吴忠市人民医院门诊一楼闲置用房公开拍租项目-比比招标网

项目编号	**---*
项目名称	吴忠市人民医院门诊*楼闲置用房公开拍租项目
资产类别	房产
转让方名称	吴忠市人民医院
转让标的所在地区
挂牌价格	万元人民币
挂牌期间	**
挂牌日期	**--**
交易方式	网络竞价
转让说明事项	、租赁用途须符合国家法律法规，并经出租方同意的项目；标的房屋仅限于营范围为副食品、日用品、水果、母婴用品及患者必用品等，所有经营物品必须符合国家质量安全标准及无烟医院要求。承租方不得在超市房屋内做饭自食。若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。、租金支付时间及方式 .租赁期年，租金按年度支付。采取先缴纳租金后使用房屋的方式。《房屋租赁合同》签订生效之日起个工作日内，承租方次性缴纳首年度的房屋租金；以后在上期租赁期限届满前个日历天内支付下期租金。 .首期租金通过交易中心专用账户结算。 .支付方式：合同另行规定。、其他事项： .在中国境内依法设立并存续的法人和非法人组织，意向承租方需提供营业执照、食品经营许可证等证明材料。 .意向承租方应具备良好的财务状况、稳定的经营能力及良好的商业信用，能够独立承担食品卫生相关责任。 .承租方在签署合同前应支付合同履约保证金。 ..所有房屋均以现状交付。意向承租方需自行实地踏勘租赁标的，并充分了解租赁标的可能存在的风险及瑕疵。意向承租方旦报名，则视为充分知晓并认可租赁标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞租成功后不得提出任何异议。 ..承租方经营的超市出售商品必须明码标价且根据市场价格及时更新，商品价格应低于当时各大商超价格的%，出租方有权对承租方销售的商品价格进行核查，经随意涨价、高价销售等情形即视为违约，除责令承租方限期整改、降低价格外，承租方需向出租方缴纳违规商品价格倍的违约金。如期未整改，出租方有权解除租赁合同。 .本次出租标的物涉及接水（水表）、电（电表）、气等费用由承租方承担。 .承租方负责保管、维修、维护出租方移交的租赁物中的设施设备，承租方自行改造、改善部分以及自行增加的设施设备并自行承担费用，负责租赁标的的自然损耗、易耗品的更换或添置并承担费用，确保租赁标的的安全和各种设施、设备正常运转使用。 .不得擅自改变租赁标的的租赁用途，不得以任何形式将租赁标的全部或部分转租、转借他人经营，不得将租赁标的用作任何形式的担保。竞得商铺后私自转租分租者，取消其承租权中止合同，履约保证金不予退还。 .为方便患者与职工购买日常所需物品，承租方可在院方所规定的地方投放自助售卖机。自助售卖机所售卖物品范围须与标的房屋经营范围直，自助售卖机的电费、运营管理及维修费用由承租方承担。 *.除《房屋租赁合同》另有约定外，《房屋租赁合同》终止或解除后，承租方应把房屋连同其所有的附属物、装置、附加物，按照《房屋租赁合同》约定，恢复与原状致交还出租方或经出租方同意后可按现状交还。 .本次出租标的如在租赁期限内，受到政府政策规定要求或其他不可抗力因素（其含义以国家相关法律法规所解释的不可抗力含义为准）导致房屋租赁合同无法继续履行时，《房屋租赁合同》即告终止，租金及其他费用据实结算，承租方与出租方均互不承担违约责任，互不赔偿对方因此造成的任何损失。 .意向承租人通过公开招租承租后，视为已经知晓市场的全部状况（包括但不限于房租现状、风险等）。若因政策、审批或房屋现状等原因使其业态经营发生困难的，出租方不承担违约责任。 .承租方应随时接受出租方组织的包括但不限于食品卫生及价格、安全、消防等例行检查工作。 .上期租赁合同于*年月**日到期,原租户已撤离，现处于空置状态。