[WXJY202411002-X01]澄地2023-C-13号地块商品房项目项目管理-比比招标网

本招标项目澄地****-*-**号地块商品房项目（项目名称）已由江阴市人民政府澄江街道办事处（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证江阴澄江备[****]**号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为江阴青山房地产开发有限公司，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：*.*%、其他国有：***.*%、私有资金：*.*%、外国政府及组织投资：*.*%、境外私人投资：*.*%，招标人为江阴青山房地产开发有限公司，招标代理机构为中嘉工程管理咨询(江苏)有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

*.项目概况与招标范围

建设地点：无锡市江阴市澄江街道璜塘路南、通渡路西侧

工程规模：新建澄地****-*-**号地块住宅用房及其配套用房项目，项目用地*****平方米，地上计容建筑面积为*****.*平方米，总建筑面积为******平方米，主要为住宅用房及其配套用房。按照绿色*星建筑标准进行设计并建造。

工期：**** 日历天

合同估算价：****.* 万元

招标范围：为项目开发建设管理提供服务，做到项目开发建设过程（含前期工作）全覆盖，在履行过程中可根据项目的实际需求提供、调整相关服务，以期实现最佳商业和服务效果，并实现主要服务目标。具体包括：（*）客户调研；（*）项目定位策划；（*）规划设计管理；（*）前期管理；（*）销售管理；（*）营销与策划管理；（*）客户服务与督导；（*）采购管理；（*）成本管理；（**）工程建设管理；（**）绿色产品系统施工与调试管理；（**）竣工验收与交付管理；（**）客户服务及维保事宜管理；（**）图纸与档案管理；（**）前期物业顾问服务；（**）人员管理及行政管理；（具体工作内容在委托管理合同中约定）

标段划分：*

质量标准：合格。确保各分部、分项工程质量*次性达到国家、省市及地方相关专业验收合格标准，整体工程*次性验收合格。

*．投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：

（*）投标人企业须是在中华人民共和国境内依法注册的独立企业法人，提供有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；（*）未被“信用中国”（***.***********.***.**）、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单；

（*）

财务要求：/ 至/ 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

业绩要求：/

信誉要求：/

拟派项目负责人须具备以下条件：

（*）

（*）/

*.*本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

*.*各投标人均可就本项目上述标段中的* (具体数量)个标段投标，但最多允许中标* (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

*.*本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，请于****年**月**日 **:** 时至****年**月**日 **:** 时在无锡市建设工程网上招投标系统**.*下载招标文件，工具软件使用费*** 元，售后不退。

*.* 本项目不办理招标文件的邮寄。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日 *时* 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统**.* ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。

*.* 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.评标办法

本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

*.联系方式

招标人：	江阴青山房地产开发有限公司	招标代理机构：	中嘉工程管理咨询(江苏)有限公司
地址：	江阴市环城西路***号	地址：	无锡市滨湖区太湖西大道***号中锐佳诚大厦栋***室
邮编：		邮编：	******
联系人：	叶昶辰	联系人：	赵亦文、龚茜茜
电话：	**-******	电话：	**-******
传真：		传真：
电子邮件：	******@.***	电子邮件：	*******@.***
网址：		网址：
开户银行：		开户银行：
账号：		账号：

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