南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(通自然资规出告网[2024]第26号)-比比招标网

宗地编号	土地位置	土地面积（**）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
******	朝阳路南、湖东路西	***.	住宅	&;容积率&;.**	建筑密度≤**%	**%≤绿化率	**	*****	*****	***（万元）

*、竞买资格: 竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发*级及以上（含暂定*级）资质的境内企业。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交《竞买人工商股权登记情况查询资料》等。竞买人在参与土地竞拍过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。在竞买报名阶段，竞买人须申报保证金的资金来源，并对上述要求进行承诺，提供竞买保证金来源情况申报表和承诺书。

*、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日，到南通市自然资源网上交易系统（****://***.******.***）获取挂牌出让文件。

*、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市本级国有建设用地使用权网上交易系统（****://***.******.***/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日起至****年**月**日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。

*、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市自然资源网上交易系统（****://***.******.***）各地块挂牌时间分别：

*、宗地编号：******

报名时间：****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分；

保证金缴纳时间：****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分；

挂牌时间：****年**月**日*时至****年**月**日**时。

*、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

竞得人须在网上竞得后*个工作日（****年**月**日）内向南通创新区管理办公室指定账户缴纳开工履约保证金人民币****万元（可用同等金额见索即付银行保函替代），并持《网上交易竞得通知书》向南通创新区管理办公室申请出具履约保证金缴纳等情况的意见（联系人：蒙檬；联系电话:***********），逾期缴纳履约保证金的，竞得人须每天按延迟缴纳金额的*‰向南通创新区管理办公室缴纳违约金。竞得人须在网上竞得后*个工作日（****年**月**日）内完成资格审查，签订《成交确认书》，逾期缴纳履约保证金超过资格审查截止期限的，不予通过资格审查，按照《南通市区经营性用地网上挂牌出让须知》规定处理。在资格审查时须提交房地产开发资质证明、南通创新区管理办公室出具的意见和市住建局出具的竞得人资格审核意见（联系人：杨绍华；联系电话：***********）等材料。竞得人在签订《成交确认书》后*个工作日（****年**月**日）内与南通创新区管理办公室签订《投资发展监管协议》，并在成交结果公示后**个工作日（****年**月*日）内持《成交确认书》、《投资发展监管协议》与南通市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。网上竞得后**日内，竞得人须向南通市自然资源和规划局申请开展购地资金审查（联系地点：市政务中心裙楼***室），并提交土地竞买保证金来源情况申报表、土地出让金来源情况申报表、承诺书和有资质的会计师事务所（江苏省注册会计师协会****年发布综合评价****级及以上会计师事务所或中国注册会计师协会****年发布全国综合评价百家排名内的会计师事务所）出具的购地资金（含竞买保证金）专项审查报告等材料。接到申请后**日内，市自然资源和规划局会同相关部门成立联合审查组进行审查。经认定构成违规的竞得人，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后*年内参加南通市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违规的竞得人，取消其竞得资格，并没收竞买保证金；已签订土地出让合同的，解除土地出让合同，收回已出让土地，合同定金不予返还。

*、联系方式与银行账户

联系地址：南通市工农路***号

联系人：*

联系电话：****-********、********

开户单位：*

开户银行：*

银行帐号：*

南通市自然资源和规划局

****年**月**日