遂溪县南粤古驿道文化旅游项目设计建设运营养护一体化（EPCO）建设工程-招标公告-比比招标网

投资项目代码	**-**---****
投资项目名称	遂溪县南粤古驿道文化旅游项目
招标项目名称	遂溪县南粤古驿道文化旅游项目设计建设运营养护体化（***）
标段（包）名称	遂溪县南粤古驿道文化旅游项目设计建设运营养护体化（***）	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	湛江市遂溪县建新镇库竹渡、城月镇官田村、流牛滩、岭北镇调丰村
资金来源	财政统筹安排资金和申请地方政府专项债资金	资金来源构成	中央预算内: 省级政府: 市级政府财政: 银行贷款: 外资: 自筹: 其他: *******.
招标范围及规模	本项目主要内容包括官田生态文化旅游项目（官田村）、古道文化展示体验基地（调丰村）、流牛滩古道保护利用项目、库竹渡传统文化体验园和古驿道文物径修复展示项目。项目总用地面积为**** 平方米，道路修整 .** 公里。（）官田生态文化旅游项目（官田村）：利用官田村并结合庐陵周公墓文化进行整合打造，结合红树林文化、古道文化，打造官田生态文化旅游项目。官田村红树林展馆*㎡、栈道㎡、玉蕊乡创中心*㎡、古道文化村展馆㎡、游客中心㎡、停车场**㎡；（）古道文化展示体验基地（调丰村）：在调丰美丽乡村（期）项目实施基础上，进步加强文化保护与旅游发展融合，选择部分闲置民房，打造古官道体验基地、南粤古道文化展馆。遂溪南粤古驿道展馆*㎡、古道人家体验基地㎡、茅亭驿站休闲项目㎡；古道原貌恢复㎡，古村历史文化园*㎡。（）流牛滩古道保护利用项目：选址流牛滩及官田水库西水库，通过旅游化开发，打造流牛滩生态旅游景区、官田水库游船码头项目及沿岸环湖旅游基础设施。流牛滩瀑布旅游配套设施*㎡、流牛滩古道遗址和利济桥保护工程㎡、官田水库游船码头㎡、流牛滩滨水休闲基地公共服务设施*㎡、流牛滩生态栈道㎡、水库旅游停车场*㎡；（）库竹渡传统文化体验园：选址建新镇洪周氏节孝牌坊，利用周边用地，打造孝文化牌坊公园、古道渡口码头，为游客和市民提供体验中国传统文化的空间。孝文化牌坊公园**㎡、古道渡口码头㎡、库竹度垂钓基地㎡、库竹渡娱乐水岸㎡、游客中心㎡、停车场*㎡（含个充电桩停车位）。（）古驿道文物径修复展示项目：整合提升.公里道路，自官田村－调丰村－苏村－库竹渡文化园，对于道路两侧的景观小品、文化展示设施进行新建，展示古道文化，对于需要整修的道路进行功能提升。泥土道路改造约*公里，宽米，已有道路整修约公里，宽*米，配置道路景观小品、文化设施、标识牌及导视系统。
招标内容	施工图设计、施工、设备购置和安装、竣工验收、结算、缺陷修复、质量保修、运营及养护等。设计工作内容包括但不限于：主要负责本项目施工图设计、施工图预算编制、配合施工图审查、根据施工图审查意见修改完善施工图及预算、配合相关评审会议的汇报工作、配合招标人报建、现场服务与技术交底、后期咨询服务、现场指导与质量缺陷处理及工程竣工验收等后续服务工作。（具体工作内容由招标人在合同中确定。）施工工作内容主要包括但不限于：负责项目全过程施工实施，具体以发包人确认的施工图为准；包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包工程及材料检测、直至工程竣工验收、移交、完成结算和保修期工程保修及缺陷责任期的修复等工作；负责施工过程中所有材料及设备采购、安装、试验，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作等。（具体工作内容由招标人在合同中确定。）运营及养护工作内容主要包括但不限于：本中标方对该项目区域进行持续性运营投资，实施遂溪县南粤古驿道文化旅游项目的整体投资运营及养护，同时承诺在总承包合同签订后，按期完成项目示范段的建设期运营筹建工作，达到在建设期配合业主方需要的迎检、接待及试运营工作的要求。本项目运营投资内容包括固定资产投资（含自主投资民宿或酒店等业态）、养护设备投资、运营设备投资、主题活动举办、宣传广告、运维费用等开办投资内容。项目整体建设竣工结算后，年内完成项目投资，每年固定资产投资额不低于遂溪县南粤古驿道文化旅游项目建安费的%，年固定资产投资额不低本项目建安费的%。本项目工程完成竣工验收结算后进入运营期，中标建设运营方承接运营年，且每年基准运营承包费递增%，若期间无发生违约，中标建设运营方在合同失效前个月以书面形式通知政府方续约后，同等条件下优先续租**年运营期限。
工期（交货期）	未设置工期
最高投标限价	*******.****
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）	投标人资格要求	投标人应具有以下资质：投标人（独立体或联合体各方）必须具有独立法人资格，具备营业执照。投标人应具备以下资质证书：. 设计资质：投标人（独立体或联合体方）具备工程设计综合甲级资质或工程设计市政行业乙级（或以上）和工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质或市政行业（道路工程）专业设计乙级（或以上）资质和工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质；.* 施工资质：投标人（独立体或联合体主办方）同时具备市政公用工程总承包级（或以上）和建筑工程施工总承包级（或以上）资质且持有合法有效的安全生产许可证。投标人本项目委派的项目负责人：须为投标人（独立体或联合体主办方）注册人员，具备建筑工程专业级（或以上）建造师证书，且具备有效的安全生产考核合格证（证）；从开标之日起不得在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人，包括已中标未开工、已签订合同、项目在建未竣工验收等情况之（提供承诺函；项目负责人的身份证（正反面）以及在投标企业缴纳的***年（、、月）任意个月的社保证明复印件，如达到法定退休年龄,无法提供该社保证明的，须提供本人与投标企业劳动关系证明并加盖公章。）