徐州市经济技术开发区珑湾花苑**号楼*-****

共有情况：单独所有

权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权

权利性质：出让/市场化商品房

用途:城镇住宅用地/住宅

面积：土地使用权面积：*.**㎡，房屋建筑面积：***.**㎡

使用期限：国有建设用地使用权 ****年*月**日起****年*月**日止

权利其他状况：房屋专有建筑面积：**.**㎡，房屋分摊建筑面积：**.**㎡

房屋结构：钢混

房屋总层**层，所在层数：第**

转让方名称：徐州产发资产管理有限公司

统*社会信用代码：******************

*、本转让项目如只征集到*家符合条件的意向受让方，则按照转让底价与意向受让方报价孰高原则直接确定受让方；

*、本转让项目如产生多名意向受让方，则采取网络竞价方式确定最终受让方。如采取网络竞价方式交易，徐州淮海产权服务有限公司根据有关规定组织网络竞价，意向受让方在竞价前请务必遵照*交易平台（***.******.***）的《*交易平台竞价交易规则》《*交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，意向受让方将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买；

*、本转让项目具体竞价安排届时以*交易网络竞价平台发布为准。网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，徐州淮海产权服务有限公司不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。

*、意向受让方须报送材料（*式两份）：

（*）意向受让方为企业法人的应提供：

*、企业法人营业执照复印件（复印件加盖公章）；

*、法定代表人身份证（复印件加盖公章）；

*、如授权他人办理，需提供授权委托书原件及经办人身份证（复印件加盖公章）；

*、《意向受让登记表》（加盖公章）；

*、《房产转让合同》（模板）（加盖公章）

*、其他材料（原件或复印件加盖公章）。

（*）意向受让方为自然人的应提供：

*、身份证复印件（签字按指纹）；

*、《意向受让登记表》（签字按指纹）；

*、《房产转让合同》（模板）（签字按指纹）

*、其他材料（签字按指纹）。

（*）意向受让方为其他经济组织的应提供：

*、主体资格证明文件（复印件加盖公章）；

*、同意受让资产的内部决策文件（原件）；

*、《意向受让登记表》（加盖公章）；

*、《房产转让合同》（模板）（加盖公章）

*、其他材料（原件或复印件加盖公章）。

*、申请程序：

意向受让方应在挂牌公告期截止当日**：**时前，登录*交易平台（***.******.***）进行会员注册，按照《*交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件（***格式）按份上传至*交易平台报名系统对应“相关附件”中，徐州淮海产权服务有限公司不接受纸质报名材料。意向受让方在*交易系统提交报名材料，即视为对所提交报名材料的真实性承担法律责任。

*、缴纳：金额******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、保证金有效以*交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，*交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向受让方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日**:**前并优先选择同行网银或网点操作转款，交款流程咨询****-********张女士）。 *、意向受让方如被最终确定为受让方，交易保证金*部分转作交易服务费，剩余部分转作部分交易价款，待转让方与受让方交接完毕、且受让方缴纳完成剩余交易价款之日起*个工作日，交易机构将交易价款支付至转让方账户；转让不成的，保证金在交易结束后*个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。 *、意向受让方未被正式确定为受让方且未出现如下第*点所列情形的，交易机构在受让方被确定次日起*个工作日内将其已交纳的保证金无息退还至原交款账户； *、若非转让方原因，出现以下任何*种情况时，意向受让方所交纳的保证金将全部扣除： （*）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； （*）产生两家及两家以上符合条件的意向受让方后未参与后续竞价程序的； （*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的； （*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署资产转让合同的及未按约定时限支付交易价款的； （*）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺的； （*）有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。 *、转让成交后受让方违约的，其交纳的保证金不予退还。该违约的受让方不得参加再次组织的交易，转让方有权向该违约的受让方追索再次成交价款低于原成交价款的差价。

受让方承担交易服务费，成交后受让方交纳的交易保证金*部分将转为交易服务费。

交易服务费交纳标准为：受让方按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔****〕***号）标准向徐州淮海产权服务有限公司交纳交易双方的交易服务费。