湖南省长沙市芙蓉区人民法院

 变卖公告 

（****）湘****执恢***号

长沙市芙蓉区人民法院将于****年*月*日**时起**天内（竞价周期及延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的物：位于郴州市北湖区人民西路**号****、****的房屋（实勘郴州市郴建集团），权证号码：*********。房屋规划用途：住宅，产权面积：***.**㎡，占用情况：有。是否可以看房：是。

提示：本次拍卖不包含室内物品(可移动家具、电器)，房屋交付以实际现状为准。

变卖价：******.*元，增价幅度：****元（以及其整倍数），保证金：******元，保证金（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款：******.*元。）

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。竞价结束即变卖结束。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款(******.*元)，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。

如参与竞买人需委托他人进行竞买，委托人和受托人必须在距竞价程序开始*个工作日前到法院办理委托手续，经法院确认后可参与竞买。

*、拍卖辅助机构咨询电话：湖南鹏瑀网络科技有限公司*** **** ****。

自本公告发布起至变卖结束止（节假日休息）接受咨询，有意者请拨打咨询电话提前预约联系看样。  

*、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次拍（变）卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过户手续所涉及的税费及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，买受人在法院向登记机构送达办理权属变更手续的文书后，**日内缴纳相应税费，并凭票据原件前往法院报支垫付的费用。逾期不报支，导致相关垫付费用无法在法院领取的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

*、对上述标的权属有异议者，请于竞价开始之前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

湖南鹏瑀网络科技有限公司:*** **** ****

法院电话：

执行法官：***********杨法官

监督电话：****-********     

长沙市芙蓉区人民法院

*〇**年**月***日