江苏省宝应县人民法院关于变卖宝应县北奥康城**幢***不动产的公告（变卖）

宝应县人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时期间（竞价周期与延时除外）在宝应县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院户名：宝应县人民法院，法院主页网址：****://**.******.***/****/**），现公告如下：

*、变卖标的：宝应县北奥康城**幢***不动产，建筑面积：**.*平方米，询价：******元。

  起拍价：******元，变卖预缴款：******元，加价幅度：****元

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询。

拍卖标的权利咨询：****-********（王法官）

拍卖机构咨询电话：***-*******或***********（江苏快拍嘉网络科技有限公司）

淘宝技术咨询：***-***-****

*：变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，标的物位置地图系淘宝自动生成，可能存在与标的物实际地址不*致情形，竞买人务必实地看样后参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财才产*切已知和未知瑕疵。未经特别说明，拍卖标的不包含不动产内放置的动产（未经特别说明，拍卖标的不包含不动产内放置的动产及其附属建筑物，比如附属阁楼、车库等建筑物）。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

*、如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款买受人应在结束后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：宝应县人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司宝应支行营业部，账号：*******************）。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、竞买人条件：凡具备条件的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前**小时前向宝应县人民法院办理委托手续，并由人民法院将委托信息录入网拍系统；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到宝应县人民法院办理交接手续。因未及时提交委托手续或提交委托手续不全，委托不成立，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（特别提示：如若家庭成员或多人共同竞买，需在竞买开始前**小时前*同到拍卖法院办理委托手续。）

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：*、负责执行的人民法院；*、网络服务提供者；*、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；*、第*至*项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

拍卖标的权利咨询：****-********（王法官）

拍卖机构咨询电话：***-*******或***********（江苏快拍嘉网络科技有限公司）

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。                     

                                                                                江苏省宝应县人民法院

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