*、招标条件

杨家圈*区民房改造提升项目***总承包项目已由德州市德城区行政审批服务局批准建设，招标人为德州市德润建设开发有限公司[联系方式]，建设资金来自自筹资金，出资比例为***%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

*、 项目概况与招标范围

*.招标项目编号：*******-*********

*.建设地点：该项目位于运河以东，东风路以南，运河大堤以西，*龙湾公园以北。

*.建设规模：本项目为杨家圈*区民房改造、民房装修改造工程，改造建筑面积共约*****平方米，总投资约****万元。

*.计划工期：设计工期：**日历天；施工工期：**日历天（具体开工时间以监理发布开工令为准）

*.招标范围：包括规划方案设计、初步设计、各专业专项施工图设计（商业街区（*区）、民宿北坊、民宿西坊、民宿南坊、酒吧街的建筑改造、室外景观、坊内管线*部分内容；“游客接待中心”的建筑改造、室外景观、室内精装、坊内管线*部分内容；电信、燃气等专项设计不包含在内）等设计图纸范围内所有的施工项目及项目验收、移交等所有内容。

*.标段划分：本项目为*个标段。

*.招标控制价：设计费：***万元；建安工程费下浮率不低于*%。

*.其他：无。

*、 投标人资格要求

*.资质要求：设计资质：工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

施工资质：投标人须具备建筑工程施工总承包或市政公用工程施工总承包*级及以上资质，并具备合格有效的安全生产许可证。

*.项目负责人要求：*）设计项目负责人：由投标人或联合体中设计单位派出，须具备本单位注册的*级及以上注册建筑师注册证书或中级工程师职称。

*）施工项目负责人：由投标人或联合体中施工单位派出，须具备本单位注册的建筑工程专业或市政公用工程专业*级及以上注册建造师证书，具备合格有效的安全生产考核合格 * 证，未担任其他在建工程项目的项目经理，并且在以往的类似工程项目中没有发生过重大质量安全事故或未列入建设工程项目管理黑名单；（项目经理经合法变更后投标的，应当符合山东省政府鲁政办字[****]***号文件“被更换的项目负责人。*个月内不得在全省范围内参加投标”的规定，否则投标无效）。

*.本次招标（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：如为联合体投标，须提供联合体协议书，联合体组成单位不超过*家，联合体可为设计方、施工方的联合，牵头人应为施工方。

*.其他：（*）投标人应符合《中华人民共和国招标投标法》以及《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定；在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力。（*）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*合同项下的投标活动。（*）在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）、“信用山东”网站（****://******.********.***.**/）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加本次投标活动；（*）符合法律、法规规定的其他要求。   

*、招标文件获取：

*.获取时间：投标截止时间前均可获取

*.获取方式：网上免费下载（文件格式为.****）

*.投标人登录德州市公共资源交易系统后，在“招标文件领取”页面下载电子招标文件（文件格式为.****）。下载完成后刷新当前页面，即可获取当前项目（标段或包）的保证金账号。

*.潜在投标人请自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

*、投标文件递交：

*.投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：****年**月**日**时**分（北京时间）

*.递交方式：

加密的电子投标文件（文件格式为.****）通过电子交易系统“上传投标文件”菜单上传至德州市公共资源交易平台。

*.逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。

*、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、山东省公共资源交易网（****://******.********.***.**/）和德州市公共资源交易网（****://******.******.***.**/*******/）上发布。

*、监督机构：德州市德城区建设工程招标投标管理办公室

监督电话：****-*******

*、联系方式：

*.招标人：德州市德润建设开发有限公司[联系方式]

地  址：德州市德城区东风西路***号佰利金湖湾*期***号楼*层*号

联系人：王经理      联系方式：***********

*.代理机构：山东志合项目管理有限公司[联系方式]

地    址：德州市德城区新华街道办事处德城名郡*号门市

联 系 人：侯女士    联系方式：***********

*、提出异议的渠道和方式：潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，在投标截止时间**日前可通过德州市公共资源交易系统或以书面形式向招标人提出。

*、重要说明：*、投标人首次在德州市公共资源交易平台参与投标的，须进行主体注册及信息填报手续，详见中心网站“办事指南→综合业务”栏目《交易主体信息服务指南》和“下载中心→用户手册”栏目《交易主体信息填报服务指南》，咨询电话：****-*******。

*、本项目实行电子招投标。投标人须按中心网站“办事指南→综合业务”栏目《**数字证书办理指南》办理数字证书(**锁)（联系电话：***********），方可制作、上传电子投标文件，若遇到系统问题，请及时联系:****-*******。

*、招标文件*经在德州市公共资源交易系统发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息并及时登录德州市公共资源交易系统下载电子招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子招标文件以“答疑澄清文件”中的为准），否则所造成的*切后果由投标人自负。

*、投标人可通过网络教程培训进行电子投标系统学习，详见中心网站“下载中心→用户手册”栏目《投标人操作手册》及“下载中心→视频教程”栏目《投标人业务系统操作视频》。

*、本项目实行网上远程开标。请投标人按照招标文件规定的解密时间登录“不见面开标大厅”进行电子投标文件远程解密，因投标人自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标被拒绝且投标文件被退回。具体操作请参考中心网站“下载中心→用户手册”栏目《德州不见面开标大厅投标人操作手册》。

*、投标保证金采用电子保函形式缴纳的，可通过德州市公共资源交易中心网站“平台登录”进入“山东省公共资源交易电子保函服务平台”或通过“网上交易系统→业务管理→电子保函”模块登录“山东省公共资源交易电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》或参考中心网站“下载中心→用户手册”栏目《山东省公共资源交易电子保函服务平台操作手册》的要求进行平台注册，登录山东省公共资源交易电子保函服务平台后点击“项目信息→查询项目”，录入投标项目招标公告中的“项目编号”点击“查询”，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。

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发布人：山东志合项目管理有限公司[联系方式]

发布时间：****年**月**日