南京市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(宁出[2024]23号)-比比招标网

宗地编号	土地位置	土地面积（**）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（**）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
.*****	鼓楼区热河南路街道察哈尔路以南、热河南路以东地块	**.	住宅	&;容积率≤.**	建筑密度≤**%	**%≤绿化率	**	****	*****	***（万元）
.*****	江宁区麒麟科创园苏盛路以南、苏兴路以东地块	*****	住宅	&;容积率≤.**	建筑密度≤**%	**%≤绿化率	**	****	*****	***（万元）

*、竞买资格: *、本批次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（*******-****）、《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔****〕**号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进*步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔****〕**号）等法律法规和技术规范标准有关规定。*、本批次出让地块装配式建筑要求以公开出让文件约定为准，规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。*、*类居住用地、商住混合用地中所建商业用房，均可上市销售、转让（公告中另有约定的除外）。

*、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日，到南京市土地矿产市场管理中心（网上）获取挂牌出让文件。

*、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南京市本级国有建设用地使用权网上交易系统（*****://**.******.**/**************.****）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日起至****年**月**日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。

*、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心（网上）各地块挂牌时间分别：

*、宗地编号：**.*******

报名时间：****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分；

保证金缴纳时间：****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分；

挂牌时间：****年**月**日*时至****年**月**日*时**分。

*、宗地编号：**.*******

报名时间：****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分；

保证金缴纳时间：****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分；

挂牌时间：****年**月**日*时至****年**月**日*时**分。

*、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（*）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。*．竞买人应仔细阅读《出让公告》及公开出让文件，全面了解地块情况、土地竞价规则和相关要求，充分认识土地竞买及开发建设等方面风险并自行承担相应责任。*．开发企业应严格自律，不得泄露报名及竞买信息，对泄露相关信息影响土地市场秩序的，将纳入土地市场信用记录，*年内该企业及同*集团成员企业不得进入南京土地市场参与土地竞买。*．出让人可应竞得人要求，提供各用途及分区的成交价测算说明，溢价部分按照各用途、各类型溢价率均与综合溢价率相同计算。*．本次国有建设用地使用权公开出让由南京市土地矿产市场管理中心具体承办。*．南京市规划和自然资源局对本《公告》有解释权。

*、联系方式与银行账户

联系地址：南京市鼓楼区高家酒馆**号

联系人：南京市土地矿产市场管理中心

联系电话：***-********、********

开户单位：见挂牌文件

开户银行：见挂牌文件

银行帐号：见挂牌文件

南京市规划和自然资源局

****年**月**日