济宁市兖州区体育事业发展中心体育场西侧配房(西起第9-11间)租赁权-比比招标网

项目编号	******************
项目名称	济宁市兖州区体育事业发展中心体育场西侧配房(西起第-*间)租赁权
资产类别	房产
转让方名称	济宁市兖州区体育事业发展中心（济宁市兖州区体育馆、济宁市兖州区老年体育事业发展中心）
转让标的所在地区
挂牌价格	,**元人民币
挂牌期间	*
挂牌日期	**--**
交易方式	网络竞价
转让说明事项	（）本次拍卖标的依现状拍卖，出让人及拍卖人对拍卖标的的面积、质量等瑕疵不承担担保责任。出让人、拍卖人所作的关于本次拍卖标的的介绍及有关材料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保或承诺。本次拍卖标的以现场实物为准，如介绍的面积、质量等标的状况与实际有差异，或者介绍的其它情况与实际不符的，拍卖成交价及拍卖佣金均不作调整。（）竞买人在竞拍前请亲临展示现场仔细审查标的物，了解标的实际情况，未查看的竞买人参与竞买视为完全认可本标的实际现状品质。竞买人须慎重决定竞买行为，旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和切已知及未知的瑕疵。（）标的租赁期限为年，租金按年支付，在每年租期到期*日前支付。（）买受人须在现行法律法规允许范围内合法经营，不得经营化工、易燃易爆、有毒有害类、易产生噪声类和影响公共环境卫生安全的经营活动。（）租赁期限内，未经出让人同意买受人不得改变房屋用途，必须依法经营，服从管理，按时缴纳水电等各项费用。买受人应严格执行法律法规，按照工商、公安、消防等相关部门要求经营，办理相关证件手续，并确保安全生产，杜绝安全事故发生，否则出让人有权解除合同，收回房屋。若在租赁期间出现安全事故及其他安全等问题，其法律和经济责任由买受人承担。（）未经出让人书面同意，买受人不得对该标的房屋进行转租、分租。否则，出让人有权扣除租赁保证金及房屋租金，解除合同并收回房屋，由此造成的切损失由买受人承担。（）买受人自行承担房屋租赁期间相应的水费、电费、电话费、电视收视费、互联网费、暖气费、燃气费、物业管理费、卫生、垃圾清运、消防、安全、环保等相关费用；买受人负责房屋的日常维护及修缮，经营期间所有设备、设施的维护、保养、维修及更新等产生的费用由买受人承担；依照“谁使用，谁负责”的管理原则，该房屋租赁期内发生的所有安全事故，意外事故等均由买受人自行处理，承担事故责任和赔偿等。（）买受人对该房屋进行装修或增设他物须经出让人同意，费用由买受人承担。买受人装修房屋或者增设他物，应符合国家有关部门规范要求，不得改变房屋结构，不得影响房屋安全，由此造成的所有损失由买受人承担。（）拍卖成交后，买受人与出让人协商开具租金票据。（）租赁期限内，遇到政府拆迁等不可抗力因素，合同解除，双方互不追究法律责任。（）如遇出让人在拍卖前撤回本次拍卖标的，竞买保证金无息退还，出让人和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞买人不得有异议。（*）本次拍卖活动若发生争议，致同意提请拍卖人所在地人民法院诉讼解决。