*、项目编号:*****************
*、项目名称:毕节市粮食产业园仓储物流项目物流区客商服务中心*层(*次)
*、项目情况简介:
毕节市粮食产业园仓储物流项目物流区客商服务中心*层,面积约***平方米,该资产为第*次出租。资产内部未装修,为毛坯状态,承租方需自行装修使用,资产可改造为超市、餐馆等。
实地踏勘联系人:况波汛 联系电话:***********。
*、项目配套设施情况:临时水、电可接通,承租方可自行接入使用,可满足日常生活工作需求,配套建设地上(下)停车场;
*、项目其他情况说明:
承租方自行承担卫生费、水电费。需缴纳年租金的**%作为履约保证金,如签约时不能交房,以实际交付日开始计算租期。
*、对承租方资质的要求:
(*)承租方性质
具备*定实力且具有良好信誉的粮油类、农产品类、*售类、服务业类法人或其他组织,需提供营业执照、征信报告等相关资质证明;也可以是资信良好的自然人,需提供个人身份证件、征信报告等资料。
(*)经营范围及用途限制
资产使用要符合国家法律法规。不得随意改变房屋主体结构。同时,禁止经营违法违规或与毕节市粮食产业园项目功能定位不符的业务。
(*)其他
*、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录;
*、已了解合同文本(见公告)相关内容,并认可合同内所有条款。
*、对租赁方式的要求:
(*)租期
租赁期为*年,租赁合同期内,出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的,则合同终止。
(*)招租底价
仓库竞租底价为******元/年,按每轮报价增加****.**元,直到无人出价。第*年租金在第*年基础上递增*%,第*年租金在第*年基础上递增*%,以此类推。
(*)付款方式
按年支付。
*、交易保证金:*万元
*、项目产权证明:《不动产权证书》
*、竞价须知:
如只产生*个符合条件的意向承租人,则自动成为承租候选人,按其报价(不低于挂牌底价)签订租赁合同;如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人,则采用网络竞价方式交易,根据报价由高到低顺次排序的前*位竞价人为本项目的第*、第*、第*承租候选人;如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的,按接受底价的时间先后顺序确定第*、第*、第*承租候选人。前*位承租候选人若放弃承租权利,则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权,该标的重新招租。承租候选人放弃承租权,则保证金不予退还,并且*年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。
**、出租方承诺:
对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息。
**、意向承租人承诺
(*)意向承租人已了解公告《租赁合同》的相关内容,*旦成为承租人,将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵,接受并认可信息公告全部内容,愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时,如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录,出租人有权拒绝和其签订合同。
(*)签订合同时间:竞价结束,意向承租人被确定为承租候选人后,第*承租人必须在第*个工作日**:**前签订合同(竞价结束后的第*天即为第*工作日,节假日顺延),第*承租人必须在第*个工作日**:**前签订合同,第*承租人必须在第*个工作日**:**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同,逾期视为自动放弃租赁权。
(*)合同签订地点:毕节市*星关区天河路***号,毕节市商贸投资有限责任公司[联系方式],联系电话:况波汛,***********。
(*)承租人在签订合同时间截止前从基本账户(本人账户)先将年租金**%的预缴租金、履约保证金(年租金的**%)分别交纳至如下账户,并持银行有效回执到毕节市商贸投资有限责任公司[联系方式]签订合同:
(*)承租人改造资产需聘请具备资质的第*方出具改造或设计方案,并经出租方同意后即可开展改造。
户名:毕节市商贸投资有限责任公司[联系方式]
账号:*****************
开户行:贵阳银行股份有限公司*星关区*星支行
**、报名及招租流程
(*)办理**及网上招租事宜:
*、登*毕节市公共资源交易中心网站,意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜,按本中心要求办理意向承租人电子密钥(**)后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。
*、办理电子密钥(**)联系电话(传真):****-*******(华测**)、****-*******(贵州**--应急联系人***********)。
*、网上招租技术支持联系电话(传真):****-*******。
(*)网上报名及保证金交纳事宜:
*、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。
报名时间:****年 ** 月 ** 日**:**时至****年 *月 * 日**:**时;
*、投标保证金交纳、绑定及退还:
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户(本人账户)将交易保证金交纳至如下账户:
户名:毕节市公共资源交易中心(交易专户)
账号:*****************
开户行:贵阳银行股份有限公司毕节分行
联系电话(传真):****-*******
保证金交纳后必须于****年 * 月 * 日**:**前将保证金与本项目进行绑定,否则不能参加竞价(由于跨行转账需*定时间,为确保保证金按时到账,并有充足的时间登录系统与项目进行绑定,请尽早交纳保证金)
合同签订后,所有未违反相关规定的意向承租人保证金,由出租人出具书面保证金退还意见后*次性无息返还。
(*)网上竞价事宜
不限时竞价时间:****年 * 月 * 日**:**时至****年 * 月 * 日**:**时;
限时竞价时间:****年 * 月 * 日**:**时至无人应价,每轮限时*分钟,每轮竞价阶梯****元。
竞价地点:毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅(意向承租人不用到现场)
委托人名称:毕节市商贸投资有限责任公司[联系方式]
地 址:毕节市*星关区天河路***号(毕节市商贸投资有限责任公司[联系方式]办公大楼*楼)
联 系 人:况波汛
联系电话:***********
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