投标人本项目委派的设计负责人：须为投标人（独立体或联合体设计方）在册人员，具备级注册建筑师执业资格；提供设计负责人的身份证（正反面）以及在投标企业缴纳的**年（、、月）任意个月的社保证明复印件，如达到法定退休年龄,无法提供该社保证明的，须提供本人与投标企业劳动关系证明并加盖公章。投标人本项目委派的专职安全员：须为投标人（独立体或联合体主办方）注册人员，具备有效的安全生产考核合格证 * 证；提供专职安全员的身份证（正反面）以及在投标企业缴纳的***年（、、月）任意个月的社保证明复印件，如达到法定退休年龄,无法提供该社保证明的，须提供本人与投标企业劳动关系证明并加盖公章。投标人（独立体或联合体各方）在“中国执行信息公开网”网站（**://.*../***/)中被列入失信被执行人名单，或在国家企业信用信息公示系统（.*..）中被列入严重违法失信企业名单，均按否决投标处理。（截图上须体现查询时间，查询时间为本项目招标公告发布之日起查询结果有效）本项目只须制作、提交电子版投标文件。投标人须在投标截止时间前取得湛江市公共资源交易系统数字证书，并安装手机端交易系统。持本企业数字证书使用“投标文件工具”制作电子投标文件，在交易系统参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标数字证书和制作电子投标文件详情请查阅广东省公共资源交易平台（湛江市）。数字证书办理咨询电话：*-***，交易系统操作咨询电话：-****）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。投标人不得是本项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。单位负责人为同人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同标段投标或者未划分标段的同招标项目投标，否则，相关投标均无效。根据《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔**〕号）要求，政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位，般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标。本次招标（接受）联合体投标。由同专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。注：（）投标人如为联合体，联合体的家数最多不能超过家（为设计单位、施工单位和运营单位），须由施工单位为联合体主办方，设计单位和运营单位为联合体成员方。联合体整体须满足设计、施工资质和投资运营管理能力要求，且需在联合体协议书中明确明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方在同招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。（）专职安全员、设计负责人与项目负责人不能为同*人。
	投标人业绩要求	无
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址	***://..*./**//***/?****_=**%%%*.**..%***-%&*;**;_=**_*********
			获取纸质资格预审/招标文件的方式	***://..*./**//***/?****_=**%%%*.**..%***-%&*;**;_=**_*********
获取资格预审/招标文件开始时间	**年月日 ::	获取资格预审/招标文件截止时间	**年月日 ::
递交资格预审/投标文件截止时间	**年月日 ::	资格预审/投标文件递交方式	投标人应在招标文件规定的时间前，登*湛江市公共资源交易中心-电子交易系统办理网上投标登记手续，并在递交资格预审文件/投标文件截止时间前，通过湛江市公共资源交易中心-电子交易系统递交电子资格预审/投标文件,按照湛江市公共资源交易中心-电子交易系统关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：湛江市公共资源交易中心-电子交易系统操作手册
开标时间	**年月日 ::	开标地点	湛江市公共资源交易中心
发布公告媒介	湛江市公共资源交易中心-电子交易系统
招标人	遂溪县文化广电旅游体育局[联系方式]	联系地址	遂溪县遂城镇农林路**号
招标人联系人	秦晓元	联系电话	***********
招标代理机构	广东志正招标有限公司[联系方式]	联系地址	广州市天河区龙怡路*号、、、、*房
招标代理联系人	郑海霞	联系电话	***********
招标监督机构	遂溪县住房和城乡建设局	联系电话	***********
其他依法应当载明的内容	/

投资项目代码	**-**---****
投资项目名称	遂溪县南粤古驿道文化旅游项目
招标项目名称	遂溪县南粤古驿道文化旅游项目设计建设运营养护体化（***）
标段（包）名称	遂溪县南粤古驿道文化旅游项目设计建设运营养护体化（***）	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	湛江市遂溪县建新镇库竹渡、城月镇官田村、流牛滩、岭北镇调丰村
资金来源	财政统筹安排资金和申请地方政府专项债资金	资金来源构成	中央预算内: 省级政府: 市级政府财政: 银行贷款: 外资: 自筹: 其他: *******.
