巷口、芝山片区公办中小学校园建设-益民小学、芗城实验中学项目工程总承包（***）答疑纪要（*）

发布时间：****-**-** **:**信息来源：漳州市公共资源交易中心

巷口、芝山片区公办中小学校园建设-益民小学、芗城实验中学

项目工程总承包（***）

答疑纪要（*）

招标编号：******************** 

巷口、芝山片区公办中小学校园建设-益民小学、芗城实验中学项目工程总承包（***）有关招标人对招标文件的答疑纪要及补充通知如下：

1. 对投标人问题的回复事宜

   *、第*章 投标人须知、第*节 投标人须知前附表、**中条款号**需要补充的其他内容中**点，投标人是不是只能为：独立投标人或者是*家投标人与*家主体工程施工单位或者是*家投标人与*家主体工程设计单位？

答：是的。投标人符合要求的情形为：①独立投标人；或②*家投标人与*家主体工程施工单位；或③*家投标人与*家主体工程设计单位。

*、第*章 投标人须知、第*节 投标人须知前附表、**条款号*.*.*/*.**.*投标人资质条件、能力和信誉中“*、项目管理机构及人员要求：中标人中标后施工人员须按以下人员配备要求分别在漳州市芗城区益民小学和漳州市芗城实验中学各配备*组“项目管理机构”,设计人员*组即可。”是不是本项目投标时项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人都要配置两组人员？

答：该条款要求的是中标人在中标后按招标文件要求配备，投标时“项目管理机构及人员”施工人员和设计人员仅需配备*组人员即可。如中标人中标后未按照招标文件该条款要求配备人员，招标人有权取消中标资格并没收投标保证金。

*、第*节 定标办法、定标要素“*、团队因素：*.子要素内容（权重**%）：里面①中“设计单位拟派设计项目负责人同时具备建筑工程专业*级注册建筑师和高级工程师及以上职称”。请问*级注册建筑师的注册证书上并注明“建筑工程专业”，我们是不是只要提供*级注册建筑师的注册证书就满足要求呢？

答：满足要求。该定标要素中设计项目负责人的*级注册建筑师不作专业要求。

*、第*章合同条款及格式第*节定标办法中定标要素“*、团队因素，包括以下子要素：*.子要素内容：①主体工程施工单位拟派出的工程总承包项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员（施工现场管理人员）中，至少有*名同时具有*级注册建筑师、*级注册结构师和高级工程师及以上职称的，得***分。”。请问：是否只需要漳州市芗城区益民小学或漳州市芗城实验中学其中*组“项目管理机构”人员中有*人满足条件要求即可得***分。

答：是的。该定标因素中“项目管理机构”人员中有*人满足条件要求即可得***分。该条款要求的是中标人在中标后按招标文件要求配备，投标时“项目管理机构及人员”施工人员和设计人员仅需配备*组人员即可。如中标人中标后未按照招标文件该条款要求配备人员，招标人有权取消中标资格并没收投标保证金。

*、请问：投标人在第*章评标办法中提供的投标人类似工程业绩同时满足满足第*章、定标要素实力要素中的投标人类似工程业绩的，是否能重复得分？

答：是的。可以重复得分，但须满足对应得分项的业绩证明要求，得分才可予以认定。

    *、商务文件中“**、投标函”*.我方已仔细研究了(项目名称)工程总承包招标文件的全部内容，愿意以人民币(大写)(￥)的投标总报价，其中：①设计费： ②建筑安装工程费： ③；工期 日历天，按合同约定......。请问：其中“③ ；”是否填写设备及工器具购置费为*元，工程建设其他费为*元？

  答：是的。“③；”填写设备及工器具购置费为*元，工程建设其他费为*元。

*、请问：本项目是否需要提供模拟清单，如需要提供模拟清单，请提供相应材料。如不需要提供模拟清单，新点投标文件制作中“商务文件已标价模拟清单”界面是否无需上传材料？

