宝石花物业北京分公司昆仑中纺院公共环境清洁服务

招标公告

*.招标条件

本次宝石花物业北京分公司昆仑中纺院公共环境清洁服务的招标人为宝石花物业管理有限公司北京分公司[联系方式]，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为***%。该项目已具备招标条件，现对如下服务采购进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*招标项目：宝石花物业北京分公司昆仑中纺院公共环境清洁服务。

*.*招标范围：中国纺织工业设计院位于北京市海淀区增光路**号南院、北院，包括家属院和办公区。家属院由南院、北院组成，建筑面积约为**万平方米；办公区由主楼、配楼、西办公区组成，建筑面积约为*.**万平方米。

*.*.*中纺院家属院服务内容：北京市海淀区增光路**号（南院、北院）范围内所有共用部位的公共区域内保洁服务、公共区域虫害消杀工作，处理室内外紧急跑冒、漏水工作；招标人安排的临时性保洁工作。小区生活垃圾收集清运到小区附近周转站。物业管理区域内绿化（面积：*****.**㎡平方米）按法律法规规定的绿化维护、养护验收，对委托服务范围内的所有绿化苗木进行整体保养、养护、死株更新、虫害消杀、树木修剪等保洁、绿化服务管理。

*.*.*中纺院办公区服务内容：位于海淀区增光路**号北院昆仑办公区范围内的相关楼宇（含商业街、苑区道路及地下车库等）范围内所有共用部位，包括：苑区道路、梯间、楼层走廊、洗手间、大堂、电梯、电梯厅、消防通道、天台、平台、观景台及其它所有小区共用部位的地面、天顶（沟）、灯具、线槽、管道、墙面、门、扶手、标识牌、信箱、公告栏、防火门、消火栓、康体（游乐）设施、休闲椅、凉亭、雨棚、人工湖、喷水池、路灯、污水井、沟渠、草坪上有色垃圾清理及其它所有公共设施的清洁、保养，石材地面晶面护养、*害消杀等工作，小区生活垃圾收集清运到小区附近周转站。

详见第*章服务要求。

*.*服务期限：招标有效期*年，****年*月*日至****年**月**日。合同*年*签，每次合同截止前*个月为观察期，观察期内由招标人书面确认本合同是否继续签订；否则，招标人有权立即解除本合同而不承担任何责任，中标人未书面确认视为合同立即解除。

年度服务期满后，双方可根据当年市场人工、材料价格变化，适当调整下*年度合同价款，调整幅度上、下不超过合同总价*%。如招标人主体变更，招标人将在合同到期前*个月通知中标人，招标人的下年度合同不再续签且不视为招标人违约。变更后的主体是否与中标人按本招标文件签署后续合同，由变更后主体自行决定。

*.*服务地点：北京市海淀区增光路**号家属院及办公区。

*.投标人资格要求

*.*资质要求

（*）投标人须为在中华人民共和国注册的独立法人或其他组织，须提供有效营业执照复印件；

（*）投标人须遵守中华人民共和国有关法律、法规；

（*）投标人应具有有效的安全生产许可证，须提供加盖投标人公章的相关证书复印件。

*.*财务要求

（*）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（*）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

投标人提供相关承诺并加盖公章，格式自拟。

*.*业绩要求

****年*月*日至今（以合同签订时间为准），投标人至少具有*项且单项合同中保洁服务人数不少于**人的保洁服务的合同业绩（提供合同复印件并加盖公章，合同内容应包含但不限于首页、合同范围页、双方签字盖章页及人员岗位人数证明页等关键页）。

*.*信誉要求

投标人未被中国执行信息公开网“****：//****.*****.***.**/”列入失信被执行人名单，且在公示期内，以开标当日招标代理机构查询结果为准。

*.*其他要求

（*）法定代表人或单位负责人为同*人，或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目。

（*）本项目不接受联合体参加。

（*）无行贿犯罪记录声明：投标人出具****年*月*日至今的投标人无行贿犯罪行为的声明，格式自拟，并加盖投标人公章。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日**：**（北京时间**小时制，下同）前，登录中化商务电子招投标平台（*.***********.***）获取电子版招标文件，并支付平台使用及技术支持费***.**元，获取招标文件后不退还平台使用及技术支持费用。不提供纸质文件。

*.*潜在投标人需先进行网上注册（免费）。完成获取手续后，可在平台下载招标文件和增值税电子普通发票。

*.*未在招标代理机构登记获取招标文件的潜在投标人，其投标文件将予以拒收。

中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：***-********。

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****年**月**日**：**。

*.*投标文件递交地点：北京市丰台区丽泽路**号院平安幸福中心*座**层会议室。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中化商务电子招投标平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

*.联系方式

招标人：宝石花物业管理有限公司北京分公司[联系方式]

地址：北京市海淀区学院路**号

邮编：******

联系人：杨巍

电话：***- ********

电子邮箱：*********@**.***

招标代理机构：中化商务有限公司[联系方式]

地址：北京市丰台区平安幸福中心*座**层

邮编：******

联系人：李泽安、田晓曦、戴晓晨

电话：***********、***********

电子邮箱：******@********.***、**********@********.***

招标代理机构监督部门及联系方式：风险合规部，孟祥勇，***-********，***@********.***

提出异议的渠道和方式：投标人或者其他利害关系人对本次招标项目有异议的，须将经授权人签字并加盖公章的书面异议函以传真或电子邮件形式发送至如下联系人，如未按要求提供，将被视为无效异议。

联系人：田晓曦

联系电话：***********

电子邮件：**********@********.***

****年**月**日