公寓住房加装电梯答疑公告

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我单位就以下项目进行公开招标，现将本项目答疑回复如下：

*、项目名称：公寓住房加装电梯。

*、项目编号：****-****(**)-******。

*、答疑内容：

问题*：? *.*项目经理业绩 投标人提供的项目经理业绩应同时满足以下要求:

*.*.*业绩时间要求:投标截止日前?*□*□*年，指投标人拟派的项目经理在****年*月*日起至投标截止日止(以竣工时间为准)完成的*个电梯安装或建筑工程(包含施工金额达到***万元及以上的电梯安装)施工业绩。

提问：项目经理主要负责电梯安装，*般不需要具备建造师资格，建议取消该条款。

答：根据国家规定，只有建造师才可以担任项目经理，建造师证书是担任项目经理的必备条件。

问题*：本项目是电梯井道工程与电梯设备安装*体项目，明确要求不允许分包。对投标人资质要求之*：建筑工程施工总承包*级及以上；请问*家只有建筑工程总承包*级及以上证书的企业，如果不分包，如何才能完成（电梯）特种设备安装这*块的工作？是否可以理解为只有满足投标人资质要求*（同时具有钢结构总承包*级及以上和特种设备安装维修改造许可证）的企业才是唯*能承担本项目全部工程的有效企业？

答：不允许分包，施工总承包单位可以根据合同要求自行采购相关设备及材料。

问题*：同问题*。

答：同问题*回复。

问题*：*.资质条件、营业执照及安全生产条件(*)具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质或者同时具备钢结构工程专业承包*级及以上资质 和电梯专业特种设备安装改造维修许可证。

提问：对于“中华人民共和国特种设备生产许可证”要求，目前只有制造企业的特种设备生产许可证才具备“改造”内容，而项目实施电梯安装单位的特种设备生产许可证不包含“改造”内容，建议该条款修改为：具备钢结构工程专业承包*级及以上资质 和中华人民共和国特种设备生产许可证电梯安装（含修理）。

答：资质条件更改为“具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质”，取消“同时具备钢结构工程专业承包*级及以上资质和电梯专业特种设备安装改造维修许可证”资质要求。

问题*：同问题*。

答：同问题*回复。

问题*：蒂升尚途电梯品牌是否与招标文件推荐品牌通力、*菱、奥的斯为同*档次品牌？

答：满足已发布的招标文件相关条件即可。

问题*：*.*.* 本次招标要求投标人需具备的资质条件:投标单位需具备以下两种资质情况之*即可，*是具备建筑工程施工总承包*级及以上资质*是同时具备钢结构工程专业承包*级及以上资质和电梯专 业特种设备安装改造维修许可证

提问：本工程施工涉及土建施工，钢结构施工，电梯安装施工，但是，第*条资质无法满足土建施工资质，建议改条款修改为：本次招标要求投标人需具备的资质条件:投标单位需同时具备以下资质：具备建筑工程施工总承包*级及以上资质、具备钢结构工程专业承包*级及以上资质和中华人民共和国特种设备生产许可证电梯安装（含修理）许可证

答：资质条件更改为“具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质”，取消“同时具备钢结构工程专业承包*级及以上资质和电梯专业特种设备安装改造维修许可证”资质要求。

问题*：电梯安装工程属于特种设备安全生产工程范畴，“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省、市（县）、区公共资源交易中心的业绩数据等级均不包含项目经理电梯安装的业绩录入选项，无法按上述要求提供业绩。建议将该条款取消。

答：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省、市（县）、区公共资源交易中心的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），截图的其余信息不作为评审依据。若上述资料无法体现工程规模（如有）的，还须提供业主证明。

如上述截图内无法体现是否含有电梯工程相关业绩信息，能提供工程内包含载人电梯安装相关佐证资料即可，如有效的合同、清单、业主证明等。

问题*：招标文件第*.*.* 中“是否接受联合体投标 ?不接受 □接受，应满足下列要求：”

由于该项目涉及土建施工、钢结构施工、电梯安装等多个跨专业施工任务，建议修改为：*.*.* 是否接受联合体投标 □不接受 ?接受。

答：不接受联合体投标。

问题*：该项目为既有建筑加装电梯项目，核心工程在于电梯加装安装工作，电梯由特检院进行管理，业绩并不像建筑土建承包项目进入“全国建筑市场监管公共服务平台”，无法按上述要求提供业绩。建议将该条款取消。

答：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省、市（县）、区公共资源交易中心的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），截图的其余信息不作为评审依据。若上述资料无法体现工程规模（如有）的，还须提供业主证明。