答：本项目无需提供模拟清单，新点投标文件制作中“商务文件已标价模拟清单”界面无需上传材料。

*、第*章评标办法（综合评估法）第*节评标办法前附表第**项*.项目管理机构：“*.对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：....，其中*人同时具有*级注册建筑师、*级注册结构师和高级工程师及以上职称的，得*.*分”及第*节定标办法中定标要素“*、团队因素，包括以下子要素：“*.子要素内容：①.主体工程施工单位拟派出的工程总承包项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员（施工现场管理人员）中，至少有*名同时具有*级注册建筑师、*级注册结构师和高级工程师及以上职称的，得***分”。请问：本项符合人员若由投标人或承担主体工程施工任务的单位提供，请问该人员是否以其所属单位以社保管理部门出具的社保缴费证明上所署单位为准？

答：是的。该人员以其所属单位以社保管理部门出具的社保缴费证明上所署单位为准。以社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上*个月为始点并往前追溯连续缴费累计*个月及以上扫描件所署单位为准。

*、第*章评标办法（综合评估法）第*节评标办法前附表第**项*.项目管理机构:“*.对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况”中，拟派出的其他设计人员中建筑设计专业负责人、结构设计专业负责人、给排水专业负责人、电气设备专业负责人、暖通专业负责人，是不是都要具备高级工程师及以上职称才能得分?

答：该条款中“②在此基础上，承担主体工程设计任务的投标人(或承担主体工程设计任务的分包单位)拟派出其他设计人员中建筑设计专业负责人、结构设计专业负责人、给排水专业负责人、电气设备专业负责人、暖通专业负责人具备高级工程师及以上职称的，再加*.*分，...”，要获得*.*分的加分，以上人员均要具备高级工程师及以上职称才能得分。

**、招标文件中未见技术文件“视频及**图纸”制作要求，本项目需要提供视频及**图纸吗?如果不需要提供视频及**图纸，新点投标文件制作中“技术文件其他文件(视频及**图纸)”界面是不是不用上传材料?

答：本项目不需要提供视频及**图纸，新点投标文件制作中“技术文件其他文件(视频及**图纸)”界面不用上传材料。

**、投标人在第*章评标办法中提供的投标人类似工程业绩同时满足满足第*章、定标要素实力要素中的投标人类似工程业绩的，可以重复得分吗?

   答：可以重复得分，但须满足对应得分项的业绩证明要求，得分才可予以认定。

**、招标文件第***页“**、投标函”*.我方已仔细研究了(项目名称)工程总承包招标文件的全部内容，愿意以人民币(大写)(￥)的投标总报价，其中：①设计费： ②建筑安装工程费： ③；工期 日历天，按合同约定......。其中“③ ；”未明确内容，请明确所需内容。

   答：“③；”填写设备及工器具购置费为*元，工程建设其他费为*元。

**、招标文件第**页第*章合同条款及格式第*节定标办法中定标要素“*、团队因素，包括以下子要素：*.子要素内容（权重**%）：①....，设计单位拟派设计项目负责人同时具备建筑工程专业*级注册建筑师和高级工程师及以上职称，....。”。请问：因*级注册建筑师的电子注册证书上并未体现建筑工程专业，我司若提供*级注册建筑师的电子注册证书是否也满足招标文件该条款的要求。

