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      南京市公共资源交易中心[联系方式]高淳分中心受南京振淳资产经营管理有限公司[联系方式]委托，就其出租高淳区淳溪街道蟹城路**号晨景嘉园*区**幢商铺有关事项公告如下：

*. 项目概述

      *.* 出租方： 南京振淳资产经营管理有限公司[联系方式]

      *.* 标的名称： 高淳区淳溪街道蟹城路**号晨景嘉园*区**幢商铺

      *.* 出租行为批准情况：

      高淳国资集团****年第*期党委会会议纪要

      *.* 挂牌起止日期：

****年**月**日-****年*月**日

      *.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      *.* 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到*家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取网络竞价方式确定承租方。

*. 出租标的基本情况

      *.* 坐落位置： 高淳区淳溪街道蟹城路**号晨景嘉园*区**幢

      *.* 有无房产证： 有

      *.* 建筑面积(㎡)： ****.**(以实际可租赁面积为准)

      *.* 建筑年代： ****

      *.* 出租用途： 商业经营（螃蟹水产经营、大型餐饮除外）

      *.* 附属设施： 毛坯，以移交时的现状交付

      *.* 其他说明：

      （*）装修程度：毛坯，以移交时的现状交付

      （*）目前租赁状态：空置

      （*）本次招租标的整体出租，不拆分。

*. 租金价格及支付方式

      *.* 租金价格(万元/年)： **.****

      *.* 租期(月)： **个月 （首年含 * 个月免租期）

      *.* 租金支付期限方式： 年付（先付后用，租赁期内在上*期房租到期日前**日支付下*期租金）

      *.* 租赁押金(万元)： *万元

*. 对承租方的要求：

      （*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人或自然人，且无犯罪记录及违法违约行为。

      （*）意向承租方承租本标的后须守法经营，不得用于非法金融业务。

      （*）不接受联合体报名。

      （*）意向承租方须具有良好的财务状况，具备承租本项目的能力。

      （*）意向承租方具有良好的银行资信及商业信誉，没有处于被责令停业、破产、财产被接管等情形。

      （*）未经出租方书面许可，承租方不得擅自改变承租房屋用途。

      （*）租赁期间，承租方承担该房屋发生的水、电、气、有线电视、电话、网络等使用费用、物业管理费及公摊水电费等。

      （*）承租方可以对租赁房屋在约定用途范围内进行简单装修装饰，但装修方案需严格遵守相关消防等法律法规规定，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得改变、损害、影响租赁房屋主体结构等对房屋安全有重大影响行为。如装修方案按规定需报有关部门审批的，还应由承租方报有关部门批准后，方可进行。租赁合同因期限届满等原因终止或提前解除的，承租人须按出租人要求恢复原状或无偿移交至出租人。

*. 其他要求：

      （*）租金递增方式：无

      （*）承租方须在确定承租资格次日起_**_个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

      （*）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

      （*）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

*. 交易保证金

      *.* 保证金数额：意向承租方需缴纳交易保证金**.*万元。

      *.* 保证金缴纳截止期限：

      （*）经出租方审查，通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起*个工作日内将交易保证金交至指定账户（需从意向方登记时所填写的本单位账户中采用电子化方式*次性汇出，以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）并办理保证金到账确认手续，逾期将不能取得竞租资格；

      （*）通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起*个工作日内办理保证金到账确认手续，逾期无法办理；

      （*）办理到账确认的方式为：登录南京市公共资源交易中心[联系方式]产权交易业务用户平台获取缴纳码，凭缴纳码登录南京市公共资源交易中心[联系方式]网站办理到账确认；

      （*）意向承租方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

      *.* 保证金处置：

      （*）意向承租方如被确定为承租方，其交纳的交易保证金本金在《成交确认书》生效之日起*个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起*个工作日内原路全额返还其交纳的交易保证金；

      （*）为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向方*旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞租人并对以下内容作出承诺：如竞租人存在以下任何*种情形，交易中心可在扣除交易双方应支付交易服务费后，将剩余保证金划转至出租方，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺，如因出租方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞租人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任：

      ①协议出租的，被确认为承租方之日起*个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；

      ②以网络竞价方式被确认为承租方后，*个工作日内未签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；

      ③未在规定时间内向出租方、交易中心付清租金、租赁押金、交易服务费的；

      ④未按《房屋租赁合同》履约的；

      ⑤提供虚假资料或作出虚假承诺的；

      ⑥扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；

      ⑦相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；

      ⑧法律、法规规定的其他情形。

*. 办理意向报名手续及需提供的资料

      （*）经签字盖章的意向承租方登记表；

      （*）意向方为企业法人的，提供营业执照副本（在线调用的不需提供）；意向方为自然人的，提供自然人身份证；

      意向承租方须在登记期限内登录南京市公共资源交易用户平台，并通过产权交易业务管理系统完成登记手续，登记材料均需原件扫描上传。

*. 其他说明

      （*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序；

      （*）关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准；

      （*）本次出租标的以现状交付，本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策；

      （*）交易双方须在被确定承租资格次日起*个工作日内按照物价部门核准的标准缴纳交易服务费（交易服务费的计费金额为成交总租金）；

      （*）相关银行账户信息：请与公共资源交易中心联系人联系。

*. 联系方式

      出租方： 南京振淳资产经营管理有限公司[联系方式]

      地 址： 南京市高淳区淳溪街道丹阳湖北路**号全民健身中心*楼

      联 系 人： 张璇

      电 话： ***********

      南京市公共资源交易中心[联系方式]高淳分中心：

      地 址： 南京市高淳区创新大道*号高淳市民中心*楼*区

      邮 编：

      联 系 人： 顾先生

      电 话： ********

**. 接受投诉的单位和电话

      单位：南京高淳国有资产经营控股集团有限公司

      联系人：薛雨琴

      电话：***********

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