广安市广安区玉兔公园商业整体招租（第*次）

发布时间：****-**-** **:**信息来源：*川

竞租公告

受广安锦悦商业运营管理有限公司[联系方式]委托，广安宏天工程项目管理有限公司[联系方式]现组织对*批国有资产采取现场公开竞租方式进行公开招租，现将有关事项公告如下：

*、招租编号：*******-*。

*、出租资产名称：广安市广安区玉兔公园商业整体招租（第*次）。

*、项目基本情况：项目资产位于广安市广安区红苹路***号*幢***号、***号、***号、***号；共*层，面积共计约***.**平方米，其中*层面积约***.**平方米，*层约***.**平方米。

*、招租底价：******元/年。

*、竞租保证金、履约保证金：竞租保证金*****元（缴费时需备注“竞租保证金”）；履约保证金：成交价的**％。

*、竞租时间：****年**月**日上午**：**分。

*、竞租方式：现场举牌竞租。

*、竞租地点：广安宏天工程项目管理有限公司[联系方式]。

*、竞租人应具备的基本条件：

（*）中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织,其他组织。

（*）竞租人具有良好的财务状况和信用。

（*）签订合同前委托方须对竞得人提供上述条件的材料进行审核，若资质条件不符合或虚假竞租，对该竞租人该次竞租行为作无效处理，并对该竞租人作出没收竞租保证金处罚，同时竞租人承担相应法律责任。

注：本次资产出租不接受联合竞租人参与。

*、成交方式及竞租规则：

（*）成交方式

*.符合竞租条件的竞租人保证金缴纳人数达到*人（家）以上（含*人（家））的方可进入竞租程序，否则本次竞租终止。

*.满足本次竞租相关条件要求且报价最高的竞租人为竞得候选人(价格*经报出，不得修改，不得撤回)，经招租单位确认通过后为竞得人。

（*）竞租规则

本次资产出租采取现场举牌报价方式，限时报价期为**分钟(若在报价时间内所有参与的竞租人明确表示不再加价，则限时报价期自动结束），延时报价期以招租人根据现场实际情况增加，增加次数为*次，时长为**分钟。意向竞租人在报名成功后即可参与现场竞价。每次加价幅度为***元。

**、现场查勘：自公告之日起至报名截止时间前，由竞租人自行前往查勘。

**、报名、保证金缴纳时间、方式：

（*）报名及保证金缴纳时间：****年**月*日*:**至****年**月**日**：**（北京时间，工作日）。

（*）凡有意参加本项目的竞租人，请于****年**月*日**时**分至****年**月**日**时**分(北京时间，工作日)登录建易采电子招标采购云平台（*****://***.*****.***/）下载本次竞租资产详细资料（本次竞租收取资料费***元/份，资料售后不退,竞租资格不能转让。转账后请将支付凭证上传到建易采平台）。

请各位潜在投标人（供应商）提前在平台上注册账号并完成实名认证，平台技术支持电话：***-***-****（工作日**:**-**:**）。资料费（竞租保证金）缴费账号信息：

收款单位：广安宏天工程项目管理有限公司[联系方式]

开户银行：中国建设银行股份有限公司广安建安南路支行

银行账号：********************

（*）以下几种情况将视为缴纳保证金无效：

*.*笔竞租保证金分多次缴纳；

*.缴纳的保证金金额超过或少于规定金额；

*.漏交或误交；

*.缴纳的保证金到账时间晚于报名截止时间；

*.法人（自然人）保证金没有通过基本（本人）账户缴纳；

*.其他不符合本次公告要求的缴纳方式。

**、本次资产出租收取代理服务费*****元。

**、竞租注意事项：

*.成交价为首年租金价格，从第*租赁年开始，每年租金在上*年租金基础上递增*%，租期*年至*年（以合同约定时间为准）；物业实行自治管理。

*.以后每年租金在上年租期届满**日前支付。

*.承租人必须遵守国家相关法律法规，禁止有噪声、有毒

有害等环境污染或不符合相关行政主管部门要求的经营活动。承租人租赁房屋不得用于任何违法的行为，否则我方有权提前解除合同收回出租资产。

*.承租人在租赁期间未经许可或签订补充合同，严禁将承租房屋转租。否则我方有权提前解除合同收回房屋。

*.竞租资产以现状交付，凡参与竞租者，视为已实地查看并接受竞租资产现状。

*.本次招租资产为广安市广安区玉兔公园茶室整体招租。

*.本项目不涉及优先承租权。

*.若竞租成功后，承租方与出租方签订《租赁合同》，其他事项约定详见《租赁合同》。

*.合同签订之日起至合同租期届满之日止，租赁期内承租方退租的，出租方将扣取全部履约保证金；合同到期终止后**个工作日内，承租方将租赁地的废弃物、垃圾清理完毕，结清水、电、气、物业等费用，并经出租方确认出租资产内的基础设施完好无损后，不计息退还全部履约保证金，否则，出租方有权视其情况扣取部分或全部履约保证金。

**.竞租资产成交后，竟得人不签订合同、放弃承租权的在招租人再次招租成功后，若成交价低于本次中标价，竟得人应赔偿招租人两次成交价的差价，赔偿年限以后*次成交后签订的租赁合同年限为准。

**、联系方式：

招租单位：广安锦悦商业运营管理有限公司[联系方式]

联系人：秦女士

联系电话：****-*******

联系地址：广安枣山物流商贸园区

代理机构：广安宏天工程项目管理有限公司[联系方式]

联系人:夏老师

联系电话：***********

联系地址：*川省广安市广安区站前大道东段***号*幢*楼