拍 卖 公 告
哈尔滨市香坊区人民法院[联系方式]将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在哈尔滨市香坊区人民法院[联系方式]淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.*************；户名：黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院[联系方式])进行公开拍卖活动，现公告如下：
*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托聚泰拍服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由聚泰拍服统*安排）。
*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*.标的物能否过户由买受人自行到有关部门了解，法院不办理过户手续,仅负责拍卖成交后,出具过户裁定书及协助执行通知书,如发生不能过户的*切后果由买受人自行承担。
*.拍卖所产生的各种税费均由法律规定的义务承担者承担,具体税费情况请自行到当地有关部门咨询，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别说明：标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由法律规定的义务承担者承担。（特别提醒关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。
*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。
拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户
拍卖余款请在拍卖结束后的*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：（建议通过支付宝进行付款，便于查找核对到账款）。
**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
淘宝技术咨询：***-***-****
法 院 电 话：****-********
法院监督电话：****-********
哈尔滨市香坊区人民法院[联系方式]
*〇**年*月**日
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