湛江经济技术开发区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(湛开国土资网出告字[2024]8号)-比比招标网

宗地编号：	***********	宗地总面积：	****平方米	宗地坐落：	湛江经济技术开发区人民大道中*号之
年限：	.年	容积率：	.&;&**;	建筑密度(%)：	≤.*
绿化率(%)：	.*≤	建筑限高(米)：	≤*.*
主要土地用途：
普通商品住房用地(*类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(*类)			**.
*售商业用地			.
投资强度：		保证金：	***万元	估价报告备案号：	***********\|*********\|***********
起始价：	****万元	加价幅度：	**万元
挂牌开始时间：	**年月**日	挂牌结束时间：	**年月**日
备注：（）地块基本情况、地块编号：**********；、土地位置：湛江经济技术开发区人民大道中*号之；、出让面积：**平方米（约.*亩）；、土地用途住宅用地（**.平方米），售商业用地、商务金融用地.平方米；、出让年限：住宅用地*年，售商业用地、商务金融用地*年。（）宗地规划情况、类居住用地**.平方米，容积率≤.，总建筑密度≤%，塔楼建筑密度≤%，绿地率≥%；商业用地.*平方米兼容商务用地，容积率≤.，总建筑密度≤%，绿地率≥%。、建筑高度：类居住用地高度≤ 米。商业用地高度≤ 米。、公共服务设施配置要求：（）严格按《技术规定》及相关规范要求配置公共服务设施，并按相关规定移交管理。物业管理用房（含业主委员会）：本项目应按物业总建筑面积的 .%配建管理用房。托老所：按每千人配建建筑面积 *** 平方米，不足千人按千人配置。* 岁以下婴幼儿照护服务设施：按每千人配建建筑面积* 平方米，不足千人按千人配置。儿童、老年人活动场地（含室外健身器械）：宜结合集中绿地设置，并宜设置休憩设施；用地面积不应小于 * 平方米。（）用地内配套的各项设施应与住宅建筑同步规划、同步建设、同步规划核实、同步交付使用。规划条件详见湛自然资（规管）〔*〕* 号。（）起始价及竞买保证金、起始价：人民币仟佰拾万元整（（￥,,.）。、竞买保证金：人民币佰拾万元整（￥,,.），成交后转为出让合同定金。、竞价幅度：人民币拾万元整（￥,.）。、本宗地设有底价。、本宗地评估报告备案号：**********、*********、**********。（）其他事项、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起日内签订。受让方逾期不签合同的，终止供地，没收出让合同定金。、交款时间：《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*天内次性付清。、付款方式：转帐。、交地时间：出让价款付清后*天内交付土地。、交地条件和方式：达到通平交地；由湛江经济技术开发区土地储备交易中心与受让人签订《土地移交确认书》。、动工建设时间和竣工时间：交地之日起年内开工建设，开工之日起年内竣工。、受让方须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与湛江经济技术开发区人口和社会事务管理局签订《湛江经济技术开发区新建住宅小区配套托育设施建设协议书》及《湛江经济技术开发区新建住宅小区配套养老设施建设协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的。公共服务设施的移交及管理由相应职能部门负责。*、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： *、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。*、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《**数字证书办理指南》，并在规定的期限内交纳竞买保证金后方可参与网上竞价交易活动。*、竞买申请人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：（*）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（*）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（*）因企业原因造成土地闲置*年以上的；（*）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。竞买申请人存在以上任何*种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何*种情形的，其竞买资格无效。*、竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。

*、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日到广东省公共资源交易平台（湛江市）(网址*****://***.******.***.**/****-******/*****.****#/******/*****) 获取挂牌出让文件。

*、申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日到广东省公共资源交易平台（湛江市）(网址*****://***.******.***.**/****-******/*****.****#/******/*****) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 **时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动在广东省公共资源交易平台（湛江市）(网址*****://***.******.***.**/****-******/*****.****#/******/*****) 进行。各地块挂牌时间分别为: *********** 号地块:****年**月**日 **时**分至 ****年**月**日 **时**分

*、其他需要公告的事项：无

*、联系方式与银行帐户：联系地址：湛江市赤坎区体育北路*号天润中心*楼湛江市公共资源交易中心窗口联系人：黄生、宋生联系电话：****-******* 开户单位：开户银行：开户账号：

湛江经济技术开发区国土资源局