招标范围及规模	本项目主要内容包括官田生态文化旅游项目（官田村）、古道文化展示体验基地（调丰村）、流牛滩古道保护利用项目、库竹渡传统文化体验园和古驿道文物径修复展示项目。项目总用地面积为**** 平方米，道路修整 .** 公里。（）官田生态文化旅游项目（官田村）：利用官田村并结合庐陵周公墓文化进行整合打造，结合红树林文化、古道文化，打造官田生态文化旅游项目。官田村红树林展馆*㎡、栈道㎡、玉蕊乡创中心*㎡、古道文化村展馆㎡、游客中心㎡、停车场**㎡；（）古道文化展示体验基地（调丰村）：在调丰美丽乡村（期）项目实施基础上，进步加强文化保护与旅游发展融合，选择部分闲置民房，打造古官道体验基地、南粤古道文化展馆。遂溪南粤古驿道展馆*㎡、古道人家体验基地㎡、茅亭驿站休闲项目㎡；古道原貌恢复㎡，古村历史文化园*㎡。（）流牛滩古道保护利用项目：选址流牛滩及官田水库西水库，通过旅游化开发，打造流牛滩生态旅游景区、官田水库游船码头项目及沿岸环湖旅游基础设施。流牛滩瀑布旅游配套设施*㎡、流牛滩古道遗址和利济桥保护工程㎡、官田水库游船码头㎡、流牛滩滨水休闲基地公共服务设施*㎡、流牛滩生态栈道㎡、水库旅游停车场*㎡；（）库竹渡传统文化体验园：选址建新镇洪周氏节孝牌坊，利用周边用地，打造孝文化牌坊公园、古道渡口码头，为游客和市民提供体验中国传统文化的空间。孝文化牌坊公园**㎡、古道渡口码头㎡、库竹度垂钓基地㎡、库竹渡娱乐水岸㎡、游客中心㎡、停车场*㎡（含个充电桩停车位）。（）古驿道文物径修复展示项目：整合提升.公里道路，自官田村－调丰村－苏村－库竹渡文化园，对于道路两侧的景观小品、文化展示设施进行新建，展示古道文化，对于需要整修的道路进行功能提升。泥土道路改造约*公里，宽米，已有道路整修约公里，宽*米，配置道路景观小品、文化设施、标识牌及导视系统。
招标内容	施工图设计、施工、设备购置和安装、竣工验收、结算、缺陷修复、质量保修、运营及养护等。设计工作内容包括但不限于：主要负责本项目施工图设计、施工图预算编制、配合施工图审查、根据施工图审查意见修改完善施工图及预算、配合相关评审会议的汇报工作、配合招标人报建、现场服务与技术交底、后期咨询服务、现场指导与质量缺陷处理及工程竣工验收等后续服务工作。（具体工作内容由招标人在合同中确定。）施工工作内容主要包括但不限于：负责项目全过程施工实施，具体以发包人确认的施工图为准；包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包工程及材料检测、直至工程竣工验收、移交、完成结算和保修期工程保修及缺陷责任期的修复等工作；负责施工过程中所有材料及设备采购、安装、试验，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作等。（具体工作内容由招标人在合同中确定。）运营及养护工作内容主要包括但不限于：本中标方对该项目区域进行持续性运营投资，实施遂溪县南粤古驿道文化旅游项目的整体投资运营及养护，同时承诺在总承包合同签订后，按期完成项目示范段的建设期运营筹建工作，达到在建设期配合业主方需要的迎检、接待及试运营工作的要求。本项目运营投资内容包括固定资产投资（含自主投资民宿或酒店等业态）、养护设备投资、运营设备投资、主题活动举办、宣传广告、运维费用等开办投资内容。项目整体建设竣工结算后，年内完成项目投资，每年固定资产投资额不低于遂溪县南粤古驿道文化旅游项目建安费的%，年固定资产投资额不低本项目建安费的%。本项目工程完成竣工验收结算后进入运营期，中标建设运营方承接运营年，且每年基准运营承包费递增%，若期间无发生违约，中标建设运营方在合同失效前个月以书面形式通知政府方续约后，同等条件下优先续租**年运营期限。
工期（交货期）	未设置工期
最高投标限价	*******.****
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）	投标人资格要求	投标人应具有以下资质：投标人（独立体或联合体各方）必须具有独立法人资格，具备营业执照。投标人应具备以下资质证书：. 设计资质：投标人（独立体或联合体方）具备工程设计综合甲级资质或工程设计市政行业乙级（或以上）和工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质或市政行业（道路工程）专业设计乙级（或以上）资质和工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质；.* 施工资质：投标人（独立体或联合体主办方）同时具备市政公用工程总承包级（或以上）和建筑工程施工总承包级（或以上）资质且持有合法有效的安全生产许可证。投标人本项目委派的项目负责人：须为投标人（独立体或联合体主办方）注册人员，具备建筑工程专业级（或以上）建造师证书，且具备有效的安全生产考核合格证（证）；从开标之日起不得在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人，包括已中标未开工、已签订合同、项目在建未竣工验收等情况之（提供承诺函；项目负责人的身份证（正反面）以及在投标企业缴纳的***年（、、月）任意个月的社保证明复印件，如达到法定退休年龄,无法提供该社保证明的，须提供本人与投标企业劳动关系证明并加盖公章。）