&***;****信人建设管理有限公司[联系方式]（以下简称&***;*****代理机构&***;*****）受河南省机场集团有限公司[联系方式]（以下简称&***;*****招商人&***;*****）委托，就郑州新郑国际机场**航站楼部分商业项目（项目编号：****-**********）参照竞争性磋商方式进行招商。

*、郑州机场概况

*、郑州机场概况及客货运规模：郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家*类航空口岸，飞行区等级**。****年，全年旅客吞吐量达****.*万人次，高于全国平均增速**.*%，位居全国机场第**位，中部*省位居第*位，较****年旅客吞吐量增幅最大，达到***.*%。预计****年完成旅客吞吐量****万人次，货邮吞吐量**万吨。

郑州机场夏秋航季运营定期航线的国内客运航空公司达到**家，客运通航点***个，累计开通国际地区客运航线**条（其中洲际航线*条）。

*、**航站楼简介：建筑面积**.*万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量****万人次、货邮吞吐量***万吨。**航站楼整体建筑外形呈*型分布，由主楼和*个指廊组成。航站楼*层为出发厅，*层为候机厅（分为东北、西北、东南、西南*个指廊），*层为到达厅，综合交通换乘中心与*层到达厅相连，*层为巴士售票及候车区，*层为美食区夹层（分南、北两个夹层）。

*、招商项目设置及点位示意图

本次招商共**个标段（单店标段**个、集合标段*个），面积合计****平方米，分别位于航站楼*层到达厅、*层候机厅、*层出发厅。

具体信息如下：

点位示意图详见*

*.品牌引进：**平米以上（不含**平米）的店面，可集合引进*个同业态品牌。

*.计租模式：招商人与成交人签订《商业经营项目租赁合同》，租金计收模式为&***;*****月保底租金与月营业额提成&***;*****两者取高。

*.价格准入：成交人拟引进的品牌或业态，品类及售价须响应&***;*****同城同质同价&***;*****准入条件。

*.费用自理：成交人自行承担店面施工改造（包含但不限于上下水、墙体、用电、排烟等）、设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络、电路引接等全部费用。

*、招商响应人资格要求

*.合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，截至****年**月**日前，具有*年(含)以上相关运营管理经验（提供相关合同或其它证明材料）；

*.响应人应具备合法经营资质及经营能力(具备自有品牌的生产企业，或自有注册商标的经销商，或具合法代理资格的代理商，需提供相关证明)；

*.响应人如引进非自有品牌，须在谈判前提供有效的品牌授权书；

*.本次招商不接受联合体形式，不接受单位负责人为同*人或存在控股、管理关系的不同单位响应同*标段；

*.具有国内千万级以上吞吐量大中型机场运营经验的企业优先（提供相关合同）；

*.在&***;*****信用中国&***;*****网站（***.***********.***.**）查询相关信用记录，对列入&***;*****失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信名单&***;*****的响应人，不得参与本次招商；

*.如现有航站楼商家参与本次招商，不得与招商人存在法律诉讼关系及欠款记录；

*.响应人与河南省机场集团有限公司[联系方式]（含所属企业）存在以下关系的，不得参加本次招商活动【提供书面承诺，加盖单位公章】：&***;****&***;****&***;****（*）河南省机场集团员工及其近亲属为公司股东的（上市公司除外）；&***;****&***;****&***;****（*）河南省机场集团员工及其近亲属以个人身份（组织委派的除外）担任公司法定代表人、董事长、总经理、监事或参与经营管理的；

*.响应人被列入河南机场集团有限公司供应商黑名单且在禁入期的，不得参加本项目招商；【提供书面承诺，加盖企业公章】

**.本次磋商采用综合评估法，注重响应人履约及运营实力。成交人必须自营成交项目，不允许以任何形式进行转包。

*、公告发布及招商文件发售

*.公告发布媒介：本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省机场集团有限公司[联系方式]官方网站及&***;*****郑州机场商业&***;*****微信公众号上发布。

*.招商文件发售：招商文件每套售价&***;******.**（大写人民币*佰元整），响应人将&***;****购买招商文件时所需资料&***;****的扫描件发至代理机构邮箱后联系代理机构确认（代理咨询电话：****-********、***********、***********邮箱：********@***.***），招商文件售后不退。发售时间：****年**月**日至****年**月**日（每天上午**:**-**:**，下午**:**-**:**）。

*.购买招商文件时所需资料

①企业营业执照副本；②法定代表人有效身份证；③如委托代理人办理，则需提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件（授权书格式自拟）；④&***;*****信用中国&***;*****网站（***.***********.***.**）查询记录截图打印并加盖公章，以上*项均应提交原件和加盖公章的复印件*份，原件核对后退回，复印件由招商人存档。

*.现场查勘：本项目安排查勘，购买招商文件时需提交查勘人员有效身份证复印件和法人授权书（格式自拟），未按要求提交，视为放弃查勘。查勘相关要求详见招商文件。

*.招商响应文件递交：截至时间及地点详见招商文件，届时响应人须派法定代表人或法定代表人的授权代表出席。

*、监督与投诉

监督单位：河南民航商贸有限公司纪检处

联系电话：****-********

*、联系方式

*.招商人：河南省机场集团有限公司[联系方式]

地址：郑州新郑国际机场**航站楼*-***-**室

联系人：禄女士

联系电话：****-********/***********

电子邮箱：*******@***.***

*.代理机构：信人建设管理有限公司[联系方式]地址：郑州市文化路*号永和国际**层****室联系人：赵琳杰、张炜联系电话：****-********、***********、***********电子邮箱：********@***.***

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