如上述截图内无法体现是否含有电梯工程相关业绩信息，能提供工程内包含载人电梯安装相关佐证资料即可，如有效的合同、清单、业主证明等。

问题**：招标文件*.*.*投标人资质条件、能力和信誉 中“*.资质条件、营业执照及安全生产条件（*）具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质或者同时具备钢结构工程专业承包*级及以上资质和电梯专业特种设备安装改造维修许可证。”

该项目为既有建筑加装电梯项目，工程涉及土建施工、钢结构施工、特种设备电梯安装施工等内容，工程的核心工作在于电梯，作为特种设备的施工必须取得特种设备生产许可证，鉴于此，建议该条款修改为：

*.资质条件、营业执照及安全生产条件必须满足同时具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质、钢结构工程专业承包*级及以上资质、电梯专业特种设备安装修理许可证。

答：资质条件更改为“具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质”，取消“同时具备钢结构工程专业承包*级及以上资质和电梯专业特种设备安装改造维修许可证”资质要求。

问题**：招标文件*.*.*投标人资质条件、能力和信誉 中“*.资质条件、营业执照及安全生产条件（*）具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质或者同时具备钢结构工程专业承包*级及以上资质和电梯专业特种设备安装改造维修许可证。”

该项目为既有建筑加装电梯项目，工程涉及土建施工、钢结构施工、特种设备电梯安装施工等内容，工程的核心工作在于电梯，作为特种设备的施工必须取得特种设备生产许可证，鉴于此，建议该条款修改为：

*.资质条件、营业执照及安全生产条件满足下述①②其中之*即可：

①同时具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质和电梯专业特种设备安装修理许可证

②同时具备钢结构工程专业承包*级及以上资质和电梯专业特种设备安修理许可证。

答：资质条件更改为“具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质”，取消“同时具备钢结构工程专业承包*级及以上资质和电梯专业特种设备安装改造维修许可证”资质要求。

问题**：标书怎么上传？

答：投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用**数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

问题**：关于纸质投标保函：招标文件要求投标保函的开立人“应当是具有相应资格的银行、保险机构、融资担保公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。请问如果出具保函的融资担保公司&**;重庆双业融资担保公司&**;在****年度和最新****年度重庆市融资担保公司监督评级及分类监管办法中均评为*级是否符合上述要求？

法律依据：根据重庆市地方金融监督管理局关于印发《重庆市融资担保公司监管评级及分类监管办法》的通知渝金发[****]***号第**条评级等级的对应含义：评级结果为*级，公司治理结构和内部控制存在严重问题，可能存在重大风险隐患，长期未开展新的融资担保业务，或已无法正常经营，需要监管高度关注，亟待采取严厉的监管措施

答：按招标文件要求，纸质保函缴纳形式为投标人提供不可撤销且见索即付的银行保函。

问题**：招标文件第*章工程量清单中电梯要求品牌为奥的斯、通力、*菱，这*个品牌为欧美日国家进口，请问招标人是否已经内定了品牌？针对招标文件，存在明显排他性条款，严重影响了市场公平环境。违反了《中华人民共和国招标投标法实施条例》第***条 招标人不得以不合理的条款限制、排斥潜在投标人，必须删除。

答：本项目招标文件中所涉及参考电梯品牌、型号均为质量“相当于”要求，非指定性要求，投标人可自行选择质量相当的其他品牌产品投标。

问题**：关于招标文件中第*章工程量清单****电梯指定品牌奥的斯、通力、*菱，招投标法不允许指定品牌。根据《招 标投标法实施条例》第***条规定，限定或者指定特定的专 利、商标、品牌、原产地或者供应商属于招标人以不合理的条件 限制、排斥潜在投标人或者投标人的情形。建议删除。

答：本项目招标文件中所涉及参考电梯品牌、型号均为质量“相当于”要求，非指定性要求，投标人可自行选择质量相当的其他品牌产品投标。

问题**：*些材料设备选用表第**条：推荐品牌（或与之相当及以上）为奥的斯、通力、*菱。根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第***条招标人不得以不合理的条款限制、排斥潜在投标人。限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商属于招标人以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的情形。

答：本项目招标文件中所涉及参考电梯品牌、型号均为质量“相当于”要求，非指定性要求，投标人可自行选择质量相当的其他品牌产品投标。

问题**：同问题**。

答：同问题**回复。

注：开标时间调整为：****年**月*日**时**分（北京时间），保证金到账时间为：****年**月*日**时**分（北京时间）。

若本通知与招标文件相矛盾的，请以本通知为准。

*、联系方式

招标人：公寓住房加装电梯项目部[联系方式]

地  址：重庆市；                 

联 系 人：郑老师；                

电    话：***-********。