投标人本项目委派的设计负责人：须为投标人（独立体或联合体设计方）在册人员，具备级注册建筑师执业资格；提供设计负责人的身份证（正反面）以及在投标企业缴纳的**年（、、月）任意个月的社保证明复印件，如达到法定退休年龄,无法提供该社保证明的，须提供本人与投标企业劳动关系证明并加盖公章。投标人本项目委派的专职安全员：须为投标人（独立体或联合体主办方）注册人员，具备有效的安全生产考核合格证 * 证；提供专职安全员的身份证（正反面）以及在投标企业缴纳的***年（、、月）任意个月的社保证明复印件，如达到法定退休年龄,无法提供该社保证明的，须提供本人与投标企业劳动关系证明并加盖公章。投标人（独立体或联合体各方）在“中国执行信息公开网”网站（**://.*../***/)中被列入失信被执行人名单，或在国家企业信用信息公示系统（.*..）中被列入严重违法失信企业名单，均按否决投标处理。（截图上须体现查询时间，查询时间为本项目招标公告发布之日起查询结果有效）本项目只须制作、提交电子版投标文件。投标人须在投标截止时间前取得湛江市公共资源交易系统数字证书，并安装手机端交易系统。持本企业数字证书使用“投标文件工具”制作电子投标文件，在交易系统参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标数字证书和制作电子投标文件详情请查阅广东省公共资源交易平台（湛江市）。数字证书办理咨询电话：*-***，交易系统操作咨询电话：-****）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。投标人不得是本项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。单位负责人为同人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同标段投标或者未划分标段的同招标项目投标，否则，相关投标均无效。根据《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔**〕号）要求，政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位，般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标。本次招标（接受）联合体投标。由同专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。注：（）投标人如为联合体，联合体的家数最多不能超过家（为设计单位、施工单位和运营单位），须由施工单位为联合体主办方，设计单位和运营单位为联合体成员方。联合体整体须满足设计、施工资质和投资运营管理能力要求，且需在联合体协议书中明确明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方在同招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。（）专职安全员、设计负责人与项目负责人不能为同*人。
	投标人业绩要求	无
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址	***://..*./**//***/?****_=**%%%*.**..%***-%&*;**;_=**_*********
			获取纸质资格预审/招标文件的方式	***://..*./**//***/?****_=**%%%*.**..%***-%&*;**;_=**_*********
获取资格预审/招标文件开始时间	**年月日 ::	获取资格预审/招标文件截止时间	**年月日 ::
递交资格预审/投标文件截止时间	**年月日 ::	资格预审/投标文件递交方式	投标人应在招标文件规定的时间前，登*湛江市公共资源交易中心-电子交易系统办理网上投标登记手续，并在递交资格预审文件/投标文件截止时间前，通过湛江市公共资源交易中心-电子交易系统递交电子资格预审/投标文件,按照湛江市公共资源交易中心-电子交易系统关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：湛江市公共资源交易中心-电子交易系统操作手册
开标时间	**年月日 ::	开标地点	湛江市公共资源交易中心
发布公告媒介	湛江市公共资源交易中心-电子交易系统
招标人	遂溪县文化广电旅游体育局[联系方式]	联系地址	遂溪县遂城镇农林路**号
招标人联系人	秦晓元	联系电话	***********
招标代理机构	广东志正招标有限公司[联系方式]	联系地址	广州市天河区龙怡路*号、、、、*房
招标代理联系人	郑海霞	联系电话	***********
招标监督机构	遂溪县住房和城乡建设局	联系电话	***********
其他依法应当载明的内容	/