关于网络司法拍卖的声明

*、我院通过网络司法拍卖的标的物，均上网公开可查，无暗箱操作之可能,我院从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担。

*、对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。

*、我院竞拍标的物竞买成功后须在*个工作日内支付尾款，否则视为悔拍，保证金不予退还。

*：特别提醒：网络司法拍卖房产已纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有标的物所在地购房资格，自行向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。

*、拍卖标的：陕西省渭南市白水县城关镇桃园小区万家灯火住宅区房产。

起拍价：**万元，保证金：*万元，增价幅度：*.*万元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖开始前*日（节假日休息）接受咨询，有意者请咨询中鼎元品拍辅科技有限公司，咨询房产具体情况及引领看样事宜。联系电话：***********。

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

**、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在变卖结束后*日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

开户单位：西安市雁塔区人民法院（资金性质：案款专户）

开户银行：中国工商银行股份有限公司西安曲江支行

银行帐号：*******************

     *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

       付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

   *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

拍辅咨询电话：***********（中鼎元品）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

网拍办公室电话：***-**** ****

联系地址：西安市雁塔区翠华路***号。

淘宝技术咨询：***-***-****

                                                                                                                          西安市雁塔区人民法院

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