*、招标条件    本招标项目丽山·智育谷项目****年度物业服务，招标人为济南历兴商业运营管理有限公司[联系方式]，建设资金来自自筹，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。    *、项目概况与招标范围    *、项目名称：丽山·智育谷项目****年度物业服务    *、项目概况：本项目位于济南市历下区和平路**号，服务面积为*****.**㎡。智育谷项目作为教育培训类商业综合体，商铺业态多样化。项目高峰期客流量较大，且多以儿童及其陪护家长为主，对保洁环境卫生要求较高，商铺内工程维修需求量较大。为满足项目运营标准，需现场客服、保洁、保安、工程维修、设备保养等物业管理及服务人员。    *、招标范围：本次招标内容为丽山·智育谷项目****年度物业服务，包括客户服务、保洁卫生服务、维修保养服务及安保服务等，具体内容详见招标文件。    *、本项目合同估算价：***万元（具体以招标控制价为准）。    *、标段划分：本项目共划分为*个标段。    *、投标人资格要求    *、投标人须具有有效的登记证书，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；    *、投标人近*年（****年**月**日至****年**月**日，以合同签订时间为准）应具有单项合同建筑面积*.*万平方米及以上或合同额***万元及以上的公建项目物业管理服务业绩；    *、投标人自****年**月**日至****年**月**日止（*年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供信息填报期间的"中国执行信息公开网"网站（）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（体现查询时间并盖公司公章）；招标人应对投标活动失信被执行人依法依规予以限制；    *、本次招标不接受联合体投标。    *、信息填报及招标文件的获取    *、凡有意参加信息填报者，请于****年**月**日至****年**月**日每日*:**-**：**（北京时间，下同）填报信息，方式如下：进入以下连接：（首次登*需注册），按网页提示填写在线信息后，将以下资料原件或加盖公章复印件的扫描件（***格式）上传，并电话通知代理机构，代理机构将在提交材料截止时间后**小时内通知潜在投标人是否符合投标条件（潜在投标人须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合投标条件）。    （*）登记证书；    （*）业绩合同；    （*）社会信誉自查承诺（盖公司公章）、“中国执行信息公开网”网站截图（体现查询时间并盖公司公章）；    （*）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明、相应本人身份证。    *、招标文件售价：***元/份，招标文件及其他资料售后不退。    *、获取时间：信息填报合格后直接获取；    *、招标文件获取方式：直接获取电子版招标文件或至海逸恒安项目管理有限公司[联系方式]（山东省济南市历下区华润置地广场**-*号楼**层招标*部）购买纸质招标文件。    *、投标文件的提交    *、递交投标文件截止时间（投标截止时间）：详见招标文件。    *、投标文件递交地点（开标地点）：详见招标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。    *、发布公告的媒介    本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（）、济南历下控股集团有限公司官网（）及海逸恒安项目管理有限公司[联系方式]官网（）同时发布。    *、联系方式    招标人：济南历兴商业运营管理有限公司[联系方式]    联系人：崔经理    电话：****-********    招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司[联系方式]    地址：山东省济南市历下区华润置地广场**-*号楼**层    联系人：宁念*    电话：****-********    邮箱：    招标人异议联系人：崔经理    招标人异议联系方式：****-********    *、公告时间：****年**月**日至****年**月**日