旌阳区公租房废旧热水器、燃气灶处置项目（第*次）公告

发布时间：****-**-** **:**信息来源：德阳市公共资源交易服务系统

旌阳区公租房废旧热水器、燃气灶处置项目（第*次）公告

受产权相关单位委托，德阳农交所（以下简称“本所”）拟对旌阳区黄许镇天元街道、孝感街道、东湖街道的公租房内废旧热水器、燃气灶进行公开处置，具体事项公告如下：

*、标的基本情况概述

废旧热水器*台、燃气灶*台为*套，预统计约****/套，标的以实物为准。

*、重要披露事项：

*.受让人必须无条件接受转让方的安排、调度，配合入户对标的进行拆除、清理搬运，以及做好群众解释和安抚工作。

*.因旌阳区公租房体量大，拆除和安装无法做到完全同步进行，避免影响小区住户正常生活，受让人（拆旧方）需与供货方*对*配合安装，受让人同时提供备用机以防不时之需，配合拆除时间间隔原则上不得超过**分钟，住户早中晚饭点不被影响。

*.为避免废旧热水器、燃气灶翻新使用流入市场，存在严重安全隐患，拆除时须在转让方的监督下进行现场销毁、报废处理。

*.受让人（拆旧方）拆除旧机连接的气管、水管时产生的破损，如漏气、漏水、老旧阀门掰断等情况，均由受让人负责立即提供管件进行更换，所涉费用由受让人承担。

*、标的展示：挂牌公告期内在标的所在地现场展示，凭本所出具的《查勘单》联系转让方指派人员进行现场查勘。

*、信息发布：

*.发布渠道：本次资产处置项目在“应进必进 阳光交易”基层产权交易平台（*****://**.*****.***:****/）和德阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心（*****://***.******.***/）上以公告形式发布。

*.报名保证金缴纳期限：****年**月**日至****年**月**日**:**止；保证金支持微信、支付宝、转账，报名最后*日仅支持转账方式。

*、挂牌价格：**元/套。

*、交易（报名）保证金：******元。

*、保证金约定：成交后，未竞得者保证金在项目成交后*个工作日内原路退回，受让人缴纳的交易保证金自动转为履约保证金（由本所收取），用于保证受让人安全、如期接收和拆除搬运标的，顺利完成移交。

*、报名要求及报名流程

（*）报名方式：线下报名

*. 挂牌公告期内（工作时间，报名时段**:**至**:**，最后*天报名截至**:**）到德阳市松花江北路*号（德阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心）*楼***-***号农交所窗口现场报名。

*.现场提交报名资料审核通过后，在本所工作人员指导下完成线上流程并缴纳保证金。

*.报名费***元。

*.具有完全民事权利能力的自然人、法人，不接受联合体报名。

（*）报名所需资料：

自然人：身份证原件及复印件；

法人：主体资格证明文件，包括营业执照、法定代表人身份证、公章等（以上资料复印件盖鲜章）。

报名申请表（现场领取）。

（*）报名（交易）保证金到账时间应不超过挂牌公告截止时间。

*、特别说明

（*）意向受让人报名前已实地踏勘了解交易标的情况，报名成功即视为已现场查勘并认可接受标的。

（*）本次交易标的仅为废旧物资残值，受让人不得对标的品质、配件是否齐备等问题提出异议，*旦做出受让决定即表明接受标的*切现状（包括瑕疵），受让人应自行承担由此可能造成的*切责任、风险和损失。

（*）同时意向受让人应仔细阅读本挂牌公告，完全了解并同意本公告内容。本所对标的相关资料以及对标的进行的说明和解释，仅供意向受让人参考，不对其真实性、准确性提供保证，所设定的交易条件*切以转让方的解释和说明为准。

（*）受让人须配合转让方和转让方指派人员做好工作安排衔接，配合做好《公租房小区更换燃气灶、热水器登记确认表》签字确认工作，并以此作为结算依据。

（*）成交总价按实际拆除（销毁）数量据实结算，即数量*成交单价=成交总价，其中部分已更换或公租房住户不愿进行更换的做相应扣减，最终结算以《公租房小区更换燃气灶、热水器登记确认表》数量核准。

