*川省巴中市巴州区人民法院

关于网络司法拍卖的声明

*、本公告中图片、文字、视频、材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表、材料等中载明的内容。涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准，最终解释权归本院所有。

****年**月**日

*川省巴中市巴州区人民法院

拍卖公告

*、 拍卖标的

评估价：*****元；起拍价：*****元；保证金：****元；增价幅度：***元。

*.公告的内容和照片、等材料仅供参考，其他隐性的信息或损失等本院无法查知，具体以实物及实际为准。

*.房屋所涉欠缴的水、电、气、物业费等由买受人自行承担，承担后自行向被执行人追偿。如房屋存在房屋维修基金未缴纳，由买受人自行承担。

对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

*、竞买人条件

（*）优先购买权人参加竞买的，应于****年**月**日前向本院提交合法有效的证明，优先购买资格经法院确认后才能在竞买时行使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*.负责执行的人民法院；

*.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报。

*、咨询及看样

具体看样时间为****年**月**日**时至****年**月**日**时。（看样需提前电话预约，法院根据预约情况决定是否如期进行）

特别提示：辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参考。竞买人可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。达到或超出起拍价，*人应买即可成交；有*人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

拍卖竞价前，网络司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金作为保证金（平台技术咨询：***-***-****）。拍卖结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者冻结的保证金将自动转入*川省巴中市巴州区人民法院指定账户。

（*）权属转移

买受人凭法院出具的裁定书、协助执行通知书、成交确认书自行前往相关管理部门办理标的物权属变更手续（有购买意向者请自行前往相关管理部门了解过户等相关事宜），基于本次网络司法拍卖交易的权属过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理转移手续时先行垫付。买受人应该在法院裁定书送达之日起**日内凭相关完税凭证至本院办理退费手续，由本院先行从拍卖款中予以扣除。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。

（*）实物交付

*、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向网络司法拍卖平台提供确切的送达地址，上述确认地址为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果。

平台咨询电话：***-***-****（可对网络司法拍卖平台操作、模拟拍卖进行咨询）。

法院监督电话：****-*******（该电话只接受对网拍平台、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）。

****年**月**日