宁安市林业和草原局国有农业用地**年

经营权流转拍卖公告

为努力开辟国有林场全新运营模式，提高国有农业用地利用效率，达到提质增效的目的，宁安市林业和草原局决定公开拍卖下辖*处国有林场和*处林木种子园的国有农业用地**年经营权(整体拍卖）,现将有关事项公告如下：

*、标的情况

（*）基本情况

（*）其他需要说明的情况

*.标的出让人：宁安市林业和草原局

*.流转期限：自****年*月*日起，至****年**月**日止，共计**年。

*.交易行为批准方：此次流转拍卖经宁安市人民政府第*届***次常务会议以及宁安市林业和草原局党组会议决策批准。

*.资产评估情况：经黑龙江中融房地产土地资产评估有限公司出具的资产评估报告（黑中融资评字[****]第***号），以****年**月*日为评估基准日，农用地经营权流转总价值人民币***,***,***.**元（大写：*亿*仟*佰*拾万元整）。已经宁安市财政局（宁财函&**;****&**;**号）资产价值核准。

*.交易方式：拍卖

*.流转标的交付使用：宁安市林业和草原局流转拍卖上述国有农业用地经营权，竞价成功后，由宁安市林业和草原局与竞得人签订《宁安市国有农业用地经营权流转合同》，履行双方的权利和义务。

*.意向竞买人竞标成功，需要支付项目前期评估费共计人民币***,***.**元（大写：*拾万元整）。

*.竞买保证金：人民币*,***,***.**元（大写：*佰万元整）

*、申请人资格条件

中华人民共和国境内（不含香港、澳门及台湾地区）的依法注册且有效存续、在经营活动中没有重大违法活动的企业法人可申请参加。

*、交易须知

（*）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源统*认证平台（*****://*******.***.***.**/*********/*****/**********），在用户登录页面进行注册，并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（*）验证通过后，意向竞买人可到“黑龙江公共资源交易网”（）线上培训中自行学习《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

（*）意向竞买人登*“黑龙江省公共资源统*认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

*、项目时间安排

*.公告时间：****年**月**日**时至****年**月**日**时。

*.报名时间：****年**月**日**时至****年**月**日**时。

*.竞买保证金缴纳截止时间：****年**月**日**时。

*.拍卖时间：****年**月**日*时。

*、报价规则

*.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

*.本次拍卖以价高者得为原则确定竞得人。

*.本次拍卖以加价方式进行报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。

*.意向竞买人报价*经报出，不得撤回。

*.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该竞拍价格的出价人。

*.拍卖期间，意向竞买人可多次报价。

*.竞拍方式：拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（***秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

*、合同签订及保证金退还

（*）竞得人自《成交确认书》签订之日起**个工作日内与出让人联系《宁安市国有农业用地经营权流转合同》签订事宜（特殊情况除外）。

（*）竞买保证金：人民币*佰万元整

拍卖成交后，竞买保证金不冲抵任何拍卖款项，拍卖成交后将自动转为履约保证金。从签订拍卖成交手续之日算起*个工作日内，履约保证金平台无息原路返还，返还金额=竞买保证金-汇款手续费。

*、注意事项

（*）意向竞买人须认真了解拍卖标的现状及瑕疵，现场查验标的，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请*经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解拍卖标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的*切不良后果和经济损失自行承担。

（*）付款方式：竞得人须在约定的时限内向出让人指定账户交付全部拍卖成交价款，收款方式为转账或电汇，否则按违约处理，具体时限由双方在合同中约定。

（*）有下列情形之*的，出让方可终止标的的拍卖活动，并通知竞买人：

*.意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*.标的公告有重大错误，出让方请示行为批准部门批准后；

*.因政府、出让方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；

*.应当依法终止拍卖活动的其他情形。

（*）竞得人有下列行为之*的，视为违约，出让方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

*.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出让方签署《宁安市国有农业用地经营权流转合同》及未按约定时限支付交易价款；

*.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

*.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

（*）资产出让方负责资产交接（成交）前的保管工作，转让涉及的税费由竞得人负责承担。

（*）宁安市林业和草原局对本公告有解释权。

*、联系人与联系方式

如意向竞买人需到现场勘查标的的，可向出让方预约咨询。

联系人：邓克楠

    联系电话：***********

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