长寿中科未来城科技企业孵育基地（智能化产业基地建设项目*期*区）施工阶段造价全过程跟踪审核招标公告

*．招标条件

长寿中科未来城科技企业孵育基地项目已由重庆市长寿区发展和改革委员会以长发改投〔****〕***号文批准建设，招标人为重庆盈地实业有限公司[联系方式]，资金来自国有资金，出资比例：***%。项目已具备招标条件，现对该项目长寿中科未来城科技企业孵育基地（智能化产业基地建设项目*期*区）施工阶段造价全过程跟踪审核进行公开招标。

*．项目概况与招标范围

*.*建设地点：长寿区新市街道。

*.*项目概况：建设用地面积约*万平方米, 建筑面积约**.*万平方米（地上约**万平方米，地下约*.*万平方米）。包括**#（***/-**,裙房**/-**）、**#（***/-**,裙房**/-**）、**#（***/-**,裙房**/-**）*栋塔楼、**#楼及其裙房**(**/**)，塔楼建筑高度最高约**米，最低约**米，塔楼为框架核心筒结构，裙房及地下车库为框架结构。主要内容包括高层建筑、裙房、地下车库、配套道路、综合管网、景观绿化、设施设备等。施工合同计价方式为采取****年重庆市建设工程计价定额下浮方式计价。

*.* 施工工期：**个月。

*.* 工程造价暂定金额：约 *****万元。

*.* 招标范围：详见招标人提供的本工程施工设计图纸、图说、设计变更所明确的全部工程内容（不纳入本次招标范围的除外）。主要工作内容包括：建筑单体及裙房、建筑幕墙、综合管网、通风空调、公共部分的装饰装修工程、环境工程。其中公共部分以外的*次精装修、室外景观绿化、电梯不纳入本次招标范围。

长寿中科未来城科技企业孵育基地（智能化产业基地建设项目*期*区）项目的施工阶段造价全过程跟踪审核服务，包括施工组织设计及各专项方案的审核及经济评价、设计变更的经济分析、施工图预算编制、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目（含变更）的预算编制、价格审核及评价、材料设备认质核价、工程进度款审核、专业分包造价控制、提供工程索赔和反索赔咨询、有关工程造价信息及法规咨询、完工后的结算审核、配合审计部门竣工结算审计等与造价控制有关的全部服务工作。中标人在履行本项目合同期间，向招标人提供的服务具体包括但不限于以下内容：

*）编制施工阶段造价全过程咨询及跟踪审核工作大纲,包括:项目概况/服务范围/工作组织/工作进度/人员安排/实施方案/服务质量等；

*）协助招标人审核确定施工组织设计及各专项方案并提出优化建议；

*）提出与造价咨询相关的法律/法规及政策咨询；

*）协助招标人进行合同管理，负责合同的解释及对有关合同上的问题提供意见；

*）参与招标人的会议；

*）与招标人及监理单位*同紧密合作，在全过程控制阶段密切控制工程造价；

*）参与对施工单位的施工组织设计和涉及造价的技术方案进行审核，为招标人提供咨询意见；

*）对全过程形成的资料进行收集、归档、整理。

*）参加设计交底会议、施工协调会,工程监理例会，及时掌握施工过程中对造价的影响情况；

**）参加招标人召开的工程变更会议，按招标人要求对考虑中的工程变更建议提供费用增减估算，作为控制造价的依据或变更方案的比选依据；

**）对重大设计变更进行经济论证，并就重大设计变更的造价进行测算分析；

**）计算工程变更的增减值；建立变更管理系统，对变更形成流水台账。对重大变更编制预算并协助业主报送审核；

**）评估经济索偿，并参与协助招标人与施工单位达成协议；

**）工程计量、支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；

**）施工过程的设计变更、工程签证、材料设备认质核价、专业分包造价控制和工程索赔的处理；

**）审核施工单位的施工进度报表，每月**日前提交施工单位的施工进度估值，提供工程的中期付款证明建议；

**）每月对当月完成的施工进度及其工程内容对应的材料品种、规格进行收集确认，以备结算调差，对缺项材料组织相关人员进行认质核价；

**）建立合同管理、进度款、进度材料使用情况、变更、签证、索赔与反索赔等*系列重要台账，并每月报送监理和业主；

**）参与现场收方并对其真实性、准确性进行审核和确认；

**）参与和造价密切相关的隐蔽工程、工程阶段性验收，以及单位工程的竣工验收和过程监控；

**）编制施工图预算；

**）竣工结算审核。在施工单位提交结算资料的基础上完成结算审核送审计部门审计；

**）配合审计部门对工程竣工结算的审计；

**）与工程造价相关的其它过程审核工作。

*.* 咨询服务周期：本工程咨询服务期为自签订造价跟踪审核服务合同之日起至完成项目竣工结算审核以及法定审计部门的审计结束。

*．投标人资格要求

*.*本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：

投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质，并在人员、设备、资金方面具有相应服务能力的独立法人单位。

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*. 招标文件的获取

*.* 本工程采用网上下载招标文件、施工图等相关资料，不报名。招标公告于****年 *月 **日起在《重庆市招标投标综合网》、《重庆建设工程信息网》、《重庆市长寿区公共资源交易网》上同时发布。招标文件、施工图纸等相关资料均在《重庆市长寿区公共资源交易网》（****://***.********.***）上公开发布，凡有意参加投标者，请在网上自行下载招标文件、施工图纸等相关资料。

*.* 招标文件售价***元/套，由投标人在递交投标文件时向招标代理机构缴纳，售后不退；不缴纳者拒收投标文件。（特别提示）

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年 *月 **日 **时 **分（北京时间），地点为：重庆市长寿区公共资源交易中心[重庆市长寿区菩提街道办事处菩提大道 *** 号（恒居民生佳苑--长寿区火车北站沿幸福大道前行 ****米左右）]。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*．发布公告的媒介

本次招标公告同时在《重庆市招标投标综合网》、《重庆建设工程信息网》、《重庆市长寿区公共资源交易网》上发布。

*．联系方式

招标人：重庆盈地实业有限公司[联系方式] 招标代理机构：重庆丰达建设咨询有限公司[联系方式]

****年 *月**日

招标公告-长寿中科未来城科技企业孵育基地（智能化产业基地建设项目*期*区）施工阶段造价全过程跟踪审核.***