答：满足要求。该定标要素中设计项目负责人的*级注册建筑师不作专业要求。

**、芗城实验中学和益民小学需提供盖章批复版的总平面图。

答：总图待联审会上会批复。

**、未见日照分析文件，请提供由满足资质条件编制的日照报告。

答：日照成果待联审会通过后提供。

**、芗城实验中学人防防护等级为核*常*甲类*等人员掩蔽所，益民小学人防防护等级为核*常*甲类*等人员掩蔽所。人防等级是否跟人防办确认过？

答：人防等级已确认过。

**、本项目是否有装配式要求？如果无，在中学的扩初文本中有提到“填充墙体：暂定预制内隔墙建议采用蒸压加气混凝土条板。”请提供设计依据。

答：无装配式要求。

**、初设图纸中只见黏滞阻尼器设计说明，未见阻尼器在各栋楼的具体布置位置，以及减震相关的计算信息和指标结果，采用减震设计，有给出黏滞阻尼器数量。

答：各栋初设阻尼器数量已按每***㎡设置*个计入，具体布置方案由施工图设计单位确定。

**、小学地下室为*级人防，采用的荷载是*级的，构件尺寸与中学的*级基本没变化？构件加大对造价有影响。

答：后期施工图优化调整。

**、型钢柱的承台厚度偏小，不满足型钢插入锚固的构造，请提供设计依据，后期施工图为满足设计要求加大厚度会提高造价。

答：后期施工图优化调整。

**、中小学室外绿化灌溉应采用自动灌溉系统，请问该部分造价在概算编制中是否有考虑？

答：概算按普通灌溉系统考虑造价。初设图纸未涉及自动灌溉系统。

**、中学宿舍楼采用集中热水供应系统，请问该部分造价在概算编制中是否有考虑？

答：已考虑。详见分项工程《宿舍综合楼热水系统》。

**、中学实验楼中有生物和化学实验室，实验室废水需单独排放至中和池，目前总平上未见，造价上应补充该部分内容。

答：生物和化学实验室给排水应以*装设计为准，室外排水单独排至处理池，由专业人员深化设计。

**、教室内是否安装多媒体教学系统？*网、无线覆盖是否在本项目设计范围？如有，请问该部分造价在概算编制中是否有考虑？

答：教室内配置智慧黑板（含教学*体机）及**教学多媒体音箱，教室外设电子班牌。*网及无线覆盖（手机信号覆盖）智能化仅预留主干管道及桥架。

**、电力外线工程是否在包内？是否包含本块造价？

答：在包内。详见《正式用电外线接入工程(正式用电部分)》分项工程。

**、投资概算审查汇总表中未见光伏，请问该部分造价在概算编制中是否有考虑？

答：概算未考虑光伏屋面设备。

**、小学变电所、柴发位置不合理，位置应尽量设置在负荷中心，请提供设计依据。

答：结合总平建筑布置和经济指标，同时规范要求不能设在教学楼，综合考虑设置在综合楼，同时复核供电半径不超***米。

**、小学消防和安防应合用。网络机房不能放地下室，请提供设计依据。

答：本次消控室和监控室合用机房，弱电机房在地上*层，不在地下室。

**、招标公告中提到“应采用***技术设计，并向招标人提供***技术应用成果。”指的是后期翻模？

答：由施工图设计单位提供。

**、芗城实验中学实验综合楼化学实验室等是否有要求特殊的通风方式？比如净化通风等。

答：通风橱等工艺通风需待使用需求确定后，由业主委托专业厂家另行专项设计安装。

**、益民小学扩初文本中的人防通风设计内容与甲类*等人员掩蔽所的要求不符，以哪个为准？

答：以建筑所示甲类*等人员掩蔽所为准。

**、本工程为漳州项目但是通用图的室外设计参数采用的却是厦门的参数，实际采用哪个地方参数？请明示。

答：说明有误，应参考漳州设计参数。

**、地下室缺战时人防通风相关图纸，请补充提供。

答：人防部分平面设计见地下*层通风平面图，细节待施工图阶段完善，人防相关设计说明材料表、系统图均已经提供。

**、艺体馆*层餐厅的空调形式不明，采用哪种空调形式？请补充提供。

答：采用分体空调，已预留有室外机。

**、标书文件页面篇幅是否有要求，能否采用**篇幅，进度计划及总平部署章节采用**篇幅；

答：可以。

**、是否可以在场内修建临时办公和生活区。

答：可以。

**、两个地块是否均需修建项目部临建。

答：两个地块均需修建项目部临建。

*、招标人及招标代理单位认为需要补充通知说明和修改的内容如下：

*、本项目投标保证金的金额由**万元修改**万元，投标保证金形式不变。

