特别 告知

*本次转让标的资产涉及的数据、图片、权属、类型仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。交易价款不因房产、不动产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让。

本次转让标的包含*宗土地使用权，已办理房屋不动产权证，土地*权证号：蒙（****）克什克腾旗不动产权第******号，用地性质为出让，土地用途为商业服务；土地*权证号：蒙（****）克什克腾旗不动产权第*******号，用地性质为出让，土地用途为公共设施。

*、本次转让的房屋建筑物、构筑物、其他附属设施、机器设备、管道沟槽及土地使用权等（详见清单，清单仅供参考）。公告中所披露的图片、资产状态、重量、数量、材质等内容仅供参考，最终以现场资产实际状况进行交接。最终以现场资产实际状况进行交接，受让方须进行实地勘验。

*、标的存放于克腾旗康馨热力有限责任公司院内。标的勘验时间：公告期内工作时间（需提前预约）；勘验标的联系人：王先生，电话：***********。

*、转让方可按照国家相关规定开具发票。

*、内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况并判断项目风险及评估自身风险承受能力。

*、意向受让方在被确定为最终受让方后，未按照公告约定时间签订相关受让法律文本、或未按照公告要求付清全部交易价款和交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除本次交易，终结该项目，并另行处置标的。 在中心扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿。

*、在通过*交易平台参与项目过程中，出现《*交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何*交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

*、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称*致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

*、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方*旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

*、在竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》，并将《电子竞价成交确认书》、《实物资产受让申请书》、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。最终受让方须在中心发送缴款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付交易价款和交易服务费至中心指定账户，并与转让方签订交易合同。

*、中心在收到受让方缴纳的全部交易价款、交易服务费、交易合同后*个工作日内出具交易凭证和《资产交接通知书》，转受让双方在接到《资产交接通知书》后的**个工作日内完成标的资产交接及完成土地使用权的权属变更。

*、转受让双方完成标的资产交接及权属变更后，中心在收到转受让双方出具的《转付价款通知书》后*个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。

*、受让方应按照国家法律法规相关要求和转让方要求自行运输或处置标的物，并承担该过程中的*切安全和风险责任以及因保管、搬运、处理等产生的所有费用，双方在标的交接过程中应记录、确认交接标的的数量等关键信息。在交接标的前所发生的标的毁损灭失等*切风险由转让方承担，交接后的*切风险由最终受让方承担。资产交接前，由转让方负责保管，交接后保管及安全责任均由受让方承担。

*、转让标的交付前的取暖费、水电费、物业费由转让方承担，其他相关费用由最终受让方承担；标的交付后涉及的取暖费、水电费、物业费及其他相关费用均由最终受让方承担。

*、标的权属变更办理及税费承担：本次转让标的办理权属变更过户所产生的相关税费，由受让方全部承担，国家相关法律法规没有明确规定的，由受让方承担。

*、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

*、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。

标的勘验时间：公告期内工作时间（需提前预约）

勘验标的联系人：王先生   电话：***********。

*、缴纳：金额*******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、转让方、中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何*种情形时，在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉：

（*）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；

（*）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的；

（*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（*）未按照公告约定与转让方完成房屋交接及资料交接工作的；

（*）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

*、处置方法：

*、最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分；

*、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后*个工作日内由中心无息原渠道退还。