双鸭山市道路运输发展服务中心车库综合楼

*-*号库挂牌租赁公告

*、标的情况

（*）基本情况

《租赁标的明细表》

注：意向受让方将保证金缴纳到省交易中心网络的指定账户，并以到账时间为准。（意向受让方的保证金必须受让方银行卡转账，否则保证金系统无法退回）  

（*）其他需要说明的情况

*.标的权益方：双鸭山市道路运输发展服务中心

*.交易行为批准方：此次房屋出租经双鸭山市交通运输局批准，已经  市财政局   备案。  

*.资产评估情况：经　黑龙江双力资产评估房地产土地估价有限公司　出具的资产评估报告，　黑双力评字[****]第****　资产评估报告，以****年*月**日 为评估基准日，市场评估价值为*万元。

*、交易方式：网络竞价。

*、申请人资格要求

企业法人报名需上传营业执照或者事业单位法人证书、法定代表人身份证明以及按规定应当提供的其他材料（如委托办理需提供委托书及受委托人）。

*、交易须知

（*）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源交易信息网（*****://*******.***.***.**），进行注册报名（报名时间为****年**月**日*时**分至****年**月*日**时**分）并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（*）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网”（*****://*******.***.***.**）服务指南中下载 《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳等相关事宜。

（*）意向竞买人登*“黑龙江省公共资源统*认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

*、项目时间安排

（*）标的公告时间：

报名时间为****年**月**日*时**分至****年**月*日**时**分

（*）标的自由竞价时间：

****年**月*日*时至****年**月**日*时。

（*）询问期时长：**分钟。

（*）标的延时竞价时间：

****年**月**日*时**分

（*）意向竞买人可于****年**月*日**时（报名截止时间）前通过黑龙江省公共资源交易平台，提交《竞买申请书》——选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”。

意向竞买人应在****年**月*日**时前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

*、报价规则

*.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，选择同意后方可在线报价。

*.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

*.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。

*.意向竞买人报价*经报出，不得撤回。

*.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

*.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

*.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：*个报价周期为***秒倒计时循环。若*个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上*周期最高出价者即为竞得人。

*、成交结果签订及保证金退还

（*）竞得人必须在公示结束后*个工作日内到达双鸭山市道路运输发展服务中心签署《成交结果确认书》。

（*）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后退回；竞得人的竞买保证金，须在合同签订后，*个工作日内，按合同约定价款*次性支付到双鸭山市道路运输发展服务中心指定账户后，保证金以不计息方式退回。

*、其它需要公告内容

对意向竞租人（或承租人）的要求有以下几点：

（*）双鸭山市道路运输发展服务中心位于黑鱼泡路黑鱼泡桥，年出租的车库位于双鸭山市道路运输发展服务中心院内，属于国有资产，权属为双鸭山市道路运输发展服务中心。

（*）投标人准入条件为中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可报名。

（*）竞租人要依照国家、地方和单位的相关规定依法使用，未经双鸭山市道路运输发展服务中心所批准不得转租，不得改变房屋结构和使用用途。

（*）该出租标的只能用于商务经营，不得存放任何危险品。不得擅自改用车库内水电线路。

（*）本次出租的*-*号、*-**号共计*个车库，以车库为单位进行出租。招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件。出租*-*号、*-**号共计*个车库，经过有效的内部决策，并获得双鸭山市交通运输局批准。

（*）本次出租的*-*号、*-**号共计*个车库，按照*个标的物分别竞标，具体车库号、面积、租金底价、租期、竞买保证金如下：

标的物*：*-*号车库，***.**平方米，租金底价*万元，租期*年，竞买保证金*.*万元；

标的物*：*-**号车库，***.**平方米，租金底价*万元，租期*年，竞买保证金*.*万元；

（*）竞租人必须遵守国家、地方和相关部门的法律法规，接受有关部门和双鸭山市道路运输发展服务中心的检查监督。在承租期内，任何安全方面的问题由竞租人负责。

（*）承租期内的供热费、电费、水费由承租人自行承担，由双鸭山市道路运输发展服务中心代为缴纳。

*、注意事项

（*）意向竟得人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请*经受理确认后，即视为意向竟得人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的*切不良后果和经济损失自行承担。

（*）确定竟得人后，竟得人需在约定时间、地点签署《成交结果确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竟得人具有法律效力，权益方改变成交结果或竟得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（*）有下列情形之*的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竟得人：

*．意向竟得人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*．标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；

*．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；

*．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（*）竟得人有下列行为之*的，视为违约，权益方可取消其承租资格，租赁保证金作为违约金不予退还：

*. 竟得人逾期签订《成交结果确认书》；

*. 在被明确为竟得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

*. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

*. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

（*）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出售涉及的费用由  竟得人 负责承担。

（*）双鸭山市道路运输发展服务中心对本公告有解释权。

*、联系人与联系方式

（*）意向竞买人对挂牌出售标的有疑问或现场勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向权益方预约咨询。

联系人：张静静

联系电话：***********

标的物查看地点：双鸭山市道路运输发展服务中心

（*）双鸭山市公共资源交易中心：

联系人：双鸭山市公共资源交易中心办公室

联系电话：****-*******

（*）公共资源交易平台操作和技术问题，请拨打：**********

（*）市场主体入库审核问题咨询、公共资源交易项目保证金缴纳、保证金清退业务咨询，请拨打：****-********

本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。