浙江省湖州市南浔区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在浙江省湖州市南浔区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：湖州市南浔区人民法院，法院主页网址：*****://**.******.***/****/** (执行法院网址)，现公告如下

拍卖标的：杭州市临安区锦城街道桃李望湖里*幢***室的不动产

杭州市临安区锦城街道桃李望湖里*幢***室的不动产【不动产单元号：****************************；房屋用途：住宅；房屋建筑面积：***.**平方米；装修情况：精装；无抵押；无租赁；已腾空；】具体以标的物现状为准；限购的具体情况请自行咨询当地主管部门；

该不动产权属人为马**和蔡**共同所有，权利负担信息：有；本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法为被执行人负担不动产变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等；买受人负担印花税、契税等。（详见）

评估价：*******元，起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度****元（或整倍数）。

注：过户、限购等具体情况请自行咨询相关部门。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，在本院过户裁定书送达买受人**日内向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

*、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：***********。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、拍卖剩余价款请在****年*月*日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

*、收款单位：湖州市南浔区人民法院网络司法拍卖专户 

收款账号：*** **** **** ****

收款银行：工商银行南浔区支行

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系来拍法服，电话：***-*******，淘宝技术咨询***-***-****，详细信息可在“人民法院诉讼资产(***.********.***.**)”上查询。

浙江省湖州市南浔区人民法院

****年**月*日

附 件：

商品房买卖（新房）

（*）承受方（买方）应缴纳的税费种类及税率

存量房交易

房屋买卖

承受方（买方）应缴纳的税费种类及税率：