宝鸡市凤县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在宝鸡市凤县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行第*次公开拍卖活动（法院账户名：宝鸡市凤县人民法院，法院主页网址：**.******.***/****/**——参见全国法院页面：*****://**.******.***/*****_****.***），现公告如下：

    *、拍卖标的：宝鸡市金台区陈仓大道**号院天地源*悦香都*幢*单元****号住宅。

房屋建筑面积：***.**平方米，规划用途：住宅

评估价：******元；起拍价：******.*元；

    保证金：*****元；增价幅度：****元。

    *、咨询、展示看样的时间与方式：****年**月**日至****年*月*日（工作时间）看样，有意者请与本院联系。电话：****-*******(节假日休息)。

    看房请提前预约。

    *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

    *、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

    *、特别提醒：标的物以房屋实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    该房屋是否欠缴物业费等费用，有关欠费详情请购买人自行与相关物业公司了解。

    *、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及所欠物业费等费用均由买受人承担。

    *、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始*日前与本院联系。

    *、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    *、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买人。

    *、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

    **、拍卖余款请在拍卖成交之日起*个工作日内缴入法院指定账户：

    户名：凤县人民法院执行工作局

    账号：*****************

    开户银行：中国农业银行股份有限公司凤县支行营业部

    **、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

    **、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

     竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    举报监督电话：****-*******

    本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

    法院咨询电话：  ****-*******（白法官）

    淘宝技术咨询：***-***-****

    详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

                                            凤县人民法院

                                       *〇**年**月**日