（****）甬仑法网拍字第*号

重要提示

浙江省宁波市北仑区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在宁波市北仑区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：，户名：宁波市北仑区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

 *、拍卖标的：位于宁波市海曙区北宸府**幢**号***室的房地产（不含室内可移动家具、电器）

权证号：浙(****)宁波市海曙不动产权第*******号；房屋用途：住宅；建筑面积：***.**平方米；土地使用权类型：国有出让。有欠水电、物业等费用，具体请自行咨询相关部门，如有欠费，由买受人负担。

市场价：*******元，起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元。

 竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始*个工作日前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人*同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍*个工作日前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“尹天拍卖”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询时间为工作日期间，统*看样时间为****年*月**日下午**:**-**:**，看样地点：位于宁波市海曙区北宸府**幢**号***室的房地产（不含室内可移动家具、电器）。有意者请拨打联系电话：****-********或登*访问*****://***.*********.***/网站、关注微信公众号“尹天拍卖”自助预约（抵达现场后请配合工作人员安排，携带身份证现场进行看样登记，如无人预约则不安排现场看样）。该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，*切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

*、拍卖方式：本次拍卖适用在拍卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税。出卖方税款由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还。税费参见下表(此税率表仅供参考，不作计税依据，具体可拨打*****咨询)：

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    **、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

给竞买人提供有可能贷款的信息：只为竞买人提供拍卖成交后可能贷款的银行信息，具体事宜由竞买人与银行自行对接、自己负责，具体操作、能否贷款及应承担的所有风险均与法院无涉：

*、中国农业银行宁波大榭支行，联系方式********（戴海飞）

*、上海浦东发展银行宁波开发区支行，联系方式********/***********（温经理）

宁波尹天拍卖有限公司：****-********、***********（王老师）（如咨询电话未及时回复请联系总公司或者王老师）

淘宝咨询电话：***-***-****

联系地址：宁波市北仑区明州西路***号    

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询

宁波市北仑区人民法院

*〇**年**月**日