*、招标条件

项目已经慈溪市发展和改革局《****-******-**-**-******》号文批准建设，建设单位为宁波奔东置业有限公司[联系方式]。根据《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《宁波市物业服务招标投标管理办法（试行）》等法律法规规定，项目已具备选聘前期物业服务的条件，现对新城河**-*地块（房地产项目）前期物业服务项目进行公开招标。

*、项目概况

*.物业名称：新城河**-*地块（房地产项目）前期物业服务项目。

*.物业地址：位于白沙路街道，东至：规划*灶江；南至：规划大塘河；西至：新城河路（规划宽度**米）；北至：规划**路。

*.物业概况：总用地面积*****平方米。总建筑面积******.**平方米，其中地上总建筑面积*****.**平方米（其中住宅建筑面积*****.**平方米，包括高层*****.**平方米，联排*****.**平方米。物业经营用房***.**平方米，物业管理用房***.**平方米）；地下建筑面积*****.**平方米。由** 幢 * 层；*幢 **层, *幢**层，*幢**层，*幢**层组成。住宅组成，共计有***户。机动车停车位***个（其中地下***个，地上**个）；容积率*.**；绿地率**%。

*.招标控制价：*******元/年。

*、申请人的资格要求

*、本次招标要求投标人须具有合法有效的企业营业执照，在宁波市物业服务企业信用等级查询平台进行登记，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

*、投标人拟派项目经理要求：应当具有本科及以上学历（须与学信网查询*致，本科的提供本科毕业证）、在宁波市物业服务企业信用等级查询平台进行登记，年龄在**周岁及以下；开标前近*个月内（除开标当月）任意*个月投标人为其缴纳过的社会保险证明资料（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称*致，或缴费单位为投标人分公司）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他前期物业管理服务项目中担任项目经理的，不得再拟任本项目的项目经理。

*、在开标日招标人对中标人及其法定代表人、拟派项目经理进行查询，若在国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）中被列入严重违法失信企业名单或在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中被列入失信被执行人名单，则否决其投标。

*、本项目不接受联合体投标，实行资格后审。

*、获取招标文件：

供应商请携带以下资料到浙江天成项目管理有限公司[联系方式]（慈溪市白沙路街道大发路***号悲鸿文创园附楼*楼）获取纸质采购文件：

（*）营业执照复印件（加盖单位公章）；

（*）委托代理人身份证原件、联系方式及复印件（加盖单位公章）；

（*）法定代表人授权委托书原件。

资料不齐，获取将被拒绝，招标文件免费。

采购文件获取截止日期：公告发布之日起至****年**月**日。

时间：上午*：**-**：**，下午**：**-**：**。

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

提交投标文件截止时间、开标时间：****年*月 *日 **时 **分止。

地点：慈溪市公共资源交易中心*楼第*开标室（地址：慈溪市白沙路街道南*环东路****号）。

*、其他说明

*.*资格审查方式：资格后审。

*、发布公告的媒介

本次发包公告同时在宁波市慈溪市基层小型平台（*****://****.*********.***/***/****）上发布。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

招标人：宁波奔东置业有限公司[联系方式]

地  址：慈溪市白沙路街道嘉里商务大厦*号楼**-*室

联系人： 童先生

电  话： ***********

招标代理机构：浙江天成项目管理有限公司[联系方式]

地  址：慈溪市大发路***号

联系人：岑工

电  话： ****-********　　

监督管理部门：慈溪市住房和城乡建设局

联系地址：慈溪市*北大街***号*楼***室

联系人：王老师

联系电话：****-********