（****）粤****执****号

    *、拍卖标的：广州市增城区新塘镇汇太东路***号*幢***房，建筑面积：***.**平方米，专有建筑面积：**.**平方米，分摊建筑面积：**.**平方米。

*、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力。本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提醒：拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

竞拍流程及相关操作咨询电话：***-***-****。

预约看样：****年**月**日上午**时，集中地点：广州市增城区新塘镇汇太东路***号*幢***房。看样联系人：李先生***********，请有意看样者将拍卖标的名称、姓名、联系电话编辑短信发送至手机号码***********，报名截止至看样前两个工作日。请竞买人按预约时间准时到场，法院不另行安排看样时间。如无预约，法院将不组织现场看样。

竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

*、拍卖竞价前，网络拍卖系统将对竞买人所缴付的保证金进行冻结，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人缴付的保证金在竞价程序结束后***小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日前缴入法院指定账户(户名：广州市天河区人民法院，开户银行：平安银行广州越秀支行，账号：**************)。填写缴款单时请在备注注明本案执行案号（****）粤****执****号。

*、本院对拍卖标的物进行司法处置及委托网络司法拍卖辅助机构提供任何形式的咨询或看样服务，均不会向各竞买人收取任何费用。根据最高院相关规定，网络司法拍卖辅助费用由被执行人承担，优先从成交价款中支付。请各竞买人务必提高警惕，谨防受骗，以免造成不必要的损失。

*、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

广州市天河区人民法院

****年**月**日

----------------------------------------------------

竞买人如有银行贷款需求的，可向以下及其他银行咨询：

银行：中国银行股份有限公司广州天河支行

联系人：张先生  ***********，张先生  ***********，       *先生***********

银行：广州市农村商业银行天河支行

联系人：蒙小姐：***********、刘小姐：***********

银行：中国工商银行广州高新技术开发区支行

联系人：李先生 ***********，牛先生  ***********

银行：浙商银行股份有限公司广州分行

联系人：孔雅雯  ********，***********

银行：中国农业银行广州天河支行

联系人：李铭  ***********，许炜标  ***********

银行：中国光大银行股份有限公司广州分行

联系人：唐先生  ***********

银行：平安银行股份有限公司广州分行

联系人：胡小伟 ***********

银行：中国建设银行股份有限公司广州花城支行

联系人：林小姐 ***********、李小姐***********

欢迎其他有意办理拍卖财产贷款业务的银行与我院联系洽谈。