常州市钟楼区人民法院关于常州市钟楼区鹏欣丽都*幢甲单元****室的拍卖公告

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价；*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

第*次——起拍价：*******元；保证金：******元；增价幅度：****元。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

第*次拍卖统*集体看样时间：****年**月**日下午*时**分至*时**分。

请相关意向竞买人于本院统*安排看样时间自行前往标的物现场，不需另行预约，届时将由工作人员在现场组织看样，除上述时间外不再另行安排。如前期拍卖成交，后续现场看样将不再组织，请相关意向竞买人自行留意网络竞价时间与结果。

*、拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。

*、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

**、拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后**日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：常州市钟楼区人民法院，开户银行：中国银行常州钟楼支行，账号：*******************），并在缴纳尾款后**日内凭付款凭证及相关身份材料原件到江苏省常州市钟楼区人民法院（地址：江苏省常州市钟楼区银杏路**号）签署《拍卖成交确认书》，领取裁定书及拍卖款收款收据，启动拍品的交付手续。

**、司法网上拍卖房产个人贷款须知

*.提出申请：竞买人缴纳保证金取得法院该拍品竞拍号后，在公告期内可与提供贷款服务的银行联系并申请个人贷款，逾期不予办理。目前可与办理贷款的房产类型仅为两证齐全、权属清晰的住房、商铺，具体是否符合贷款标准，由银行进行审核。银行客户经理接受您的贷款申请并收集所需全部资料，银行初审通过后将通知您，您可以至银行网点领取《贷款意向书》；

*．贷款签约：银行对正式材料审核通过后，双方将签署有关合同文件，银行将协助法院与您*起办理房产过户，抵押登记，并办理放款手续；

*.特别约定：非因法院或银行原因造成贷款不成，须由买受人期限内补足余款后自行办理贷款，相应损失和责任由买受人承担，超过法院指定期限付款的，按悔拍处理。

法拍贷款银行对接(住宅)

银行

客户经理

联系方式

中国农业银行常州分行

单晓刚

***********

中国银行常州分行

金春

***********

中国建设银行新北分行

梁鸿翔

***********

中国建设银行武进分行

王忠仁

***********

中国建设银行金坛分行

张莉

***********

中国建设银行溧阳分行

*岩

***********

邮储银行常州分行

毛慧琴

***********

兴业银行常州支行

高瑶

***********

江苏银行常州分行

施益超

***********

江南农村商业银行

姜云波

***********

民生银行常州分行

*志杰

***********

法拍贷款银行对接(土地厂房、工业)

江苏银行常州分行

施益超

***********

江南农村商业银行

姜云波

***********