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北京市朝阳区来广营乡来广营西路99号5934.9平方米房屋及15.5亩院落出租

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招标公告北京市朝阳区来广营乡来广营西路99号5934.9平方米房屋及15.5亩院落出租

更新时间 2024-11-23

关键词

北京市出租,房屋

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北京市朝阳区来广营乡来广营西路**号****.*平方米房屋及**.*亩院落出租

交易项目编号：********************

发布时间：****-**-** 信息来源：北京农村产权交易所浏览次数：*

全市统*项目编号

********************

项目编码

****-**/**-****

挂牌金额

********.**

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

基本信息

项目编码：	**-/-**	标的名称：	北京市朝阳区来广营乡来广营西路号*.平方米房屋及*.亩院落出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市朝阳区来广营乡来广营西路**号
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	***.
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：	汽车销售、维修保养、汽车装饰等
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	*年
拟出让用途：	汽车销售、维修保养、汽车装饰等

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	**--**
截止日期（公共资源平台）：	**--**	挂牌总金额（元）：	******.
披露方式：	北京农村产权交易所网站 *.**.*
首次项目信息发布公告期：	**个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	*
延牌次数：

挂牌期满，*个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	*******	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后*个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后*个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	******.	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	.租金单价.*元/天/平方米(租金按建筑面积计，不含物业管理费),院落租金万元/亩/年，租金每季度支付次，提前收取租金，先付押金。 .租赁期间，受让方实际使用产生的水电、供暖、燃气、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，本租金不包含上述费用。 .履约保证金为*万元整，提前支付。 .无免租期。 .租赁期间，受让方应对租赁物至范围内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的切费用。 .在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违、腾退或其他原因拆除的，出让、受让双方必须无条件服从，合同自动终止，双方不承担违约责任。受让方需保证在限期搬离期限内及时搬离租赁物。受让方延期搬离给出让方造成损失的，受让方应予以赔偿，出让方有权收回租赁物。土地补偿费及地上物补偿费归出让方所有。 .租赁期内，受让方不得进行违法建设，未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准，不得新建、改建、扩建现有建筑物及其附属设施、设备。在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。受让方负责房屋的修缮、维护。 .租赁期内，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 .租赁期内，受让方需保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出租赁物。 .项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。 .租赁期内，受让方应按合同约定按期足额缴纳相关费用，出让方尊重受让方的生产经营自主权，不得干涉受让方依法进行正常的生产经营活动，不得非法变更、解除合同。 .出让、受让双方违反合同约定，提前收回或退租租赁物，应按照合同租赁年限总租金的%支付违约金。 *.受让方以公司的名义与出让方签订房屋租赁合同，如受让方签合同的公司被工商部门注销，所签订合同将同时终止。

受让方资格条件

受让方资格条件：

*.受让方须为北京市依法注册的企业法人，且注册资本不低于***万元； *.受让方需具备汽车销售、汽车服务等相关资质，以营业执照为准； *.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，*并提交农交所； *.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

*.该项目出让标的面积为：该标的房屋建筑面积为****.*平方米，占地面积为**.**亩，其中院落面积**.*亩。 *.该标的项目业态为商业、服务业，项目用途为汽车销售、维修保养、汽车装饰等。 *.占地*至：东至：红军营路；西至：电影发行公司路；南至：来广营西路；北至：电视机配件*厂代征地。 *.该标的所占土地为集体建设土地，土地规划用途为其他服务设施用地，在创建基本无违建区的违法图斑内。 *.受让方未来纳税纳统地点需为北京市朝阳区来广营地区。 *.该标的已取得《建设用地规划许可证》及《集体土地建设用地使用证》，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 *.该标的若非原承租方或实际使用方成功受让，由出让方于**天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 *.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险。 *.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 **.出让方有权监督受让方管理、保护和按照合同规定的用途合理使用租赁物，如受让方不按合同约定使用或者发生其他违法违约行为时，出让方有权制止，直至解除合同。 **.受让方存在下列情形之*的，交易保证金将作为违约金不予退还： (*)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； (*)意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； (*)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； (*)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

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交易所联系方式

联系人:

张博

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