*、投标须知前附表项号**条款号**，增加：**、招标人在完成招标工作后，中标人须配合招标人依法依规开展水土保持方案的编制、水土保持监测、验收等内容（如有）。

*、投标须知前附表项号**条款号**，增加：**、投标人中标须接受项目代建单位的管理，配合招标人和项目代建单位签订*方协议。

*、专用合同条款第**.*.*条预付款支付期限修改为:合同签订后且承包人在银行开户的共管帐户(由银行、发包人（或项目代建单位）、承包人共同管理）办理完成后*个月内，经发包人和项目代建单位审核确认后支付。

*、专用合同条款第**.*.*条预付款的金额或比例修改为：支付签约合同暂定价的**%作为工程预付款。除支付签约合同暂定价的**%作为工程预付款，关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定为：安全文明施工费必须专款专用（该费用已包含在合同价内），在施工合同签订后**日内发包人支付安全文明施工费总额的**%给承包人，其余部分在竣工验收合格后支付（承包人应在发包人拨款前提供安全文明施工评价）。

*、专用合同条款增加第**.*.*条：共管帐户产生的利息归发包人所有。

*、增加《主要材料设备参考品牌明细表》，详见。投标人中标后应在参考品牌中选择*种进行采购和施工，投标时无须提供。承包人所用的未推荐参考品牌的其他主材（设备）须事先得到发包人和监理人批准后方可使用，所更换的品牌不得低于原参考品牌的质量、档次，发包人有权拒绝使用不符合招标文件规定标准的材料设备。

*、关于定标要素设置“至少有*名同时具备*级注册建筑师、*级注册结构师和高级工程师及以上职称”的回复如下：该条款的设置未违反相关法律法规的规定，旨在择优选择更好、更优的团队人员配备在本项目中，故按招标文件执行。

*、关于定标要素设置“投标人中承担主体施工单位业绩：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同总建筑面积不低于*****平方米和单项合同金额不低于人民币*.*亿元公共建筑的工程总承包项目”的回复如下：该定标要素的设定属于“定标环节”的要求，评标办法对业绩指标的设定严格按照不超过招标工程实际指标值的*分之*进行设定。投标人请注意，闽建筑〔****〕**号是对福建省依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目特殊性认定以及类似工程业绩或经验设置事项的规定，不适用本项目的业绩设置。故按招标文件执行。

**、关于定标要素设置“*、信誉因素”的回复如下：该定标要素的设定未违反相关法律法规的规定，故按招标文件执行。

**、关于定标要素设置“独立投标人或承担本工程主体工程施工任务的单位，拟配备***技术人员具有中国图学学会或人力资源和社会保障部教育培训中心颁发的***技能等级考试*级证书或***应用设计师岗位证书人数在**个（含**个）以上（其中***技术团队中要求至少含建筑设计专业、建筑设备设计专业、建筑施工专业、工程造价管理专业、结构设计专业各*人且各专业不可兼任）”的回复如下：“评标阶段”是入围**名不标明顺序的定标候选人（如第**名的投标人评标总得分出现分数并列情况，*同入围），“定标阶段”是对入围的定标候选人进*步充分竞争和择优，满足“定标阶段”加分项的证明材料同时也适用在“评标阶段”，该定标要素的设定未违反相关法律法规的规定，故按招标文件执行。

*、投标人在截标前应随时登*该网站，查询本工程招标投标活动其它变更通知，若投标人的原因而造成的遗漏或损失均由投标人自行负责。

*、本答疑纪要在福建省公共资源交易电子公共服务平台（******.******.***.**和******.**.***.**）和漳州市工程项目交易中心（*****://******.*********.***.**）网站上发布。本答疑纪要为《招标文件》的组成之*，如与《招标文件》内容有抵触以本答疑纪要为准。以上内容若《招标文件》中多次出现，则相应修改。

招标人：漳州芗城教育投资有限公司[联系方式]

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司[联系方式]

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