【市级】重庆市北碚区万丰路22号2-3（和丰家园）房产招租-比比招标网

标的名称	重庆市北碚区万丰路*号-*（和丰家园）房产招租
项目编号	************	租赁底价	.**** 万元/平方米/月
信息披露起始日期	**--**	信息披露结束日期	**--**
标的所在地区	重庆市&;市辖区&;北碚区	资产类别	房产租赁

，同意按规定交纳相关费用。

我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

/）两种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前交纳，以到账为准）。

*、若挂牌期满只产生*家符合条件的意向承租方，则采取协议方式以不低于招租底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。

*、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同及公告约定足额支付交易价款的；（*）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，其交纳的交易保证金在重庆联交所出具交易凭证之日起*个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，重庆联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内全额无息退还。

*、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于：（*）标的装修状况及管道建设状况；（*）能否办理营业执照、经营许可；（*）标的是否通水、电、气、烟道、网络等；（*）标的及周边楼盘现状、商业配套现状；（*）本次招租面积系根据第*方测绘机构测算结果或招租方自行测算取得，与实际面积可能存在误差等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方*旦提交承租申请并交纳交易保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。

*、在租赁期限内，未经招租方书面同意承租方：（*）不得擅自将房屋转租、转让、转借、抵押或部分转租、转让、转借、抵押给他人；（*）不得擅自改变租赁标的使用用途和建筑及结构现状；（*）不得将租赁标的用于非法用途。

*、意向承租方应在被确定为承租方之日起*个工作日内与招租方签订租赁合同，在租赁合同签订当日内，将首期租金（*个月租金）和交易服务费支付至重庆联交所指定账户，并将履约保证金（*个月租金）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在出具交易凭证后*个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付首期租金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

*、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的*切费用（含装修、水、电、气、物业服务、通信、网络、安全、卫生等）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

*、除第*条所述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担；本次交易重庆联交所服务费由承租方承担，收费标准详见。

*、本次招租面积系根据第*方测绘机构测算结果或招租方自行测算取得，可能与实际面积存在误差，最终标的面积以现状交付为准，不因面积不符而影响成交结果。

**、备查资料：测绘报告、定价说明。

承租方资格条件无交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额 *.** 万元交纳截止时间挂牌截止日**时前到账，以到账为准交纳方式转账信息披露期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，直至征集到意向承租方交易方式网络竞价（多次报价）交易机构交易机构名称重庆联合产权交易所交易机构联系人吴秋伊联系电话 ***********