启东市汇龙镇华山路部分房屋的租赁权出租项目-比比招标网

项目编号	*************
项目名称	启东市汇龙镇华山路部分房屋的租赁权出租项目
资产类别	其他资产
转让方名称	启东市北新镇人民政府
转让标的所在地区
挂牌价格	*,*元人民币
挂牌期间	**
挂牌日期	**--**
交易方式	网络竞价
转让说明事项	、本次房地产租赁权网络竞价拍卖(可以简称“拍租”、“竞租”)的标的: 启东市汇龙镇华山路号、号、号、号、号、号、号、号（上述房屋均为上下层）以及*号、号的层部分的房屋租赁权，建筑面积共约*.平方米（数据供参考，以实际为准），房屋用途为商业服务，整体拍租，租期可选-年整（拍租成交后，在签署成交确认合同等文件前，承租方可以根据自身需求自行选择并确定具体租期，租期以年为底，承租方可以选择租期延长至年、或年、或年，旦确定，则不再变更）。上述面积数据供参考，不作计价、交接的依据，如与实际交付面积或有权部门核定面积存在不致，以出租方指定确认现场实物现状及有权部门最终核定为准，但无论数据是否有差异或差异大小，均不影响本次拍租的成交价格和成交结果。详见标的清单、拍租资料及租赁房屋的现场实际状况。委托人（即出租方：启东市北新镇人民政府；下同）的重要声明：、出租房屋的产权分属北新镇人民政府下辖的北新镇和村等个村股份经济合作社，上轮租赁即将到期，为方便管理，统全权委托启东市北新镇人民政府作为出租方，委托人对委托拍租的标的拥有合法的处分权（资料已展示）。、本次网络竞价租赁权的房地产在租赁期间须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税；不得用于黄、赌、毒等法律法规禁止的项目；不得用于经营易燃易爆物品销售等特殊行业；不得举办废臭气、污物、噪音等环保超标的项目，不得乱搭乱建，开展的生产经营生活项目均须符合委托人和公安、消防、安监、文化、卫生、市管、环保、行政审批等相关管理部门的选址要求，并须严格遵守城市管理制度和创卫创模创文等的各项要求；自行按规定办理经营证照、行政许可、消防审批与验收等各类事项，切责任和损失全部由租赁权的竞买人自行承担。竞买人（即有意向的承租方，下同）应在办理竞拍报名手续前，审慎确定标的的租赁用途和拟从事的项目，并提前到相关管理部门和委托人处咨询、了解和核实租赁标的的权证情况以及是否符合有关选址、环保及消防等审批要求。本次网络竞价租赁权所涉的房屋，买受人（即竞得租赁权的承租方，下同）须提前将租赁房屋的用途和使用方案等事宜书面向出租方报备，经出租方书面同意后方可施行，租赁期间如有调整变化亦须及时报备并须得到出租方书面同意，否则，视作承租方违约，须承担违约责任。凡涉租赁房屋权属证明的相关事项由出租方协助解决，其他事项概与出租方、拍卖人无涉。、本次出租的房屋存在较陈旧、水电不全、设施老化、消防设备设施需要维修改造、房屋渗漏、缺少楼梯通道、与相邻第方缺少隔墙等诸多情况，竞买人须事前认真调查了解、实地查勘、仔细核算。本次网络竞价租赁权所涉的房屋及其附属设施（统称“租赁房屋”，下同）均以交接时的现状（仅指房屋建筑和配套的水电设施本身和权证权属现状；不含室内外堆放、存放的任何物品；不含原承租人或使用人的经营证照及其自行对出租标的进行的装饰装潢项目、改造、添置的设施设备等；承租方在租赁期间必须保证公共通道通行顺畅、安全，不得擅自占用、封堵公共部位、场地。）为准办理交接，上轮租赁或使用遗留下来的装饰装潢、垃圾和遗留物等均由新的承租方负责拆除、清运、处理，费用由新的承租方自负，与出租方无涉。