【集体】关于武义县白洋街道百花山叶棋自然村启航幼儿园租赁的公告

网络竞拍交易公告

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本公司将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在挂市网上进行公开网络竞拍活动，现公告如下：

*、交易标的：

*.武义县白洋街道百花山叶棋自然村启航幼儿园租赁，起始价人民币**万元/年，保证金*万元，租赁期限**年；

第*年到第*年租金不变，第*年至第*年租金在第*年的基础上递增*%，第*年至第*年租金在第*年的基础上递增*%。

由于该园通过教办申请省*级幼儿园提升为省*级幼儿园，提升过程中各种改造装修费用经评估报告结果为***.****万元，竞买人需将改造装修费用转至委托方指定账号，予以补偿前期投资者，未中标者在*个工作日内进行退还（不计息），合同期满后，投资设施不计价，设备自行处理。

*、竞买人条件：竞买人需经委托方备案后，凭回执到本公司办理报名手续。如参与的竞买人未开设挂市网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前（****年**月**日**时前）向金华市武阳拍卖有限公司办理委托手续（逾期不予办理）；竞拍成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到金华市武阳拍卖有限公司办公地点办理交接手续。如委托手续不全或不实的，竞拍活动认定为委托代理人的个人行为，因此产生的纠纷及相应的法律责任由竞买人自行承担。

*、展示及咨询报名：公告之日起接受咨询，请有意向者联系本公司安排现场看标，看标时间：**月**日—**月**日（工作日*时-**时）；报名截止时间：****年**月**日**时止。保证金交入指定账户（户名：金华市武阳拍卖有限公司，开户银行：武义农商行壶山支行，账号：***************）。

*、交易方式及竞拍规则：增价竞拍方式，本次交易活动设置延时出价功能，在交易活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

公告期限届满，按照以下规定确定能否成交：（*）若在规定期限内只有*个报名人，如有保留价报价须达到保留价，并符合其它交易条件的，则此次交易成交；（*）在规定期限内有*个以上报名人的，允许多次报价，标的使用权应由出价高者获得。

*、竞买人需要对标的进行现状勘察（包括但不限于已有上盖物以及未完善设施状况、实际建筑面积、使用面积等）、对其他现有凭证进行审查进行详细评估。标的物以移交时现状（包括合同、实物、文件）为准，金华市武阳拍卖有限公司不承担交易标的实物及权力瑕疵保证。特别提醒，竞买人请亲自实地看样勘察及查看材料，未查看的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自行承担。

*、交易活动结束后未能成交者保证金于*个工作日内退回至预留账户，期间不计利息。本标的物竞买人的保证金自动转入金华市武阳拍卖有限公司指定账户，成交款、成交价*%的佣金及履约保证金在****年**月**日**时前交入金华市武阳拍卖有限公司指定账户（户名：金华市武阳拍卖有限公司，开户银行：武义农商行壶山支行，账号：***************）并前往本公司签署《成交确认书》和有关合同、文件等，买受人逾期未支付相关款项、未签订上述文件，视为放弃标的，应当承担违约责任，除竞买保证金不予返还外还将追究法律责任。本公司征得委托人同意后可另行组织竞拍，重新竞拍时，原买受人不得参与竞拍，重新竞拍成交款低于本次成交款的，本公司及委托人可要求原买受人补足差额。

*、交易成交的，买受人付清所有款项后，*天内凭成交确认书自行至委托人处签署租赁合同。买受人取得租赁权（使用权）后，后续完善使用设施、装修、维修工程的费用、后续经营使用过程中所产生的包括但不限于增值税、房产税、城建税、印花税、土地使用费、水费、电费、物业费等各种税费所有支出以及合同义务，全部由买受人承担。

*、买受人通过挂市网查询、浏览拍品信息并参与网络竞拍且竞拍成功的，买受人按组织交易机构发布的《交易须知》、《拍卖成交确认书》、《标的情况说明》条款履行。组织交易机构发布的有关文本资料与挂市网发布的网络竞拍服务协议具有同等效力。竞买人在交易竞拍前请务必再仔细阅读金华市武阳拍卖有限公司发布的交易文件。

*、标的物详情咨询：

联系电话: ****-********     ***********

联系地址：浙江省武义县城脚路*号新华书店*楼

技术服务电话：***********

金华市武阳拍卖有限公司

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