（****）粤****执*****号

*、拍卖标的：广东省深圳市宝安区西乡街道前城滨海花园*栋*座***，建筑面积：**.**平方米，专有建筑面积：**.**平方米。

特别提醒：被执行人吴昊保证在涉案房屋成交之日起**日内将涉案房屋腾空交付。

竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经本院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。

*、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询：

网拍辅助机构咨询电话：广东能拍网络科技有限公司，***-********，***-********，（工作时间内接受咨询）

本次拍卖的标的物以实物现状为准，实际面积以过户时登记机关确定的为准，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况：本次拍卖公告发布*日前已通知相关当事人及权利人，无法通知的，本院在淘宝网司法拍卖网络平台予以公示。本拍卖公告的公告期开始前*日为通知公示期，公示满*日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

*、拍卖成交后，本院出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续，标的物过户登记手续由买受人自行办理。买受人自收到拍卖成交裁定书之日起**个工作日内自行到相关部门办理完成缴纳过户税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（包括但不限于增值税、契税、印花税及其他费用，以相关部门最终审定为准），依照法律、行政法规的规定由各自承担，其中应由原权利人承担的税费由买受人先行垫付，并在垫付税费后**个工作日内向本院立案庭执行事务专窗提交《执行裁定书》、税费发票、退税申请书、收款银行卡及身份证复印件等材料办理退税费手续。逾期未办理缴税和申请退税的，本院将不再保留相应预留退税费款项，由此造成的法律后果由买受人自行承担。水、电、物业管理费等欠费以及未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。

*、根据法律规定，本院有权在竞价程序开始前或竞价程序中，依法暂缓拍卖、中止拍卖或撤销拍卖。

拍卖咨询电话：***-********

广州市天河区人民法院

****年**月**日

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竞买人如有银行贷款需求的，可向以下及其他银行咨询：

银行：中国银行股份有限公司广州天河支行

联系人：张先生  ***********，张先生  ***********，       *先生***********

银行：广州市农村商业银行天河支行

联系人：蒙小姐：***********、刘小姐：***********

银行：中国工商银行广州高新技术开发区支行

联系人：李先生 ***********，牛先生  ***********

银行：浙商银行股份有限公司广州分行

联系人：孔雅雯  ********，***********

银行：中国农业银行广州天河支行

联系人：李铭  ***********，许炜标  ***********

银行：中国光大银行股份有限公司广州分行

联系人：唐先生  ***********

银行：平安银行股份有限公司广州分行

联系人：胡小伟 ***********

银行：中国建设银行股份有限公司广州花城支行

联系人：林小姐 ***********、李小姐***********

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