*、拍卖标的：运城市盐湖区天福家园小区东门面房从北计*至*层*#-*#及*层全部房产。*层：外墙刷涂料，外不锈钢边框地弹玻璃门，整幅玻璃窗，室内地面铺木地板或地砖，内墙面塑扣板墙裙以上刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆或石膏板造型吊顶。厨房地面铺地砖，内墙面墙裙贴墙砖以上刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆。*、*层：走廊断桥铝窗，地面铺木地砖，石膏板吊顶；休息室复合套装木门，铝合金窗，塑胶地面，内墙面刷乳胶漆，塑扣板吊顶；教室复合套装木门，断桥铝窗或铝合金窗，室内地面铺木地板，内墙面塑扣板墙裙以上刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆。*层：东侧断桥铝窗，西侧铝合金窗，混凝土地面，内墙面水泥抹面，顶棚为结构层。楼梯间：*-*层踏面及踢面铺塑胶，不锈钢栏杆扶手，内墙面及顶棚刷乳胶漆；*层混凝土踏面及踢面，不锈钢栏杆扶手，内墙面水泥抹面，顶棚为结构层。（*-*层承租人自装）。权益状况土地权益状况：未办理土地使用权出让手续。房屋权益状况：无建设手续。出租或占用情况：至价值时点房屋出租，现经营育英苗幼儿园。租赁期限共**年，自****年*月*日起至****年*月*日止。租金*年*付。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托山西省产权交易中心[联系方式]股份有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至开拍前（工作日）接受咨询，有意者请与山西省产权交易中心[联系方式]股份有限公司联系统*安排看样。山西省产权交易中心[联系方式]股份有限公司联系电话：王先生，***********。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前（****年**月**日**时前）到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人*同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的过户时涉及的税费根据国家法律法规各自承担应缴的部分。可能欠缴的水电气费等费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，法院不承担*切责任。

*、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示期满前*日视为已通知。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询：山西省产权交易中心[联系方式]股份有限公司：王先生，***********.

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：运城市盐湖区河东东街延长线

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