万宁市食品厂地块棚户区改造项目前期物业管理服务招标公告-比比招标网

本招标项目万宁市食品厂地块棚户区改造项目前期物业管理服务（项目编号：***************）已由万宁市行政审批服务局以建字第***************号批准建设，招标人(项目业主)为万宁市万晖置业有限公司[联系方式]，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金***.**%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*建设地点：万宁市万城镇万明街东侧地段

*.*项目内容及规模：本项目规划总用地面积 *****.**㎡，总建筑面积******.**㎡，地上建筑面积*****.**㎡，地下建筑面积*****.**㎡（包含机动车库*****.**㎡和养老服务设施***.**㎡和地下配套***.**㎡和非机动车库***.**㎡），其中地上建筑面积包含地上计容建筑面积*****.**㎡和装配式奖励面积****.**㎡和地上不计容建筑面积****.**㎡（含架空层建筑面积****.**㎡和屋顶机房层建筑面积****.**㎡）。其中地上计容建筑面积包含住宅*****.**㎡和服务配套****.**㎡。其中服务配套包含商业****.**㎡和公共厕所**.**㎡和垃圾收集点**.**㎡和物业服务用房***.**㎡。其中商业包含*#配套商业***.**㎡和*#配套商业***.**㎡和*#配套商业***.**㎡和*#配套商业***.**㎡。万宁市食品厂地块棚户区改造项目的儿童、老年人活动场地***.**㎡，室外活动场地***.**㎡，集中绿地****.**㎡，容积率*.**，建筑密度**.*%，绿地率**.*%，住宅总套数***套，机动车位***个，其中地面停车位**个（住宅地面停车位**个，商业地面停车位**个），地下停车位***个，非机动车位****个。本项目主要分两期开发，*期总建筑面积*****.**㎡，其中*#楼地上**层，总建筑面积****.**㎡，*#楼地上**层，总建筑面积****.**㎡，*#配套商业地上*层，总建筑面积***.**㎡，地下室地下*层，总建筑面积*****.**㎡，*#配套商业地上*层，总建筑面积***.**㎡，*#配套商业地上*层，总建筑面积***.**㎡，*#楼地上**层，总建筑面积****.**㎡，*#楼地上**层，总建筑面积****.**㎡，物业服务用房地上*层，总建筑面积***.**㎡，*#楼地上**层，总建筑面积****.**㎡。。招标控制价*元。

*.*计划工期（服务期）：****日历天。

*.*标段划分：

标段*: 标段名称: 万宁市食品厂地块棚户区改造项目前期物业管理服务标段编号: ******************标段类型: 其他控制价：*.****

*.*招标范围：

标段*:万宁市食品厂地块棚户区改造项目前期物业管理服务

*.*质量要求：

标段*:合格

*.*物业管理用房的配置情况物业用房建筑面积为***.**㎡；坐落位置：小区主入口处*号楼*层裙房。*.*物业类型: 住宅、商业。*.*服务收费：住宅：*.**元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）【享受棚户区改造政策购买房产的业主，物业收费*律按*.**元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）】；商业：*.**元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）。（投标人针对住宅：*.**元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）；商业：*.**元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）报价，报价不得高于服务收费控制价）

*.投标人资格要求

*.*标段*：本次招标要求投标人须具备（*）应为经营物业管理业务的企业或者其他组织，提供加载“统*社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供承诺函）（*）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；（*）本项目要求投标人：*、投标资格没有被取消、暂停；*、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；*、在最近*年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供承诺函）。（*）投标人在中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）未被列入失信被执行人名单；在“信用中国”网站（***.***********.***.**）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单；在中国政府采购网（***.****.***.**）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供以上网站查询结果界面截图加盖供应商公章,查询起始日期为公告发布之日起）

*.*标段*：本次招标不接受联合体投标。

*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段（适用于分标段的招标项目）。

房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

*.招标文件的获取

*.*请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共资源交易平台（海南省）（****://**.******.***.**/****/）下载招标文件。

*.*标段*（标段名称：万宁市食品厂地块棚户区改造项目前期物业管理服务）：招标文件每套售价；*元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

*.投标文件和保证金的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-* *:**:** ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西*街政务*期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）***。（适用于现场递交）

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-* *:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（****://**.******.***.**/****/）上传。（适用于网络递交）

*.*投标保证金到账截止日期： ****-*-* *:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：****://****.******.***.**/****/。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。

*.其他

*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(****://****.******.***.**/****/)中登记企业信息 , 然后登*招标投标交易平台(****://****.******.***.**/****/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；

*.*电子标（招标文件后缀名.****）：必须使用最新版本的电子投标工具（在****://****.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.****）：必须使用电子签章工具（在****://****.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载签章工具）对***格式的电子投标文件进行盖章(使用******对***格式的标书加密压缩)；

*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为****格式；非电子标：投标书需上传***加密压缩的***格式）；

*.*开标的时候必须携带加密锁(**数字认证锁)和光盘、*盘拷贝的电子版投标书。

*.联系方式

招标人：	万宁市万晖置业有限公司[联系方式]	招标代理机构 :	海南善建项目管理有限公司[联系方式]
地址 :	海南省万宁市万城镇阳光小区期市城投公司楼	地址：	海南省海口市琼山区海德路号道客和悦坊栋单元***室
联系人：	蒋国明	联系人：	陈工
电话：	***********	电话：	**-******
招投标监督部门：	万宁市住房和城乡建设局
联系电话：	**-*******