纳招标资料费用后，可直接在“徽智采”平台中下载招标文件及其它资料（如澄清文件等），招标人不另行发布上述内容的书面资料。

注意：*）所有投标人须在新徽智采系统****://***.*****.**注册并完善企业基本信息。

*）若投标人已有「有效期内的安徽中技电子招投标平台」的中招互连的**可以在新系统绑定后继续使用！

*.投标文件的递交

*.*递交截止时间（投标截止时间）：****年**月**日**时**分（北京时间）；

*.*递交方式：电子投标文件采用远程电子递交方式，电子投标文件请通过“投标客户端”于投标截止时间之前上传，递交截止时间后上传的投标文件不予接受。网上递交的投标文件应电子签章、加密，“投标客户端”提供*维码扫描电子签章、加密功能。

*.开标时间及地点

*.*开标时间：同递交截止时间

*.*开标地点：“徽智采”平台开标室

*.*解密方式：采用远程电子开标方式，投标人应于开标时间前登录**端“投标客户端”，进入开标室，并等待开标。投标人应在截止时间后**分钟内，通过手机“中招互连”***扫码解密投标文件。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒介上发布：

中国招标投标公共服务平台(****://***.*************.***/)

安徽省招标投标信息网(****://***.*****.***.**/)

“徽智采”平台(*****://***.*****.**/)。

*.联系方式

*.*招标人

招标人：庐江县岗湾街道天润星城小区第*届业主委员会

联系人：李主任

电 话：***********

*.*招标代理机构

招标代理机构：安徽中技工程咨询有限公司[联系方式]

地 址：合肥市合作化南路**号

联系人：王宏源、曹超

电 话：****-********-***/***

手 机：***********

邮 箱：*********@**.***

*.其他事项说明

*.*投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

*.*注①：注册步骤如下（以下两项均须注册完成）：

“徽智采”平台注册：

登录“徽智采”平台（网址：****://***.*****.**/），点击右上角“投标人注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，我司将对上传信息及附件进行审核，审核通过即完成平台的注册。具体注册操作详见“徽智采”平台首页“常见问题”，同时须在**下载安装“投标客户端”客户端（下载链接见“徽智采”平台首页右上角“下载客户端”）。

手机“中招互连”***注册：

完成平台注册及客户端安装后，在手机应用商店中下载“中招互连”***，按照要求填写注册信息，同时在***线上完成**证书的办理（购买单位证书请注意选择“安徽智能采购云平台”），具体下载及注册操作详见“徽智采”平台首页常见问题“**办理”。

注②：“投标客户端”的服务功能

投标人完成手机“中招互连”***的注册，并通过扫码登录**端“投标客户端”后方可电子投标，“投标客户端”为投标人提供的在线服务有：缴纳招标文件费用、下载招标文件、制作投标文件、扫码电子签章、扫码加密投标文件、递交投标文件、网上开标、扫码解密投标文件等。

注册、投标具体操作手册指引详见“徽智采”平台（网址：****://***.*****.**/）右下角常见问题中的文档，请仔细阅读并按步骤操作即可。

注册审核人：章工、崔工

审核时间：工作日*:**-**:**，**:**-**:**（北京时间）

联系电话：章工***********   崔工***********