*亚市自然资源和规划局 国有建设用地使用权挂牌出让公告

*自然资告字〔****〕*号  

  经  *亚市人民政府  批准，  *亚市自然资源和规划局  决定以挂牌方式出让*幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

*、地块的基本情况和规划指标要求

（*）基本情况和主要规划指标。

*、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

*、开发建设要求  

*.竞得人取得土地使用权后，要严格按照规划要求和合同约定，及时动工兴建，并按合同约定期限建成，若在规定的期限内不能建成，应向市人民政府申请延期。否则，市人民政府将依法无偿收回土地使用权。 *.该宗地应严格按照《海南省绿色建筑发展条例》《*亚市人民政府关于印发〈*亚市建筑节能与绿色建筑“***”专项规划〉的通知》（*府〔****〕*** 号）、海南省住房和城乡建设厅印发实施的《海南省绿色生态小区技术标准》及《海南省住房和城乡建设厅 海南省发展和改革委员会海南省自然资源和规划厅 海南省市场监督管理局 海南省工业和信息化厅关于进*步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔****〕*** 号）的相关要求执行。同时，项目建设需符合相关环保要求。 *.该项目应按照《*亚中央商务区凤凰海岸单元部分地块规划修改图则》《*亚中央商务区*更园单元及桥头单元实施开发细则》要求及规划设计条件进行方案设计和实施，需与******-**-**/**/**/**、******-**-**/**/**地块地下空间连通，并按照地下连通道或停车库使用，设计方案应与地下管网、道路及周边建筑衔接，保证地下空间开发安全。需拆改管线的应征得管线产权单位同意，相关费用由竞得人承担并报规划部门及产权单位批准。同时，应符合《*亚市地下空间开发利用管理暂行办法》及人防部门要求。停车位充电设施按照《海南省电动汽车充电基础设施建设运营暂行管理方法》执行。竞得人需在竞得该地下空间使用权后*年内完成启德路下方地下空间施工及回填压实，满足道路进出施工条件。竞得人应在设计全过程中使用***技术进行设计，在申请建设工程报建时，提交相应阶段的***模型及相关设计成果。

*、竞买申请

（*）交易资料获取方式。    

（*）竞买申请方式。    

竞买申请时间：  ****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分  （以网上交易系统服务器时间为准，下同）。    

竞买人在网上交易系统提交竞买申请时，须按照挂牌出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。缴存竞买保证金的，应在网上交易系统上选定*家银行，系统将自动生成唯*的随机竞买保证金账号，保证金缴存银行*经选定不能更改，保证金到账时间以银行信息系统入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，竞买人应向银行申请开立《土地竞买保证金保函》，纸质保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，需在竞买保证金到账截止时间前*个工作日送达。竞买人应审慎注意。

（*）资格确认。    

竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。    

*、挂牌报价时间及网址

（*）挂牌网址：网上交易系统（****://**.******.***.**:****/）。    

*、其他需要公告的事项  

（*）本次竞买活动进行线上报价，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。 （*）成交价款含耕地占用税，其他相关税费由竞得人按规定缴纳。 （*）该宗地以现状土地条件挂牌出让。出让公告*经发布不得随意更改，出让公告或须知内容确需调整修改的，应按照相关规定办理。 （*）交易业务咨询。 查询网址: ****://***.*********.*** ****://**.******.***.**/****/ ****://**.******.***.** ****://**.******.***.**:****/ （*）**证书办理咨询。 办理机构：海南省数字认证中心 办理地址：海口市国贸大厦*座*栋*楼海南省数字证书认证中心、*亚市政务服务中心**、**号窗口 咨询电话：****-******** 证书驱动下载网址：***.*****.***

*、风险提示

（*）竞买人持**数字证书实名登录网上交易系统进行相关操作，系统注册及证书办理详见《海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管**数字证书，竞买人通过网上交易系统实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。

（*）竞买人应该谨慎报价，报价*经系统接受将即时公布，不得修改或者撤回。竞买人应尽量避免在竞价截止时间前最后*分钟内进行竞买报价，以免因网络延迟等造成网上交易系统无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。

*、咨询方式

联 系 人：  赵先生（***********）、金先生（***********）   。

联系电话：  ********     ********   。

查询网址：****://**.******.***.**/****/、****://**.******.***.**、****://**.******.***.**:****/。

办理机构：海南省数字认证中心。

办理地址：海南省海口市龙华区国贸路**号海南国机大厦*楼西区（国贸路和国贸北路红绿灯交叉*字路口处）、*亚市政务服务中心**、**号窗口。

咨询电话：****-********、********。

证书驱动下载网址：***.*****.***。

办理机构：海南省土地储备整理交易中心。

咨询电话：****-********。

  *亚市自然资源和规划局  

****年**月**日