【概要描述】

水仙药业综合楼*楼大厅及厂史室装修招标文件

1. 项目名称：水仙药业综合楼*楼大厅及厂史室装修项目
2. 项目内容：福建巧夺天工装饰工程有限公司设计的漳州水仙药业有限公司装修改造工程****************施工图纸全部内容：大厅、过道、室外平台、厂史馆拆旧装修（含电器、监控、网络、消防等），户外幕墙玻璃更换、屋面修漏、绿化景观改造等。

*、投标人资格要求

*.*.本招标项目要求投标人须具备有效的*级以上(含*级)  建筑装修装饰工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

*.*.投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效* 级以上(含*级) 建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证）。

*、工程工期：合同工期**日历天。开工日期不得迟于****年**月**日。

*、质量要求：工程质量合格，同时满足使用功能及消防安全的要求。

*、相关规定：

*.*工程所用材料全部由中标人采购。材料必须满足使用功能及环保的要求，质量符合现行国家标准，投标人可直接全部选用《主要材料设备品牌推荐表》的品牌，原则上不自行另选品牌；若为自行另选品牌，所选的品牌品质（品牌知名度、技术标准和质量等级）应当相当于或不低于参考品牌，否则，其投标将被拒绝，所使用材料到场后必须“*证”齐全。

*.*由于该工程属于改造工程，工程施工内容较为繁杂，图纸无法完整表达，为确保工程能够顺利完成，投标人需在****年**月**日*时统*到现场实地勘察，了解现场环境等，未参加踏勘的投标人，视为已了解项目现场全部情况并认可全部施工内容及要求。(技术联系人刘先生：***********)。

*.*投标人除按常规提交相应的企业资质及安全证明以外，同时要求投标方提供针对该工程的技术文件,其中施工组织设计的要求：（*）拟派该项目的管理组织机构的人员名单，（要求必须报出项目负责人、项目技术负责人、安全员、质检员、施工员）及设备，（*）施工进度计划，（*）质量承诺，（*）施工工序,（*）针对该工程项目的质量、安全保证措施。

*.*招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。  

*.*本工程执行固定价格合同。双方在专用条款内约定：投标人应根据工程特点，市场供应以及合同工期等因素，充分考虑现场实际情况，市场价格波动等风险及附表内未说明的普通*星小维修不再增加费用。结算时包干总价不做任何调整。

因设计变更增加部分投标书内综合单价有的项目套用投标单价计算，投标书内没有的项目套用福建省定额及漳州市区信息价按优惠率计算（结算优惠率为投标总价/招标控制价）。

*.*本工程空调、新风系统、考勤机（钉钉兼容）、电视、***屏等质保期为*年，中标方需与发包方及供应商签署*方合同。

*、付款方式：

本工程不支付预付款，进度款按月完成量**%进行支付，工程竣工完成，现场验收合格，工程内业资料归档完成开具*%增值税专用发票后支付至**%的工程款。质保金为合同总价的*％，在工程竣工验收合格满*年后付清，质保金不计利息。

1. 报价规定：

*.*本项目设置招标控制价******元。本控制价仅作为各投标人报价的参考，各投标人需充分结合市场班组行情及各自资源情况等因素进行报价，中标后不得以此为由提出费用索赔及消极怠工。

*.*投标人报价为总价包干。包含但不限于：投标人为完成招标文件和招标图纸所明示或暗示的所有工作内容所需的材料费、人工费、机械费、水电费、综合管理费（包含但不限于企业管理费、利润、规费、风险费、税费以及合同执行期间因人工工资和物价上涨而发生的差价、竣工后保修及其他费用等）。

*.*清单工程量：招标人不保证工程量清单（包括但不限于分部分项工程量清单和措施项目清单等）数量的准确性和项目的完整性。投标人需根据承包范围、招标图纸、施工界面和现场的实际状况等仔细复核工程量清单，如果投标人认为招标人提供的工程量清单存在遗漏、错误及偏差的情况，投标人必须在投标答疑时提出，答疑由招标人澄清后统*发给各投标人，投标人不得擅自修改工程量清单。招标人提供的清单工程量为招标人依据招标用图计算的工程量，招标图对应的工程量清单在投标结束后视同投标人认可该工程量不再予以调整。

*.*报价含*%增值税。

*.*若清单子目特征描述与招标文件、答疑、图纸有矛盾之处，除特别说明外，以招标文件、答疑、图纸描述为准。

*.*本工程的所有成品及半成品保护费（包含但不限于已完工程、承包范围内精装工程的成品及半成品保护及修复等）、室内甲醛等环境检测费、全场保洁费、白蚁防治费等，由投标人自行综合考虑，包干不调整。

*、评标办法：

*.*投标人报价超过控制价，按废标处理。

*.*本次招标采用经评审最低投标价中标的办法评标，经评审投标价格最低的投标人确定为中标候选人，中标候选人将在本公司网站上公示*天，无异议后转为中标人。

**、开标时间、地点：

开标时间、地点：****年**月*日北京时间*：**时在水仙药业综合办公楼*楼会议室公开开标。投标人应于开标前，将投标文件以密封形式送到水仙药业综合部招标办。

**、投标及履约保证金：

**.*投标人应在提交投标文件前缴交投标保证金*****元。

**.*投标保证金采用银行电汇形式提交：

银行电汇；（开户银行：中国银行漳州高新区支行  账户名：漳州水仙药业股份有限公司[联系方式]  账号：************。）。银行电汇回单复印件放入资格文件*并密封装订。

**.*对于未能按规定提交投标保证金的投标，将被视为不响应招标文件而予以拒绝。

**.*未中标的投标人的投标保证金，以电汇形式的将在*星期内退还。

**.*中标的投标人的投标保证金，将在中标人签订合同时转为履约保证金，合同按时履行完毕后予以原额退还。

**.* 如投标人有下列情况发生时，其投标保证金将被不予退还：

**.*.*投标人在投标有效期内撤回投标的；

**.*.*成为中标人后*日内，因中标方原因无法签订合同的；

**.*.*中标方在签订合同过程中，临时增加对我司不利的条款或减免中标方在投标文件或投标过程中承诺的条款。

**.*.*其他违反法律规定的。

**、投标文件要求：（内容均须加盖公章）

**.*投标资料分成*部分：第*部分为资格文件（含投标保证金银行回单）；第*部分为技术文件；第*部分为商务文件，每部分分开单独装订密封: （内容加盖公章） 

**.*.*第*部分为资格文件，主要内容为详细的投标商资料，包括*.*证合*的《营业执照》 ； *.建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》、相关安全证明：*.非法人代表到现场投标的需提供法人代表授权书；*.建造师必须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑专业*级以上有效执业资格证、安全*证；*.投标保证金银行电汇回单；*.招标文件对投标人资格要求的材料和证明文件，等等。

**.*.*第*部分为技术文件，主要包括*.施工组织设计；*.工期及工期进度计划；*.质量服务承诺；*.招标文件要求的其他资料等等。

**.*.*第*部分为商务文件，主要包括投标报价书（必须经法人代表或被授权人签字盖章）、主要材料品牌使用表及商务偏离表等（如未说明即默认响应本招标文件要求）。

**.*除商务文件外，其他任何地方不得出现相关投标报价的任何内容。

**.发布招标公告媒体： 福建省轻纺(控股)有限责任公司***.******.***、福建省青山纸业股份有限公司***.*************.***、漳州水仙药业股份有限公司[联系方式]。

联系方式：招标办****-*******   技术联系人刘先生：***********

招标人：漳州水仙药业股份有限公司[联系方式]

招标办公室

****年**月**日