（*）移交时间由本所电话通知受让人，受让人须在接到电话通知次日现场接受移交，受让人不接受移交或通过其提交的通讯地址联系不上的，超过**日转让方有权没收其保证金并重新转让剩余标的。

（*）受让人在拆除销毁过程中所发生的（包括但不限于人工、机械、运输等）安全责任、费用，均由受让人承担。

（*）受让人应文明作业，不得装运成交标的以外的物资或因拆除不当引发安全风险、住户投诉等。若受让人装运成交标的物以外物资的，按偷盗处理，除向转让方返还外，并按实际盗取价值的*倍进行罚款，且转让方有权视情况解除合约关系并全额没收保证金。

*、定标方式

竞价活动通过成都农村产权交易所德阳农村产权交易中心基层产权交易系统（*****://**.*****.***:*****/******/）进行，公告期内，若征集到*家符合条件的意向受让人，则双方按挂牌条件成交；若征集到两家及以上符合条件的意向受让人，采用网络竞价按“价高者得”原则确定受让人。

**、成交价款及交易服务费支付约定

（*）成交当日，受让人按预估成交总价（预估成交总价=预估数量*成交单位）支付成交价款，成交价款由我所代收，移交拆除完毕后，按实际拆除数量据实结算，多退少补。

（*）成交价款不提供发票或收据，受让人若需开具发票，需自行前往税务部门开具，应缴税费由受让人自行承担。

（*）成交当日，受让人按预估数量*单价核算成交金额，按预估成交金额的*%支付交易服务费，交易服务费可开发票。

**、项目联系方式：德阳市松花江北路*号（德阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心）*楼***-***号农交所窗口。联系人：马先生 ***********。

交 易 须 知

第*条 德阳农交所（以下简称“本所”）接受转让方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布挂牌公告。

第*条 本所通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议，亦不作为转让方对标的品质、权属和数量的担保，也不作为标的现状的法律依据和移交凭据。

第*条意向受让人参与投资应当遵守本所的交易规则，报名前应仔细阅读项目挂牌公告、项目相关资料、交易须知等，自行判断并对项目进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于本所披露的项目信息做出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第*条意向受让人在决定参与交易活动前，应对交易标的物进行充分全面了解。对明示按交易标的物现状进行交易的，意向受让人应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。意向受让人提交交易申请、参与竞买的，*经报名视作已完全了解并同意本项目情况和挂牌公告全部内容，自愿承担可能存在的风险。

第*条  本所对标的所作说明及相关资料均是对标的参考性说明，不作为出租方对标的品质、权属和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和移交凭据。

第*条  本所披露的交易标的物相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的物图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系本所根据出让人提供的信息内容进行发布，本所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的物相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的物名称、图片、描述与交易标的物实际相符，本所也不对交易标的物做任何担保。本挂牌公告设定的资格条件及承租要求等*切以出租方的解释和说明为准。

第*条  报名成功的意向承租人均视为已现场查勘实物，对标的物情况全部了解并对标的物现状、质量、瑕疵等情况完全认可，意向受让人应对自己的竞买行为负责。

第*条  意向受让人报名应具备公告要求的资格条件，并对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第*条  意向受让人须在公告要求的有效报名时间段内按要求交纳足额交易保证金（保证金到账时间以银行到账时间为准），若其他人代付，视为已经意向受让人的授权，保证金退还，原则上只能原路径退回。

第*条  若项目涉及优先权人，应于项目挂牌前提供优先权证明。

第**条  报名成功后，本所将通过电话、微信、短信或邮箱等方式与报名人沟通，使用微信向报名人发送与项目交易（履约）相关事项的通知。

第**条  违约责任

若非出让人原因，出现以下任何*种情况时，意向受让人所交纳的保证金将被***%扣除，优先用于补偿本所交易服务费，剩余部分作为对相关方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿：

*.意向受让人经本所确认为受让人后，受让人恶意竞价、竞价成功后不按约定签署合同、未按时支付交易价款、不按约支付交易服务费等，且逾期时间超过**个工作日；

*.意向受让人故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；

*.意向受让人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业秘密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

*.意向受让人违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

*.意向受让人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

*.意向受让人缴纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

*.产生两家及以上意向受让人后未参与后续竞价程序或遴选程序的；

*.意向受让人被确认为受让人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

*.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租人自身原因而无法获得政府有关部门批准的；

**.其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。